买卖租凭合同范例

买卖租凭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________；

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

1.3标的房产的用途为____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.2买方应于本合同签订之日起____________________日内支付给卖方人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.3剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）应在标的房产过户登记后____________________日内一次性支付给卖方。

第三条房产过户及税费

3.1买方应负责办理标的房产的过户手续，卖方应予以配合；

3.2双方应依法缴纳与标的房产相关的税费，具体税费由买方承担；

3.3房产过户手续办理过程中产生的费用，由买方承担。

第四条交付及验收

4.1卖方应于本合同签订之日起____________________日内将标的房产交付给买方；

4.2买方应在收到标的房产后____________________日内对标的房产进行验收；

4.3验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同解除

6.1本合同自签订之日起生效，有效期为____________________年；

6.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，有权解除本合同；

6.3合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房产评估报告；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并需丙方提供担保；

3.丙方同意为卖方提供担保，以确保卖方履行合同义务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________；

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

1.3标的房产的用途为____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.2买方应于本合同签订之日起____________________日内支付给卖方人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.3剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）应在标的房产过户登记后____________________日内一次性支付给卖方。

第三条担保方责任

3.1丙方应在本合同签订之日起____________________日内向买方提供担保函，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.2若卖方在履行合同过程中违反本合同约定，导致买方遭受损失的，丙方应承担相应的担保责任；

3.3担保方有权要求卖方提供反担保。

第四条房产过户及税费

4.1买方应负责办理标的房产的过户手续，卖方应予以配合；

4.2双方应依法缴纳与标的房产相关的税费，具体税费由买方承担；

4.3房产过户手续办理过程中产生的费用，由买方承担。

第五条交付及验收

5.1卖方应于本合同签订之日起____________________日内将标的房产交付给买方；

5.2买方应在收到标的房产后____________________日内对标的房产进行验收；

5.3验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条甲方权利

7.1甲方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件；

7.2甲方有权要求卖方在标的房产过户前，不得擅自处分标的房产；

7.3甲方有权要求卖方在标的房产过户后，不得损害甲方的合法权益。

第八条乙方违约及限制条款

8.1若卖方未按约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金；

8.2若卖方在标的房产过户前擅自处分标的房产，甲方有权解除本合同，并要求卖方赔偿损失；

8.3若卖方在标的房产过户后，损害甲方的合法权益，甲方有权要求卖方承担相应的法律责任。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的合法权益，确保卖方履行合同义务；

9.2第三方介入的意义在于增加合同履行的稳定性，降低交易风险。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方为主导的目的在于确保标的房产的权属清晰，降低交易风险；

10.2甲方为主导的意义在于保障甲方在交易过程中的合法权益，提高交易的安全性。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房产评估报告；

4.担保函；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方拥有的位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）；

2.乙方同意将标的商铺出租给甲方；

3.丙方同意为甲方的租赁行为提供担保，以确保甲方履行租赁合同义务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1标的商铺位于____________________，具体地址为____________________；

1.2标的商铺的建筑面积为____________________平方米；

1.3标的商铺的用途为____________________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同标的商铺的租赁期限为____________________年；

2.2租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________；

2.3甲方应于每月的____________________日前支付当月租金。

第三条担保方责任

3.1丙方应在本合同签订之日起____________________日内向出租方提供担保函，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.2若承租方在履行合同过程中违反本合同约定，导致出租方遭受损失的，丙方应承担相应的担保责任；

3.3担保方有权要求承租方提供反担保。

第四条商铺交付及使用

4.1出租方应于本合同签订之日起____________________日内将标的商铺交付给承租方；

4.2承租方在接收标的商铺时，应进行验收，并在验收合格证明上签字确认；

4.3承租方在租赁期间应合理使用标的商铺，不得擅自改变其结构或用途。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第六条乙方权利

6.1乙方有权要求承租方按照约定支付租金；

6.2乙方有权要求承租方合理使用标的商铺，不得损害商铺的结构和功能；

6.3乙方有权在租赁期满后收回标的商铺。

第七条甲方违约及限制条款

7.1若承租方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金；

7.2若承租方在租赁期间擅自改变商铺结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求承租方赔偿损失；

7.3若承租方在租赁期间，违反法律法规或损害他人合法权益，乙方有权要求承租方承担相应的法律责任。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入的目的在于保障出租方的合法权益，确保承租方履行租赁合同义务；

8.2第三方介入的意义在于增加合同履行的稳定性，降低出租方的风险。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1