中学陪读公寓合同范例

中学陪读公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的中学陪读公寓租赁给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的中学陪读公寓（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：__________；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋装修：__________；

（4）房屋设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离租赁物后__________日内退还乙方押金。

五、使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持租赁物及附属设施的良好状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片及设施清单；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其位于__________的中学陪读公寓（以下简称“租赁物”）的正常运营和管理，同时提高服务质量，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为专业管理方参与租赁物的运营管理。为明确各方权利义务，甲乙双方及第三方（以下简称“三方”）经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及管理责任

1.1甲方同意将位于__________的中学陪读公寓租赁给乙方使用。

1.2第三方作为专业管理方，负责租赁物的日常运营和管理，包括但不限于房屋维护、设施维护、环境卫生、安全保障等。

1.3乙方应遵守甲方及第三方制定的相关管理规定，积极配合第三方的管理工作。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任及权利

4.1第三方应保证租赁物的正常运营和管理，确保乙方居住环境的安全、舒适。

4.2第三方有权对乙方进行管理，包括但不限于对乙方违规行为的处罚、对租赁物的维修保养等。

4.3第三方有权根据市场行情调整租金，但需提前__________日通知乙方及甲方。

五、甲方权益及权利

5.1甲方有权监督第三方履行管理职责，确保租赁物的正常运营。

5.2甲方有权要求第三方定期提交运营管理报告，包括但不限于租赁物使用情况、维修保养记录、财务状况等。

5.3甲方有权在第三方违反本合同约定时，要求乙方支付违约金或解除本合同。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。

6.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片及设施清单；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.第三方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的在于提高租赁物的管理水平和服务质量，为乙方提供更加舒适、安全的居住环境。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租赁物的正常运营，同时通过专业管理方的介入，提升甲方在市场竞争中的优势。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方明确了各自的权利义务，为租赁物的长期稳定运营奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为满足其子女就读于__________中学的需求，特选择甲方提供的中学陪读公寓（以下简称“租赁物”）作为居住场所。为保障乙方的居住权益，甲方邀请__________（以下简称“第三方”）作为专业服务提供方参与租赁物的服务提供。为明确各方权利义务，甲乙双方及第三方（以下简称“三方”）经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及服务内容

1.1甲方同意将位于__________的中学陪读公寓租赁给乙方使用。

1.2第三方作为专业服务提供方，负责为乙方提供包括但不限于房屋维护、设施维护、环境卫生、安全保障、生活服务等全方位服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任及权利

4.1第三方应保证租赁物的正常运营和服务质量，确保乙方居住环境的安全、舒适。

4.2第三方有权根据乙方需求提供个性化服务，包括但不限于生活助理、学习辅导等。

4.3第三方有权对乙方进行满意度调查，以持续改进服务质量。

五、乙方权益及权利

5.1乙方有权要求第三方提供高质量的居住服务，包括但不限于房屋维修、设施更换、环境卫生等。

5.2乙方有权要求第三方提供必要的生活协助，如购物、接送等。

5.3乙方有权对第三方提供的服务提出意见和建议，第三方应予以重视并采取措施改进。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金。

6.3甲方不得干涉乙方正常的生活和学习，否则乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片及设施清单；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.第三方营业执照复印件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其子女在陪读期间能够享受到舒适、安全的居住环境，并获