办公场所租金协议合同范例

办公场所租金协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所，乙方希望租赁该办公场所作为办公场所使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于____________________的办公场所，具体面积为____________________平方米。

2.租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

3.乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

五、维修及保养

1.租赁物在租赁期间发生的维修、保养费用由乙方承担。

2.乙方应定期对租赁物进行检查、保养，确保租赁物处于良好状态。

六、违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

3.如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.办公场所平面图

2.租赁物清单

3.银行账户信息

甲方（出租方）签字：____________________

乙方（承租方）签字：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所，乙方希望租赁该办公场所作为办公场所使用，为确保租赁物的正常使用和管理，甲方委托丙方作为管理方，负责租赁物的日常管理。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于____________________的办公场所，具体面积为____________________平方米。

2.租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方的责权利

1.丙方作为管理方，负责租赁物的日常管理，包括但不限于以下事项：

a.确保租赁物符合国家相关安全、消防等标准；

b.维护租赁物的正常使用状态，负责租赁物的日常维修和保养；

c.负责租赁物的租赁事务，包括与乙方的租赁协议签订、租金收取等；

d.负责租赁物的租赁合同的履行和违约处理。

2.丙方的权利：

a.依据本合同约定，收取乙方支付的租金；

b.在乙方违约的情况下，有权采取必要措施维护甲方的合法权益；

c.依照法律、法规及合同约定，对租赁物进行合理管理和使用。

3.丙方的义务：

a.严格按照本合同约定履行管理职责；

b.对乙方提供必要的租赁服务；

c.及时向甲方报告租赁物使用情况及管理问题。

五、乙方的责权利

1.乙方的权利：

a.按照合同约定使用租赁物；

b.在租赁期内，有权要求丙方提供必要的租赁服务。

2.乙方的义务：

a.按时支付租金；

b.不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能；

c.在租赁期内，负责租赁物的日常维护和保养。

六、违约责任及限制条款

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构、用途及功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。

3.如丙方未履行管理职责，导致租赁物发生损害，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.办公场所平面图

2.租赁物清单

3.银行账户信息

甲方（出租方）签字：____________________

乙方（承租方）签字：____________________

丙方（管理方）签字：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

本合同中，丙方作为管理方的介入，旨在确保租赁物的正常使用和管理，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方作为专业的管理方，能够为乙方提供更加便捷、高效的服务，提高租赁物的使用效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中占据主导地位。通过设定丙方作为管理方，甲方能够更好地保障自身权益，同时，通过合同中的权利条款和利益条款，甲方能够更好地实现其投资回报。此外，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够有效降低租赁过程中的风险，确保租赁合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用楼宇，乙方希望租赁该楼宇的某个楼层作为办公场所使用，为确保乙方的办公环境舒适、安全，甲方同意乙方委托丙方提供物业服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于____________________的商用楼宇的第____层，具体面积为____________________平方米。

2.租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方的责权利

1.丙方作为物业服务方，负责租赁物的日常物业管理服务，包括但不限于以下事项：

a.维护公共区域的安全、清洁和绿化；

b.处理租赁物内的报修和投诉；

c.负责租赁物内的消防、安防等设施设备的日常维护；

d.组织租赁物内的文化活动，提升办公环境。

2.丙方的权利：

a.依照本合同约定，收取乙方支付的物业服务费用；

b.对乙方违反租赁合同的行为，有权采取必要的管理措施；

c.在乙方违约的情况下，有权暂停或终止物业服务。

3.丙方的义务：

a.严格按照本合同约定提供物业服务；

b.对乙方提供必要的帮助和指导；

c.定期向甲方报告租赁物的使用情况和物业管理情况。

五、乙方的责权利

1.乙方的权利：

a.按照合同约定使用租赁物，享有租赁物内的使用权、占有权和收益权；

b.要求丙方提供符合合同约定的物业服务；

c.在租赁期内，有权要求甲方或丙方进行必要的修缮和改善。

2.乙方的义务：

a.按时支付租金和物业服务费用；

b.不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能；

c.负责租赁物内的安全和卫生。

六、违约责任及限制条款

1.如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如丙方未按约定提供物业服务，乙方有权要求丙方进行整改，必要时可要求甲方介入。

3.如乙方擅自改变租赁物的结构、用途及功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商用楼宇平面图

2.租赁物清单

3.银行账户信息

甲方（出租方）签字：____________________

乙方（承租方）签字：____________________

丙方（物业服务方）签字：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次合同中处于主导地位。乙方通过委托丙方