农村房子寄售合同范例

农村房子寄售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村的房屋（以下简称“房屋”）寄售事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、寄售事宜

2.1甲方同意将房屋寄售给乙方，乙方有权在合同约定的期限内对房屋进行出售。

2.2乙方在取得房屋所有权后，有权对房屋进行装修、改造等行为，但不得改变房屋的结构和用途。

2.3乙方在出售房屋前，应提前一个月通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内配合乙方办理房屋过户手续。

三、费用及支付

3.1乙方在签订本合同之日起七个工作日内，向甲方支付房屋寄售保证金__________元，该保证金在房屋过户手续办理完毕后无息退还。

3.2乙方在取得房屋所有权后，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

3.3甲方在房屋过户手续办理完毕后，应向乙方支付房屋寄售服务费__________元。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未在规定时间内配合乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金__________元。

4.3乙方未在规定时间内支付房屋寄售保证金的，应向甲方支付违约金__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋寄售代理人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋寄售担保人，鉴于以下情况，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方拥有位于__________的房屋所有权，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、寄售事宜

2.1甲方同意将房屋寄售给乙方，乙方作为代理人负责寻找买方并促成交易。

2.2丙方同意作为担保人，对乙方在寄售过程中的行为进行担保，确保甲方的权益不受损害。

三、丙方责任与权利

3.1丙方有责任监督乙方的寄售行为，确保乙方按照甲方的意愿和合同约定行事。

3.2丙方有权要求乙方提供房屋寄售的详细报告，包括但不限于潜在买方的信息、交易进展等。

3.3丙方在乙方违约时，有权代表甲方采取法律行动，包括但不限于解除合同、追讨违约金等。

四、乙方责任与权利

4.1乙方有义务在丙方的监督下，积极寻找买方，并确保交易过程透明、合法。

4.2乙方有权在丙方的担保下，收取一定的代理费用，具体金额由三方另行协商确定。

4.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自改变房屋的结构或用途。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权要求乙方和丙方在交易过程中保持沟通，及时报告交易进展。

5.2甲方有权在交易完成后，要求乙方和丙方提供完整的交易文件和凭证。

5.3甲方有权在乙方或丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

六、费用及支付

6.1乙方在签订本合同之日起七个工作日内，向丙方支付寄售保证金__________元，该保证金在房屋过户手续办理完毕后无息退还。

6.2交易成功后，甲方应向乙方支付代理服务费__________元，支付给丙方的担保费用__________元。

6.3甲方在房屋过户手续办理完毕后，应向丙方支付担保服务费__________元。

七、违约责任

7.1乙方未履行合同约定的寄售义务，导致甲方权益受损的，应向甲方支付违约金__________元。

7.2丙方未履行担保义务，导致甲方权益受损的，应向甲方支付违约金__________元，并承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，其介入旨在为甲方提供额外的保障，确保在乙方未能履行合同义务时，甲方仍能获得相应的补偿。丙方的参与有助于提高交易的安全性和可靠性，增加甲方的信心。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本次寄售过程中处于主导地位。甲方权益的主导旨在确保甲方在交易过程中能够获得最大程度的保障，包括但不限于及时获得交易收益、确保交易合法合规等。通过甲方权益的主导，可以更好地维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为房屋购买方，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋购买担保人，鉴于以下情况，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方拥有位于__________的房屋所有权，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、购买事宜

2.1乙方同意购买甲方房屋，甲乙双方就房屋购买事宜达成一致。

2.2丙方同意作为担保人，对乙方的购买行为进行担保，确保甲方在交易中不遭受损失。

三、丙方责任与权利

3.1丙方有责任确保乙方具备购买房屋的资金实力，并在乙方违约时承担相应的责任。

3.2丙方有权要求乙方提供购买房屋的资金来源证明，并监督乙方按时支付房款。

3.3丙方在乙方支付完全部房款后，有权获得乙方支付的一定比例的担保服务费用。

四、乙方责任与权利

4.1乙方有权利在丙方的监督下，按时支付房款，完成房屋购买手续。

4.2乙方有权要求甲方在约定时间内提供房屋相关权属证明，确保交易合法有效。

4.3乙方在支付房款后，有权获得房屋的占有和使用权，直至完成过户手续。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有责任在合同约定的期限内，配合乙方办理房屋过户手续。

5.2甲方在乙方支付首付款后，有权要求乙方按约定的付款计划支付余款。

5.3甲方在交易过程中，应确保房屋的权属清晰，无任何争议。

六、费用及支付

6.1乙方在签订本合同之日起七个工作日内，向丙方支付购买保证金__________元，该保证金在房屋过户手续办理完毕后无息退还。

6.2交易成功后，甲方应向乙方支付房屋购买款项__________元。

6.3乙方在支付完全部房款后，丙方应向乙方支付担保服务费__________元。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间配合乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金__________元。

7.2乙方未按约定支付房款的，应向丙方支付违约金__________元，并承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，在本次房屋购买交易中处于主导地位。乙方权益的主导旨在确保乙方能够按照自己的需求和意愿完成房屋购买，包括但不限于在合理的时间