买地协议合同范例

买地协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于__________的______地块（以下简称“标的物”）；

二、卖方同意将标的物出售给买方；

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物位于__________，土地证号为__________，面积为______平方米，用途为______。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起______个工作日内支付全部交易价款。

2.3支付方式：买方应将交易价款一次性支付至卖方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起______个工作日内将标的物的土地使用权过户至买方名下。

3.2买方应在卖方交付标的物后______个工作日内办理标的物的土地使用权过户手续。

第四条交付条件

4.1卖方应保证标的物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

4.2买方在购买标的物前，有权对标的物进行实地考察，并有权要求卖方提供标的物的相关证明文件。

第五条违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付标的物，应向买方支付______元人民币的违约金。

5.2如买方未按约定时间支付交易价款，应向卖方支付______元人民币的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的物土地使用权证复印件

2.交易双方身份证明复印件

3.银行账户信息

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于__________的______地块（以下简称“标的物”）；

二、卖方同意将标的物出售给买方，并同意由担保方提供担保；

三、为保证买方权益，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物位于__________，土地证号为__________，面积为______平方米，用途为______。

1.2丙方作为担保方，同意为卖方履行本合同约定的义务提供担保。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起______个工作日内支付全部交易价款。

2.3支付方式：买方应将交易价款一次性支付至卖方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起______个工作日内将标的物的土地使用权过户至买方名下。

3.2买方应在卖方交付标的物后______个工作日内办理标的物的土地使用权过户手续。

第四条担保方责任

4.1担保方对本合同项下的卖方义务承担连带保证责任。

4.2担保方应在本合同签订之日起______个工作日内，向买方提供相应的担保文件。

第五条买方权益保障

5.1买方有权要求卖方在标的物交付前，提供标的物的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证等。

5.2买方有权要求卖方在标的物交付前，对标的物进行实地考察，并有权要求卖方提供标的物的相关证明文件。

5.3买方有权要求卖方在标的物交付前，对标的物进行必要的修缮和整改，确保标的物符合合同约定。

第六条乙方的违约责任及限制条款

6.1如卖方未按约定时间交付标的物，应向买方支付______元人民币的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

6.2如卖方未按约定时间办理标的物过户手续，应向买方支付______元人民币的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

6.3卖方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的物，否则买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

6.4卖方在标的物交付前，不得擅自改变标的物的用途，否则买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

第七条丙方的权利及义务

7.1丙方有权要求卖方按照本合同约定履行义务，并在卖方违约时，向买方承担担保责任。

7.2丙方有权要求卖方提供履行义务的必要文件和资料，卖方应予以配合。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

附件：

1.标的物土地使用权证复印件

2.交易双方身份证明复印件

3.担保方担保文件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的担保，确保买方在交易过程中权益得到保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易中的主导地位，同时增加乙方的违约责任和限制条款，以维护甲方的合法权益。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年______月______日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于：

一、卖方有意出售位于__________的______地块（以下简称“标的物”）给买方；

二、丙方作为监管方，同意对标的物交易过程进行监管，以确保交易的安全性和合法性；

三、为保证卖方权益，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物位于__________，土地证号为__________，面积为______平方米，用途为______。

1.2丙方作为监管方，有权对标的物的权属、用途等情况进行核实。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起______个工作日内支付全部交易价款。

2.3支付方式：买方应将交易价款一次性支付至丙方指定的监管账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起______个工作日内将标的物的土地使用权过户至买方名下。

3.2买方应在卖方交付标的物后______个工作日内办理标的物的土地使用权过户手续。

第四条监管方责任

4.1丙方应确保交易过程中资金的合法合规使用，并对交易资金进行监管。

4.2丙方有权要求卖方提供标的物的权属证明文件，并对标的物进行实地考察。

第五条卖方权益保障

5.1卖方有权要求买方按照本合同约定支付交易价款，并在买方未按时支付时，要求丙方采取必要措施。

5.2卖方有权要求买方在标的物交付前，对标的物进行必要的修缮和整改，确保标的物符合合同约定。

第六条买方的违约责任及限制条款

6.1如买方未按约定时间支付交易价款，应向卖方支付______元人民币的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。

6.2如买方未按约定时间办理标的物过户手续，应向卖方支付______元人民币的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。

6.3买方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的物，否则卖方有权解除本合同，并要求买方承担相应的违约责任。

第七条甲方责任及限制条款

7.1甲方作为买方，应遵守本合同约定，按时支付交易价款。

7.2甲方不得要求卖方违反国家法律法规或本合同约定进行交易，否则应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

附件：

1.标的物土地使用权证复印件

2.交易双方身份证明复印件

3.监管方监管文件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过强化卖方的权利条款和利益条款，确保卖方在交易过程中的权益得到充分保障，尤其是在交易资金的监管和标的物交付环节。弱化