出让地抵押合同范例

出让地抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出让地抵押合同

甲方（出让人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

甲方拥有位于__________________________（以下简称“出让地”）的土地使用权，甲方愿意将其土地使用权作为抵押物，抵押给乙方，乙方同意接受甲方的抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方将其拥有的出让地土地使用权作为抵押物，抵押给乙方。

1.2抵押物的具体范围、面积、位置等以甲方提供的土地使用权证及相关文件为准。

二、抵押权

2.1乙方对甲方抵押的出让地土地使用权享有抵押权。

2.2抵押权自本合同签订之日起生效。

2.3抵押权人有权在抵押期间对抵押物进行保管、使用、收益和处分。

三、抵押物价值

3.1抵押物的价值以甲方提供的土地使用权证及相关评估机构出具的评估报告为准。

3.2双方对本合同签订时抵押物的价值无异议。

四、抵押期限

4.1本合同抵押期限为________________年。

4.2抵押期限自本合同签订之日起计算。

五、抵押物的保管

5.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

5.2乙方有权随时检查抵押物的状况，甲方应予以配合。

六、抵押物的处分

6.1未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物。

6.2甲方处分抵押物所得款项，应优先用于偿还乙方债权。

六、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出让人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.土地使用权证

2.土地使用权评估报告

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出让地抵押合同

甲方（出让人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（监管人）：____________________

鉴于：

甲方拥有位于__________________________（以下简称“出让地”）的土地使用权，鉴于甲方在经营过程中需筹集资金，甲方愿意将其土地使用权作为抵押物，抵押给乙方，乙方同意接受甲方的抵押，并由丙方担任监管人，对抵押物进行监管。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方将其拥有的出让地土地使用权作为抵押物，抵押给乙方。

1.2抵押物的具体范围、面积、位置等以甲方提供的土地使用权证及相关文件为准。

1.3丙方作为监管人，负责对抵押物的监管，确保抵押物的安全、完整及价值。

二、抵押权

2.1乙方对甲方抵押的出让地土地使用权享有抵押权。

2.2抵押权自本合同签订之日起生效。

2.3乙方有权在抵押期间对抵押物进行保管、使用、收益和处分。

三、丙方监管职责

3.1丙方负责对抵押物的监管，包括但不限于：

（1）确保抵押物的安全、完整及价值；

（2）监督甲方妥善保管抵押物；

（3）及时向甲方和乙方报告抵押物的状况；

（4）协助乙方行使抵押权。

3.2丙方在履行监管职责过程中，如发现甲方存在违约行为，应及时通知甲方和乙方，并采取必要的措施保护乙方的利益。

四、抵押物价值

4.1抵押物的价值以甲方提供的土地使用权证及相关评估机构出具的评估报告为准。

4.2双方对本合同签订时抵押物的价值无异议。

4.3如因市场价格变动导致抵押物价值发生变化，丙方应及时通知甲方和乙方。

五、抵押期限

5.1本合同抵押期限为________________年。

5.2抵押期限自本合同签订之日起计算。

六、抵押物的保管与使用

6.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

6.2未经乙方和丙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物或以其他方式影响抵押物的价值。

6.3甲方在抵押期间有权合理使用抵押物，但不得损害乙方的利益。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方和丙方履行本合同的约定。

7.2甲方应向乙方和丙方提供真实、完整、有效的土地使用权证及相关文件。

7.3甲方应按时向乙方支付利息及偿还本金。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权在抵押期间对抵押物进行保管、使用、收益和处分。

8.2乙方有权要求甲方按期支付利息及偿还本金。

8.3乙方有权要求丙方履行监管职责。

九、违约责任

9.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

9.3丙方违反本合同约定，乙方有权要求丙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出让人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（监管人）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方在筹集资金过程中，甲方权益不受损害，确保抵押物的安全、完整及价值。甲方为主导的目的和意义在于：通过设立抵押权，为甲方的资金需求提供保障，同时确保在还款期内，甲方对抵押物的权益得到有效保护。乙方作为抵押权人，通过抵押物的收益，保障自身权益。丙方作为监管人，对抵押物进行监管，确保各方权益的实现。

在本次合同中，甲方权益得到充分保障，甲方拥有对乙方和丙方的监督权，并在违约责任中处于优先地位。乙方和丙方在合同中承担相应的义务，并受到相应的违约限制。通过本合同，甲乙丙三方达成共识，共同保障合同履行过程中的各方权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

土地使用权转让合同

甲方（土地使用权受让方）：____________________

乙方（土地使用权出让方）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

乙方拥有位于__________________________（以下简称“出让地”）的土地使用权，乙方愿意将其土地使用权转让给甲方，甲方同意接受乙方的转让。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的土地使用权转让提供担保。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1乙方将其拥有的出让地土地使用权作为转让标的，转让给甲方。

1.2转让土地的具体范围、面积、位置等以乙方提供的土地使用权证及相关文件为准。

1.3丙方作为担保人，对乙方的土地使用权转让提供担保。

二、转让价格及支付

2.1土地使用权转让价格为人民币____________元。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付全部转让款项。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证在乙方未履行或未完全履行本合同约定的转让义务时，向甲方支付全部或部分转让款项。

3.2丙方担保责任不因乙方转让土地使用权的任何原因而免除。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定转让土地使用权。

4.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.3甲方应在本合同约定的期限内支付转让款项。

4.4甲方在支付转让款项后，享有出让地的土地使用权。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方应按照合同约定将土地使用权转让给甲方。

5.2乙方应保证所提供土地使用权证及相关文件的真实性、有效性。

5.3乙方应配合甲方办理土地使用权过户手续。

5.4乙方在甲方支付转让款项后，不得再对出让地主张任何权利。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定转让土地使用权的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

6.2甲方未按合同约定支付转让款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

6.3丙方未按合同约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向转让地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（土地使用权受让方）：____________________

乙方（土地使用权出让方）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于：通过设定担保人丙方，保障甲方在支付转让款项后，能够顺利获得土地使用权的权益。乙方通过提供