个人经营土地合同范例

个人经营土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方将其拥有的位于__________（以下简称“标的土地”）的土地使用权转让给乙方。

1.2标的土地的面积、四至范围、土地用途等详见附件一《标的土地情况说明》。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方标的土地的转让价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将转让款一次性支付给甲方。

三、交付方式及期限

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的土地的权属证书及相关手续交付给乙方。

3.2甲方应确保标的土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

四、土地使用权变更登记

4.1乙方应在收到标的土地权属证书及相关手续后__________日内，办理标的土地的使用权变更登记手续。

4.2甲方应予以协助，并提供必要的证明材料。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

5.3甲方未按约定交付标的土地权属证书及相关手续的，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地转让款的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

一、《标的土地情况说明》

二、《甲方土地权属证书》复印件

三、《乙方身份证明》复印件

四、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方将其拥有的位于__________（以下简称“标的土地”）的土地使用权转让给乙方。

1.2标的土地的面积、四至范围、土地用途等详见附件一《标的土地情况说明》。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方标的土地的转让价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将转让款一次性支付给甲方。

三、第三方担保

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保方式为__________。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：_____________________）。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕本合同约定的付款义务之日止。

四、交付方式及期限

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的土地的权属证书及相关手续交付给乙方。

4.2甲方应确保标的土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

五、土地使用权变更登记

5.1乙方应在收到标的土地权属证书及相关手续后__________日内，办理标的土地的使用权变更登记手续。

5.2甲方应予以协助，并提供必要的证明材料。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

6.2甲方有权要求丙方履行担保义务。

6.3甲方有权要求乙方按照约定办理土地使用权变更登记手续。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的土地权属证书及相关手续。

7.2乙方应按照合同约定支付转让款。

7.3乙方应按照约定办理土地使用权变更登记手续。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

8.2丙方有权要求甲方履行交付标的土地权属证书及相关手续的义务。

8.3丙方有权要求乙方按照约定办理土地使用权变更登记手续。

九、违约责任

9.1乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

9.2丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

9.3甲方未按约定交付标的土地权属证书及相关手续的，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地转让款的__________%。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付转让款；

（2）丙方未履行担保义务；

（3）乙方未按约定办理土地使用权变更登记手续。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

一、《标的土地情况说明》

二、《甲方土地权属证书》复印件

三、《乙方身份证明》复印件

四、《丙方担保协议》

五、其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同项下乙方的付款义务提供担保，确保甲方的权益得到保障。丙方的介入有助于提高乙方的履约能力，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的甲方，享有合同主导权，有权要求乙方按照约定支付转让款，确保甲方获得预期的收益。甲方的主导地位有助于维护甲方的合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方拥有的位于__________（以下简称“租赁土地”）的土地使用权事宜，并由丁方提供租赁保证金事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的位于__________（以下简称“租赁土地”）的土地使用权出租给乙方。

1.2租赁土地的面积、四至范围、土地用途等详见附件一《租赁土地情况说明》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自本合同签订之日起__________年，至__________年止。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首期租金人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.3乙方应于每__________个月支付一次租金，每次租金人民币__________元整（大写：_____________________）。

三、第三方保证金

3.1丁方同意为本合同项下乙方的租赁保证金提供担保，担保方式为__________。

3.2丁方担保金额为人民币__________元整（大写：_____________________）。

3.3丁方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或乙方提前解除租赁合同之日止。

四、交付方式及期限

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁土地的权属证书及相关手续交付给乙方。

4.2甲方应确保租赁土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

五、租赁土地使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁土地，但不得改变土地用途。

5.2乙方应合理使用租赁土地，不得损害土地的生态环境。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁土地权属证书及相关手续。

6.2乙方有权要求丁方履行保证金担保义务。

6.3乙方应按照合同约定支付租金。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

7.2甲方有权要求丁方履行保证金担保义务。

7.3甲方应确保租赁土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

八、丁方的权利与义务

8.1丁方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

8.2丁方有权要求甲方履行交付租赁土地权属证书及相关手续的义务。

8.3丁方有权要求乙方合理使用租赁土地。

九、违约责任

9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%。

9.2丁方未履行保证金担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

9.3甲方未按约定交付租赁土地权属证书及相关手续的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁土地租金总额的__________%。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁土地权属证书及相关手续；

（2）甲方未履行交付租赁土地的义务；

（3）甲方违反合同约定，损害乙方权益。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

一、《租赁土地情况说明》

二、《甲方土地权属证书》复印件

三、《乙方身份证明》复印件

四、《丁方保证金协议》

五、其他相关文件

乙方为主导的目的和