出租商铺合同范例范例

出租商铺合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿将该商铺出租给乙方使用，双方经友好协商，就商铺出租事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺装修情况：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________________起至____________________止，共计______年。

2.2租金：每月人民币______元整（大写：____________________元整），乙方应于每月______日前支付甲方当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金人民币______元整（大写：____________________元整）。

3.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方履行合同义务后______个工作日内退还押金。

四、商铺使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途或进行装修。

4.2乙方应保持商铺的整洁，对商铺进行定期维护，确保商铺的正常使用。

4.3乙方不得在商铺内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）；

（2）甲方擅自解除本合同，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的______%，从逾期之日起计算；

（2）乙方擅自改变商铺结构、用途或进行装修，应承担由此产生的全部责任；

（3）乙方提前解除本合同，应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺产权证明

3.商铺装修图纸

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，就商铺出租事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺装修情况：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________________起至____________________止，共计______年。

2.2租金：每月人民币______元整（大写：____________________元整），乙方应于每月______日前支付甲方当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供租金支付担保，担保金额为人民币______元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付担保金。

3.3若乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起______个工作日内支付乙方欠付的租金。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方享有商铺的出租权，并对商铺的使用、收益享有绝对控制权。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权在丙方违约时，要求乙方承担相应的法律责任。

五、乙方责任及限制条款

5.1乙方应按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途或进行装修。

5.2乙方不得在商铺内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

5.3乙方不得擅自解除本合同，如需解除，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的______%，从逾期之日起计算。

6.2乙方擅自改变商铺结构、用途或进行装修，应承担由此产生的全部责任。

6.3乙方提前解除本合同，应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。

9.2第三方的担保作用有助于提高乙方的信用度，增加租赁合同的稳定性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在租赁过程中享有主导地位，有利于甲方对商铺的长期规划和管理。

10.2甲方通过严格的合同条款和第三方担保，确保自身权益不受侵害，实现租赁收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺装修情况：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________________起至____________________止，共计______年。

2.2租金：每月人民币______元整（大写：____________________元整），乙方应于每月______日前支付甲方当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供租金支付担保，担保金额为人民币______元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付担保金。

3.3若乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起______个工作日内支付乙方欠付的租金。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方享有商铺的使用权，并有权在租赁期限内对商铺进行合理装修。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、维修、安全保障等。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金，但应提前______个月通知甲方。

五、甲方责任及限制条款

5.1甲方应确保商铺符合租赁用途，并承担商铺的维修责任，确保商铺的适宜性。

5.2甲方不得擅自解除本合同，如需解除，应提前______个月书面通知乙方，并支付相应的违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前______个月通知乙方，并给予乙方合理的调整期。

六、违约责任

6.1甲方未按时提供物业管理服务，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。

6.2甲方擅自解除本合同，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。

6.3甲方未履行维修责任，导致商铺损坏，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目