买期房购房合同范例

买期房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方开发的位于__________的期房项目（以下简称“房产”）；

2.乙方愿意将上述房产出售给甲方；

3.甲乙双方经协商一致，达成如下购房合同：

第一条房产基本情况

1.1房产项目名称：__________

1.2房产位置：__________

1.3房产建筑面积：__________平方米

1.4房产用途：__________

1.5房产套内建筑面积：__________平方米

1.6房产户型：__________

1.7房产楼层：__________

1.8房产朝向：__________

第二条购房款项

2.1甲方同意以人民币__________元购买上述房产，其中首付款为人民币__________元，余款于房屋交付前支付完毕。

2.2甲方应在签订本合同时支付首付款，并在房屋交付前支付余款。

2.3乙方应在甲方支付首付款后__________个工作日内，向甲方出具收款凭证。

第三条房屋交付

3.1乙方应在__________年__________月__________日前，将上述房产交付给甲方。

3.2房屋交付时，甲方应按照乙方提供的《房屋交接确认单》进行验收，如有异议，应在验收后__________个工作日内向乙方提出。

3.3乙方应保证房屋交付时符合国家规定的质量标准，并承担因房屋质量问题给甲方造成的损失。

第四条产权转移

4.1乙方应在房屋交付后__________个工作日内，协助甲方办理房屋产权登记手续。

4.2甲方应配合乙方办理房屋产权登记手续，并承担相应的税费。

4.3房屋产权登记完成后，甲方取得该房产的完全所有权。

第五条保修责任

5.1乙方对房屋的保修期限为__________年。

5.2保修期内，乙方应负责维修房屋因质量问题造成的损坏。

5.3甲方应在发现房屋质量问题后__________个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后__________个工作日内予以维修。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

6.2甲方未按时支付购房款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

6.3乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日__________元计算。

6.4任何一方违约行为给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。

第七条争议解决

7.1甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3附件：

（1）房屋买卖合同补充协议；

（2）房屋交接确认单；

（3）房屋质量保证书；

（4）付款凭证；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方开发的位于__________的期房项目（以下简称“房产”）；

2.乙方愿意将上述房产出售给甲方；

3.担保方同意为甲乙双方的购房交易提供担保服务；

4.甲乙双方及担保方经协商一致，达成如下购房合同：

第一条房产基本情况

1.1房产项目名称：__________

1.2房产位置：__________

1.3房产建筑面积：__________平方米

1.4房产用途：__________

1.5房产套内建筑面积：__________平方米

1.6房产户型：__________

1.7房产楼层：__________

1.8房产朝向：__________

第二条购房款项

2.1甲方同意以人民币__________元购买上述房产，其中首付款为人民币__________元，余款于房屋交付前支付完毕。

2.2甲方应在签订本合同时支付首付款，并在房屋交付前支付余款。

2.3乙方应在甲方支付首付款后__________个工作日内，向甲方出具收款凭证。

2.4担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元的担保金。

第三条房屋交付

3.1乙方应在__________年__________月__________日前，将上述房产交付给甲方。

3.2房屋交付时，甲方应按照乙方提供的《房屋交接确认单》进行验收，如有异议，应在验收后__________个工作日内向乙方提出。

3.3乙方应保证房屋交付时符合国家规定的质量标准，并承担因房屋质量问题给甲方造成的损失。

第四条产权转移

4.1乙方应在房屋交付后__________个工作日内，协助甲方办理房屋产权登记手续。

4.2甲方应配合乙方办理房屋产权登记手续，并承担相应的税费。

4.3房屋产权登记完成后，甲方取得该房产的完全所有权。

第五条担保方责任

5.1担保方在本合同有效期内，对甲乙双方的购房交易承担连带担保责任。

5.2若乙方未按时交付房屋或存在其他违约行为，担保方应在接到甲方通知后__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元的违约金。

5.3担保方有权要求乙方支付担保金，并在乙方支付后解除担保责任。

第六条甲方权益

6.1甲方享有本合同约定的所有权利，包括但不限于：

（1）要求乙方按时交付房屋；

（2）要求乙方保证房屋质量；

（3）要求乙方协助办理产权登记手续；

（4）在乙方违约时，要求担保方承担担保责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日__________元计算。

7.2乙方存在以下违约行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）房屋存在重大质量问题；

（2）房屋产权存在瑕疵；

（3）乙方存在其他严重违约行为。

第八条争议解决

8.1甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份。

9.3附件：

（1）房屋买卖合同补充协议；

（2）房屋交接确认单；

（3）房屋质量保证书；

（4）付款凭证；

（5）担保协议；

（6）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方在购房过程中权益不受侵害。担保方通过承担连带担保责任，为甲乙双方的交易提供信用背书，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购房合同的主导方，通过设定严格的合同条款，保障自身权益。甲方在合同中享有多项权利，如要求乙方按时交付房屋、保证房屋质量等，同时，甲方对乙方的违约行为有明确的追责权利，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

鉴于：

1.乙方拥有位于__________的现房（以下简称“房产”）；

2.甲方有意向购买上述房产；

3.担保方同意为甲乙双方的购房交易提供担保服务；

4.甲乙双方及担保方经协商一致，达成如下购房合同：

第一条房产基本情况

1.1房产项目名称：__________

1.2房产位置：__________

1.3房产建筑面积：__________平方米

1.4房产用途：__________

1.5房产套内建筑面积：__________平方米

1.6房产户型：__________

1.7房产楼层：__________

1.8房产朝向：__________

第二条购房款项

2.1甲方同意以人民币__________元购买上述房产。

2.2甲方应在签订本合同时支付首付款，余款于房屋交付前支付完毕。

2.3乙方应在甲方支付首付款后__________个工作日内，向甲方出具收款凭证。

2.4担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元的担保金。

第三条房屋交付

3.1乙方应在__________年__________月__________日前，将上述房产交付给甲方。

3.2房屋交付时，甲方应按照乙方提供的《房屋交接确认单》进行验收，如有异议，应在验收后__________个工作日内向乙方提出。

3.3乙方应保证房屋交付时符合国家规定的质量标准，并承担因房屋质量问题给甲方造成的损失。

第四条产权转移

4.1乙方应在房屋交付后__________个工作日内，协助甲方办理房屋产权登记手续。

4.2甲方应配合乙方办理房屋产权登记手续，并承担相应的税费。

4.3房屋产权登记完成后，甲方取得该房产的完全所有权。

第五条担保方责任

5.1担保方在本合同有效期内，对甲乙双方的购房交易承担连带担保责任。

5.2若甲方未按时支付购房款项，担保方应在接到乙方通知后__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元的违约金。

5.3担保方有权要求甲方支付购房款项，并在甲方支付后解除担保责任。

第六条乙方权益

6.1乙方享有本合同约定的所有权利，包括但不限于：

（1）要求甲方按时支付购房款项；

（2）要求甲方在房屋交付后办理产权登记手续；

（3）在甲方违约时，要求担保方承担担保责任；

（4）在合同履行过程中，享有知情权和监督权。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时支付购房款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

7.2甲方存在以下违约行为之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时支付购房款项；

（2）房屋交付后，未按时办理产权登记手续；

（3）存在其他严重违约行为。

第八条争议解决

8.1甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份。

9.3附件：

（1）房屋买卖合同补充协议；

（2）房屋交接确认单；

（3）房屋质量