公摊电费合同范例

公摊电费合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方负责对房屋内的公摊电费进行收取、管理及使用，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、公摊电费的定义及范围

1.本合同所指的公摊电费，是指甲方在房屋所在小区内，因共用设施设备消耗的电能而产生的费用。

2.公摊电费的范围包括但不限于以下部分：

（1）电梯、消防设施、公共照明、供水、供气、供暖等共用设施设备的运行电费；

（2）小区绿化、保洁、安保等物业服务所产生的电费；

（3）其他经双方约定的共用设施设备的电费。

二、公摊电费的收取及支付

1.乙方应按照甲方所在小区的实际情况，合理制定公摊电费收费标准。

2.乙方应在每月______日前向甲方公示当月公摊电费的具体费用，甲方应予以核实。

3.甲方应在收到乙方公示的公摊电费通知后______日内，按照公示的费用支付给乙方。

三、公摊电费的使用

1.乙方应按照国家有关法律法规及本合同约定，合理使用公摊电费。

2.乙方应将公摊电费专项用于房屋所在小区的共用设施设备运行及物业服务。

3.未经甲方书面同意，乙方不得将公摊电费用于其他用途。

四、双方的权利义务

1.甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定收取、管理及使用公摊电费；

（2）监督乙方履行本合同义务；

（3）对乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方义务：

（1）按照本合同约定支付公摊电费；

（2）配合乙方进行公摊电费收取、管理及使用工作。

3.乙方权利：

（1）按照本合同约定收取、管理及使用公摊电费；

（2）要求甲方按照本合同约定支付公摊电费。

4.乙方义务：

（1）按照本合同约定收取、管理及使用公摊电费；

（2）向甲方公示公摊电费的具体费用；

（3）合理使用公摊电费，不得挪作他用。

五、违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付公摊电费的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按照本合同约定收取、管理及使用公摊电费的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，本合同仍具有法律效力。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所在小区公摊电费收费标准；

（2）甲方房屋产权证明；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方负责对房屋所在小区的公摊电费进行收取、管理及使用，丙方作为专业的物业服务企业，提供物业服务，为明确三方权利义务，保障甲方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同主体及定义

1.甲方：房屋所有权人，负责支付公摊电费及接受物业服务。

2.乙方：负责公摊电费的收取、管理及使用。

3.丙方：提供物业服务，包括但不限于小区绿化、保洁、安保等。

二、公摊电费的定义及范围

1.公摊电费是指甲方在房屋所在小区内，因共用设施设备消耗的电能而产生的费用。

2.公摊电费的范围包括但不限于以下部分：

（1）电梯、消防设施、公共照明、供水、供气、供暖等共用设施设备的运行电费；

（2）小区绿化、保洁、安保等物业服务所产生的电费；

（3）其他经三方约定的共用设施设备的电费。

三、丙方的责权利

1.责任：

（1）负责小区的日常管理，确保小区的公共设施设备正常运行；

（2）合理使用公摊电费，不得挪作他用；

（3）在乙方公示公摊电费后，及时通知甲方。

2.权利：

（1）要求甲方支付物业服务费用；

（2）监督乙方收取、管理及使用公摊电费；

（3）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.义务：

（1）按照国家有关法律法规及本合同约定，提供优质物业服务；

（2）配合乙方进行公摊电费收取、管理及使用工作。

四、乙方的责权利

1.责任：

（1）按照本合同约定收取、管理及使用公摊电费；

（2）合理制定公摊电费收费标准；

（3）向甲方公示公摊电费的具体费用。

2.权利：

（1）要求甲方支付公摊电费；

（2）在丙方违反本合同约定时，有权要求丙方承担相应的法律责任。

3.义务：

（1）按照国家有关法律法规及本合同约定，合理使用公摊电费；

（2）向甲方公示公摊电费的具体费用；

（3）配合丙方进行公摊电费收取、管理及使用工作。

五、甲方的责权利

1.责任：

（1）按照本合同约定支付公摊电费；

（2）配合乙方及丙方进行公摊电费收取、管理及使用工作。

2.权利：

（1）要求乙方及丙方按照本合同约定履行职责；

（2）监督乙方及丙方履行本合同义务；

（3）对乙方及丙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方及丙方承担相应的法律责任。

3.利益条款：

（1）甲方有权要求乙方及丙方定期向其提供公摊电费使用情况报告；

（2）甲方有权要求乙方及丙方在公摊电费使用过程中，优先考虑节能减排；

（3）甲方有权要求乙方及丙方在公摊电费使用过程中，优先保障小区居民的用电需求。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未按照本合同约定支付公摊电费的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按照本合同约定收取、管理及使用公摊电费的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.丙方未按照本合同约定提供物业服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.乙方及丙方在公摊电费使用过程中，不得挪作他用，否则甲方有权要求其退还挪用部分，并支付_____%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，本合同仍具有法律效力。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所在小区公摊电费收费标准；

（2）甲方房屋产权证明；

（3）丙方物业服务合同；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.引入丙方作为专业的物业服务企业，提高小区物业管理水平，保障甲方权益。

2.通过丙方参与，实现公摊电费使用的透明化、规范化，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方在公摊电费及物业服务中的权益，保障甲方利益。

2.通过合同约束乙方及丙方，确保公摊电费及物业服务的高效、合理运行。

3.优化小区管理，提升居住品质，满足甲方及小区居民的需求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方负责对房屋所在小区的公摊电费进行收取、管理及使用，丙方作为专业的电力服务供应商，负责提供电力供应服务，为明确三方权利义务，保障乙方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同主体及定义

1.甲方：负责公摊电费的收取、管理及使用。

2.乙方：房屋所有权人，负责支付公摊电费。

3.丙方：作为电力服务供应商，负责提供电力供应服务。

二、电力供应的定义及范围

1.电力供应是指丙方根据国家电力政策和市场行情，向甲方提供的电力服务。

2.电力供应的范围包括但不限于以下部分：

（1）房屋所在小区的供电设施运行；

（2）小区内共用设施设备的电力需求；

（3）其他经三方约定的电力供应服务。

三、丙方的责权利

1.责任：

（1）按照国家电力政策和市场行情，提供稳定、可靠的电力供应；

（2）确保供电设施安全、合规运行；

（3）在电力供应过程中，及时解决甲方提出的电力问题。

2.权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付电力费用；

（2）在甲方违约时，有权采取措施保护自身权益。

3.义务：

（1）按照国家电力政策和市场行情，合理制定电力供应价格；

（2）保证电力供应质量，满足甲方及小区居民的用电需求。

四、甲方的责权利

1.责任：

（1）按照合同约定支付电力费用；

（2）合理使用电力，减少浪费；

（3）配合丙方进行电力设施维护和管理。

2.权利：

（1）要求丙方提供优质的电力供应服务；

（2）在丙方违约时，有权要求其承担相应的法律责任。

3.利益条款：

（1）甲方有权要求丙方在电力供应过程中，优先保障小区居民的用电安全；

（2）甲方有权要求丙方在电力价格调整时，提供合理的价格调整方案；

（3）甲方有权要求丙方在电力供应过程中，优先考虑节能减排。

五、乙方的责权利

1.责任：

（1）按照本合同约定支付公摊电费；

（2）监督甲方及丙方履行合同义务；

（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.权利：

（1）要求甲方按照合同约定收取、管理及使用公摊电费；

（2）在甲方及丙方违约时，有权要求其承担相应的违约责任。

3.利益条款：

（1）乙方有权要求甲方在收取公摊电费时，确保费用的合理性和透明度；

（2）乙方有权要求甲方在公摊电费使用过程中，优先考虑小区居民的用电需求；

（3）乙方有权要求甲方在公摊电费使用过程中，优先保障节能减排。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未按照本合同约定支付电力费用的，应向丙方支付_____%的违约金。

2.丙方未按照本合同约定提供电力供应服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方在收取公摊电费时，不得擅自改变收费标准，否则乙方有权要求其承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，本合同仍具有法律效力。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）电力