上海市办公楼出租合同范例

上海市办公楼出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市的办公楼，现愿意出租该办公楼的部分或全部面积，乙方愿意承租该办公楼，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于上海市__________区__________路__________号，楼号为__________，层号为__________，租赁面积为__________平方米。

1.2租赁物用途：乙方承诺仅将该租赁物用于__________用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.3租金调整：租赁期限内，如遇政府调整租金政策，双方应按照调整后的政策执行。

三、租赁物交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应按照本合同约定用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁物的维修及保养

4.1甲方负责租赁物在租赁期限内的维修和保养，乙方在使用过程中对租赁物造成的损坏，应承担赔偿责任。

4.2乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好状态。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

5.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________倍。

5.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物权属证明

3.政府相关审批文件

4.其他双方认为需要作为合同附件的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市的办公楼，现愿意出租该办公楼的部分或全部面积，乙方愿意承租该办公楼，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于上海市__________区__________路__________号，楼号为__________，层号为__________，租赁面积为__________平方米。

1.2租赁物用途：乙方承诺仅将该租赁物用于__________用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.3租金调整：租赁期限内，如遇政府调整租金政策，双方应按照调整后的政策执行。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，承诺在乙方未能按照本合同约定支付租金时，在甲方发出书面通知后__________日内，代为支付乙方欠付的租金。

3.2丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

四、租赁物的交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应按照本合同约定用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

5.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、资质证明等文件，以证明乙方具备合法经营资格。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止使用租赁物，并采取措施保护甲方权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________倍。

6.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担赔偿责任。

6.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得转租、抵押、转让租赁物。

6.4乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方担保人，其介入旨在确保租赁合同的履行，降低甲方因乙方违约而产生的风险。

8.2丙方的担保责任有助于提高乙方的信用度，增强租赁合同的稳定性。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保租赁物的合法使用，维护自身合法权益。

9.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，旨在保障租赁物的安全、完整，并确保租金的按时收取。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物权属证明

3.政府相关审批文件

4.第三方担保协议

5.其他双方认为需要作为合同附件的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市的办公楼，现愿意出租该办公楼的部分或全部面积，乙方愿意承租该办公楼，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于上海市__________区__________路__________号，楼号为__________，层号为__________，租赁面积为__________平方米。

1.2租赁物用途：乙方承诺仅将该租赁物用于__________用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.3租金调整：租赁期限内，如遇政府调整租金政策，双方应按照调整后的政策执行。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，承诺在乙方未能按照本合同约定支付租金时，在甲方发出书面通知后__________日内，代为支付乙方欠付的租金。

3.2丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合约定的租赁物。

4.2乙方有权在租赁期限内，根据自身业务需求，对租赁物进行合理装修和改造。

4.3乙方有权在租赁期满后，选择续租或退租，甲方应予以配合。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

5.2甲方未保证租赁物符合约定条件的，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得擅自改变租赁物的用途，影响乙方的正常使用。

5.4甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前__________日书面通知乙方，并支付相应的违约金。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为承租方，主导本合同的目的在于确保租赁物的使用满足自身业务需求，维护自身合法权益。

7.2乙方通过设定合理的权利条款，旨在保障租赁物的合理使用，确保租金的合理收取。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

7.1甲方作为出租方，其主导意义在于提供租赁物，满足乙方的租赁需求。

7.2甲方通过设定违约及限制条款，旨在确保租赁物的安全和完整，以及租金的按时