代建框架合同范例

代建框架合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代建项目事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：_________________________

1.2项目地点：_________________________

1.3项目规模：_________________________

1.4项目总投资：_________________________

1.5项目工期：_________________________

二、代建范围

2.1乙方负责项目的设计、采购、施工、监理、竣工验收等全过程。

2.2乙方负责项目的质量、安全、环保、进度等方面的管理。

2.3乙方负责项目所需的各类手续办理。

三、双方责任

3.1甲方责任：

（1）提供项目所需的各类资料、图纸、设计文件等。

（2）负责项目所需的土地、规划、环评等手续的办理。

（3）按照合同约定支付代建费用。

（4）配合乙方完成项目相关工作。

3.2乙方责任：

（1）按照甲方提供的资料、图纸、设计文件等进行项目设计、采购、施工、监理等工作。

（2）确保项目质量、安全、环保、进度等方面的符合国家相关法律法规和标准。

（3）按照合同约定完成项目竣工验收。

（4）承担因乙方原因造成项目延误、质量、安全等方面的责任。

四、代建费用及支付方式

4.1代建费用总额为：_________________________

4.2代建费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付代建费用总额的20%作为预付款。

（2）项目竣工验收合格后，甲方支付代建费用总额的70%。

（3）项目竣工后，甲方支付代建费用总额的10%作为质保金。

（4）质保期满后，甲方支付代建费用总额的剩余部分。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定支付代建费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

5.2乙方未按合同约定完成项目工作的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目设计文件

3.项目施工图纸

4.项目合同

5.项目验收报告

6.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障项目建设的顺利进行，维护自身合法权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为项目代建单位，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为项目监管单位，共同参与本项目。为确保各方的权利义务明确，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：_________________________

1.2项目地点：_________________________

1.3项目规模：_________________________

1.4项目总投资：_________________________

1.5项目工期：_________________________

二、代建范围

2.1乙方负责项目的设计、采购、施工、监理、竣工验收等全过程。

2.2乙方负责项目的质量、安全、环保、进度等方面的管理。

2.3丙方负责对乙方代建项目的监管，确保项目符合国家相关法律法规和标准。

三、三方责任

3.1甲方责任：

（1）提供项目所需的各类资料、图纸、设计文件等。

（2）负责项目所需的土地、规划、环评等手续的办理。

（3）按照合同约定支付代建费用。

（4）监督乙方和丙方的履约情况，确保项目顺利实施。

3.2乙方责任：

（1）按照甲方提供的资料、图纸、设计文件等进行项目设计、采购、施工、监理等工作。

（2）确保项目质量、安全、环保、进度等方面的符合国家相关法律法规和标准。

（3）配合丙方进行项目监管，及时解决监管过程中发现的问题。

3.3丙方责任：

（1）对乙方代建项目进行全过程监管，确保项目符合国家相关法律法规和标准。

（2）对项目质量、安全、环保、进度等方面进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改。

（3）对乙方整改情况进行跟踪，确保问题得到有效解决。

四、代建费用及支付方式

4.1代建费用总额为：_________________________

4.2代建费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付代建费用总额的20%作为预付款。

（2）项目竣工验收合格后，甲方支付代建费用总额的70%。

（3）项目竣工后，甲方支付代建费用总额的10%作为质保金。

（4）质保期满后，甲方支付代建费用总额的剩余部分。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成项目各项工作。

5.2甲方有权要求乙方在项目实施过程中提供项目进度、质量、安全等方面的报告。

5.3甲方有权要求丙方对乙方代建项目进行监管，确保项目符合国家相关法律法规和标准。

5.4甲方有权对乙方和丙方的履约情况进行监督检查，发现问题及时纠正。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按合同约定的时间节点完成项目工作的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

6.2乙方未按合同约定保证项目质量、安全、环保、进度等方面的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

6.3乙方在项目实施过程中，如有违反国家相关法律法规和标准的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、丙方的违约及限制条款

7.1丙方未按合同约定对乙方代建项目进行监管的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

7.2丙方在监管过程中，如发现乙方存在违法行为，未及时通知甲方，应承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目设计文件

3.项目施工图纸

4.项目合同

5.项目验收报告

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为项目监管单位，有利于加强对乙方代建项目的监管，确保项目质量、安全、环保、进度等方面的符合国家相关法律法规和标准，降低项目风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目投资主体，对项目建设和运营具有最终决策权。通过主导本合同，甲方能够更好地维护自身权益，确保项目顺利实施，实现投资回报。

本合同在保障甲方权益的基础上，明确了三方责任，引入第三方监管，有助于降低项目风险，确保项目顺利进行。甲方作为主导方，通过加强自身权利条款和利益条款，保障了项目投资收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为专业施工单位，为保障项目建设的顺利进行，特委托甲方（以下简称“甲方”）作为项目业主，并引入丁方（以下简称“丁方”）作为项目监理单位，共同参与本项目。为确保各方的权利义务明确，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：_________________________

1.2项目地点：_________________________

1.3项目规模：_________________________

1.4项目总投资：_________________________

1.5项目工期：_________________________

二、施工范围

2.1乙方负责项目的施工、安装、调试等全过程。

2.2乙方负责项目的质量、安全、环保、进度等方面的管理。

2.3丁方负责对乙方施工项目的监理，确保项目符合国家相关法律法规和标准。

三、三方责任

3.1甲方责任：

（1）提供项目所需的各类资料、图纸、设计文件等。

（2）负责项目所需的土地、规划、环评等手续的办理。

（3）按照合同约定支付工程款项。

（4）监督乙方和丁方的履约情况，确保项目顺利实施。

3.2乙方责任：

（1）按照甲方提供的资料、图纸、设计文件等进行项目施工、安装、调试等工作。

（2）确保项目质量、安全、环保、进度等方面的符合国家相关法律法规和标准。

（3）配合丁方进行项目监理，及时解决监理过程中发现的问题。

3.3丁方责任：

（1）对乙方施工项目进行全过程监理，确保项目符合国家相关法律法规和标准。

（2）对项目质量、安全、环保、进度等方面进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改。

（3）对乙方整改情况进行跟踪，确保问题得到有效解决。

四、工程款项及支付方式

4.1工程款项总额为：_________________________

4.2工程款项支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付工程款项总额的20%作为预付款。

（2）项目竣工验收合格后，甲方支付工程款项总额的70%。

（3）项目竣工后，甲方支付工程款项总额的10%作为质保金。

（4）质保期满后，甲方支付工程款项总额的剩余部分。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款项。

5.2乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的施工条件和支持。

5.3乙方有权要求丁方对施工过程中的问题进行及时处理和反馈。

5.4乙方有权对甲方和丁方的履约情况进行监督检查，发现问题及时纠正。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按合同约定的时间节点支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

6.2甲方未按合同约定提供必要的施工条件和支持的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

6.3甲方在项目实施过程中，如有违反国家相关法律法规和标准的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

七、丁方的违约及限制条款

7.1丁方未按合同约定对乙方施工项目进行监理的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

7.2丁方在监理过程中，如发现甲方存在违法行为，未及时通知乙方，应承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目设计文件

3.项目施工图纸

4.项目合同

5.项目验收报告

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业施工单位，对项目的施工质量和进度具有直接控制权。通过主