bt合同与建设工程合同范例

bt合同与建设工程合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______（以下简称“乙方”）：_______

合同签订时间：_______年_______月_______日

合同签订地点：_______

一、合同背景

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就bt项目与建设工程的相关事宜，达成如下协议：

二、合同内容

1.项目概述

项目名称：__________________

项目地点：__________________

项目投资总额：人民币_______元整

项目工期：_______年

2.甲方责任

（1）负责项目的前期准备工作，包括但不限于项目选址、立项、审批等。

（2）负责提供项目建设所需土地、资金等条件。

（3）负责项目竣工验收后的运营、维护、管理等。

3.乙方责任

（1）按照甲方要求，完成项目建设，确保工程质量、进度、安全等符合相关法律法规及国家标准。

（2）承担项目设计、施工、监理等工作，并按期提交相关成果。

（3）在项目竣工后，协助甲方办理竣工验收手续。

4.合作方式

（1）采用bt（Build-Transfer）模式进行合作，即乙方承担项目建设，甲方负责回购。

（2）项目建设期间，乙方应按工程进度支付工程款。

5.工程款项及支付方式

（1）项目建设过程中，乙方按照合同约定的时间节点提交工程款支付申请。

（2）甲方在收到乙方提交的工程款支付申请后，应在_______个工作日内支付相应的工程款。

（3）工程竣工后，乙方提交竣工验收报告及竣工结算资料，甲方应在_______个工作日内支付剩余款项。

6.工程质量保证

（1）乙方承诺工程质量符合国家有关建设工程质量标准。

（2）工程验收合格后，乙方承担工程保修责任，保修期限为_______年。

7.违约责任

（1）如甲方未能按时支付工程款，应向乙方支付_______的违约金。

（2）如乙方未能按期完成项目建设，应向甲方支付_______的违约金。

（3）如任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

三、争议解决

甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

四、合同附件

1.项目可行性研究报告

2.项目用地证明

3.建设项目环境影响评价报告

4.工程设计文件及施工图纸

5.建设项目安全预评价报告

6.合同双方签署的《补充协议》

五、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

签订日期：________________

签订地点：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______（以下简称“乙方”）：_______

第三方（以下简称“丙方”）：_______

合同签订时间：_______年_______月_______日

合同签订地点：_______

一、合同背景

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就bt项目与建设工程的相关事宜，达成如下协议，以保障甲方权益为主导，明确各方的责权利。

二、合同内容

1.项目概述

项目名称：__________________

项目地点：__________________

项目投资总额：人民币_______元整

项目工期：_______年

2.甲方责任

（1）负责项目的前期准备工作，包括但不限于项目选址、立项、审批等。

（2）负责提供项目建设所需土地、资金等条件。

（3）负责项目竣工验收后的运营、维护、管理等。

3.乙方责任

（1）按照甲方要求，完成项目建设，确保工程质量、进度、安全等符合相关法律法规及国家标准。

（2）承担项目设计、施工、监理等工作，并按期提交相关成果。

（3）在项目竣工后，协助甲方办理竣工验收手续。

4.丙方责任

（1）作为项目融资方，负责为项目建设提供必要的资金支持。

（2）对项目建设进行监督管理，确保项目按计划进行。

（3）在项目竣工后，协助甲方进行资产移交。

5.甲方权益

（1）甲方对项目建设拥有最终决策权，包括但不限于项目设计变更、施工方案调整等。

（2）甲方有权要求乙方和丙方提供项目进度、质量、资金使用等方面的详细报告。

（3）甲方在项目竣工后，享有项目运营、收益等权益。

6.乙方违约及限制条款

（1）如乙方未能按期完成项目建设，应向甲方支付_______的违约金。

（2）如乙方工程质量不符合国家标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合格标准。

（3）乙方在项目建设过程中，不得擅自变更设计方案，如需变更，应经甲方同意。

7.丙方违约及限制条款

（1）如丙方未能按约定提供资金支持，应向甲方支付_______的违约金。

（2）丙方在项目监督管理过程中，不得干预乙方的正常施工和管理。

（3）丙方在项目竣工后，不得以任何理由要求甲方提前支付回购款项。

8.争议解决

甲乙双方及丙方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

三、合同附件

1.项目可行性研究报告

2.项目用地证明

3.建设项目环境影响评价报告

4.工程设计文件及施工图纸

5.建设项目安全预评价报告

6.合同双方签署的《补充协议》

四、总结

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为融资方，为项目建设提供资金支持，降低甲方资金压力。

2.丙方对项目建设进行监督管理，确保项目按计划进行，提高项目效率。

3.丙方在项目竣工后，协助甲方进行资产移交，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目投资方，对项目建设拥有最终决策权，保障项目符合甲方利益。

2.甲方有权要求乙方和丙方提供项目进度、质量、资金使用等方面的详细报告，确保项目透明度。

3.甲方在项目竣工后，享有项目运营、收益等权益，实现投资回报。

合同编号：__________

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

签订日期：________________

签订地点：________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______（以下简称“乙方”）：_______

第三方（以下简称“丙方”）：_______

合同签订时间：_______年_______月_______日

合同签订地点：_______

一、合同背景

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房地产开发项目与建筑工程的相关事宜，达成如下协议，以保障乙方权益为主导，明确各方的责权利。

二、合同内容

1.项目概述

项目名称：__________________

项目地点：__________________

项目总投资：人民币_______元整

项目工期：_______年

2.甲方责任

（1）负责项目的前期市场调研、策划及销售推广。

（2）负责项目土地的取得及规划审批。

（3）负责项目竣工后的物业管理。

3.乙方责任

（1）按照甲方要求，完成房地产开发项目的建筑工程建设。

（2）承担项目设计、施工、监理等工作，并按期提交相关成果。

（3）在项目竣工后，协助甲方进行竣工验收。

4.丙方责任

（1）作为项目投资方，负责为项目建设提供必要的资金支持。

（2）对项目建设进行监督管理，确保项目按计划进行。

（3）在项目竣工后，协助甲方进行资产移交。

5.乙方权益

（1）乙方对建筑工程建设拥有施工方案选择权，确保施工质量及进度。

（2）乙方有权要求甲方提供项目设计变更通知，并有权对设计变更提出意见。

（3）乙方在项目竣工后，享有项目施工利润及工程款支付优先权。

6.甲方违约及限制条款

（1）如甲方未能按约定提供设计变更通知，乙方有权要求甲方支付_______的违约金。

（2）如甲方未能按期支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付_______的违约金。

（3）甲方在项目竣工验收过程中，不得无故拖延，否则乙方有权要求甲方支付_______的违约金。

7.丙方违约及限制条款

（1）如丙方未能按约定提供资金支持，应向乙方支付_______的违约金。

（2）丙方在项目监督管理过程中，不得干预乙方的正常施工和管理。

（3）丙方在项目竣工后，不得以任何理由要求甲方提前支付回购款项。

8.争议解决

甲乙双方及丙方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

三、合同附件

1.项目可行性研究报告

2.项目用地证明

3.建设项目环境影响评价报告

4.工程设计文件及施工图纸

5.建设项目安全预评价报告

6.合同双方签署的《补充协议》

四、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为建筑工程施工方，对施工过程拥有主导权，确保施工质量及进度符合预期。

2.乙方通过施工利润及工程款支付优先权，保障自身经济利益。

3.乙方在项目竣工验收过程中，有权维护自身权益，确保项目顺利交付。

弱化甲方为主导的意义和目的：

1.甲方作为房地产开发方，在项目前期市场调研、策划及销售推广方面发挥主导作用，但施工建设阶段乙方权益更为重要。

2.甲方在项目竣工验收过程中，需尊重乙方意见，确保项目质量及进度。

3.甲方在项目竣工后，需配合乙方进行资产移交，保