出售单独车库合同范例

出售单独车库合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的单独车库（以下简称“车库”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、车库基本信息

1.车库位于__________，具体位置为__________。

2.车库建筑面积为__________平方米，结构为__________。

3.车库产权证号：__________。

二、车库买卖价格及支付方式

1.车库买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起__________日内支付车库总价款的__________%，即人民币__________元整；剩余总价款的__________%，即人民币__________元整，买受方应在__________内支付。

3.支付方式：买受方可以选择以下任一方式进行支付：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的支付方式。

三、交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将车库交付给买受方。

2.甲方应协助买受方办理车库过户手续，买受方应按照相关规定支付相关税费。

3.车库过户手续办理完毕后，甲方应将车库产权证及相关文件交付给买受方。

四、违约责任

1.如甲方未按本合同约定时间交付车库，应向买受方支付违约金，违约金为车库总价款的__________%。

2.如买受方未按本合同约定时间支付车库价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的__________%。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为__________。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）车库产权证复印件；

（2）双方身份证复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）车库产权证复印件；

（2）双方身份证复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）为车库的合法所有者，乙方（以下简称“买受方”）有意购买甲方所拥有的单独车库（以下简称“车库”），为保证交易的安全、公正及合法权益，甲乙双方特邀请丙方（以下简称“担保方”）作为担保人参与本合同，并达成如下协议：

一、车库基本信息

1.车库位于__________，具体位置为__________。

2.车库建筑面积为__________平方米，结构为__________。

3.车库产权证号：__________。

二、车库买卖价格及支付方式

1.车库买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起__________日内支付车库总价款的__________%，即人民币__________元整；剩余总价款的__________%，即人民币__________元整，买受方应在__________内支付。

3.支付方式：买受方可以选择以下任一方式进行支付：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的支付方式。

三、第三方担保条款

1.担保方在本合同中担任担保人，对买受方的付款义务承担连带担保责任。

2.担保方应在甲方收到第一笔付款后__________日内，将剩余总价款的__________%，即人民币__________元整，划入甲方账户。

3.若买受方未按本合同约定时间支付剩余价款，担保方应立即承担担保责任，支付剩余总价款。

4.担保方有权在买受方未按本合同约定时间支付剩余价款的情况下，解除本担保协议，并有权要求买受方赔偿因此产生的损失。

四、交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将车库交付给买受方。

2.甲方应协助买受方办理车库过户手续，买受方应按照相关规定支付相关税费。

3.车库过户手续办理完毕后，甲方应将车库产权证及相关文件交付给买受方。

五、甲方权益保障

1.甲方享有对车库的绝对所有权，买受方购买车库需得到甲方的书面同意。

2.甲方有权在合同签订前要求买受方提供合法、有效的购买资格证明。

3.甲方有权要求买受方在合同签订前支付一定比例的定金，以确保买受方购买车库的诚意。

六、乙方违约及限制条款

1.若买受方未按本合同约定时间支付车库价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的__________%。

2.买受方在未支付剩余总价款前，不得以任何方式转让或抵押车库。

3.买受方不得在车库过户手续办理完毕前，擅自对车库进行装修或改变用途。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为__________。

八、合同终止

1.在本合同约定的各项义务履行完毕后，本合同自行终止。

2.若任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

九、第三方介入的意义及目的

1.担保方的介入有助于确保甲方权益得到保障，降低交易风险。

2.担保方的参与有利于提高交易的信用度，增加交易成功率。

十、甲方为主导的目的及意义

1.甲方作为车库的合法所有者，在交易中享有主导地位，有利于确保交易过程的公正、公平。

2.甲方的主导地位有助于维护自身权益，确保交易安全。

附件：

（1）车库产权证复印件；

（2）双方身份证复印件；

（3）第三方担保协议；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

担保方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）拥有位于__________的单独车库（以下简称“车库”），乙方（以下简称“买受方”）有意购买该车库，为保障交易安全，甲乙双方同意丙方（以下简称“中介方”）作为中介参与本合同，并达成如下协议：

一、车库基本信息

1.车库位于__________，具体位置为__________。

2.车库建筑面积为__________平方米，结构为__________。

3.车库产权证号：__________。

二、车库买卖价格及支付方式

1.车库买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起__________日内支付车库总价款的__________%，即人民币__________元整；剩余总价款的__________%，即人民币__________元整，买受方应在__________内支付。

3.支付方式：买受方可以选择以下任一方式进行支付：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的支付方式。

三、中介方条款

1.中介方在本合同中担任中介，负责促成甲乙双方达成交易，并协助双方完成交易手续。

2.中介方有权收取中介服务费，服务费金额为车库买卖价格的__________%。

3.中介方应保证甲乙双方在交易过程中信息的真实性和合法性。

四、乙方权益保障

1.乙方有权在合同签订前对车库进行实地考察，了解车库的实际状况。

2.乙方有权在合同签订前要求甲方提供车库的详细资料，包括但不限于产权证、维修记录等。

3.乙方有权在合同签订后，要求甲方协助办理车库的过户手续，并确保过户手续的顺利进行。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按本合同约定时间交付车库，应向乙方支付违约金，违约金为车库总价款的__________%。

2.若甲方提供的车库信息与实际情况不符，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

3.甲方不得在合同签订前，将车库转让或抵押给第三方。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为__________。

七、合同终止

1.在本合同约定的各项义务履行完毕后，本合同自行终止。

2.若任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、中介方介入的意义及目的

1.中介方的介入有助于提高交易的透明度，降低交易风险。

2.中介方的参与有助于保障乙方的权益，确保交易顺利进行。

九、乙方为主导的目的及意义

1.乙方作为买受方，在交易中享有主导地位，有利于保障自身权益。

2.乙方的权益主导有助于确保交易条件的公平性，避免甲方滥用主导地位。

弱化甲方为主导的意义和目的：

在本合同中，甲方虽然作为车库的拥有者，但其权益保障主要依赖于乙方的购买意愿和中介方的服务。甲方的权利和义务相对有限，主要是确保车库的真实性和合法性，以及协助乙方办理过户手续。这种安排旨在平衡甲乙双方的权益，确保交易过程中的公平性和公正性。甲方的主导地位在一定程度上被弱化，以适应现代交易中买方的权益保护趋势。

附件：

（1）车库产权证复