出租楼房合同范例

出租楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房（以下简称“出租楼房”），乙方有意承租该楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的出租楼房，具体位置、面积、结构等详见附件一《出租楼房基本情况》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方另行协商确定。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁出租楼房仅用于____________________，不得擅自改变租赁用途。

六、租赁物的维修与保养

6.1甲方应保证出租楼房在租赁期间符合国家规定的安全、卫生标准，并承担出租楼房的自然损耗维修责任。

6.2乙方应妥善使用出租楼房，保持其完好，并承担因乙方使用不当造成的维修费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

八、合同解除

8.1以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回出租楼房；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（3）乙方擅自改变租赁用途，经甲方要求改正而拒不改正的；

（4）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失或影响甲方权益的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：出租楼房基本情况

附件二：租赁物清单

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房（以下简称“出租楼房”），乙方有意承租该楼房，为保障甲方权益及租赁标的的安全使用，丙方作为第三方担保主体，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的出租楼房，具体位置、面积、结构等详见附件一《出租楼房基本情况》。

1.2乙方承诺租赁出租楼房仅用于____________________，不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方另行协商确定。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保主体，对本合同中乙方的履约行为承担连带责任。

5.2丙方应在本合同签订前向甲方支付担保金人民币____元，用于保证乙方的履约。

5.3若乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内，承担相应的违约责任。

六、租赁物的维修与保养

6.1甲方应保证出租楼房在租赁期间符合国家规定的安全、卫生标准，并承担出租楼房的自然损耗维修责任。

6.2乙方应妥善使用出租楼房，保持其完好，并承担因乙方使用不当造成的维修费用。

七、甲方的权益

7.1甲方有权在租赁期内对出租楼房进行检查，确保其符合租赁要求。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担违约责任，并有权解除本合同。

7.3甲方有权在租赁期满后，优先续租出租楼房。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将出租楼房转租、转借或抵押。

九、合同解除

9.1以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回出租楼房；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（3）乙方擅自改变租赁用途，经甲方要求改正而拒不改正的；

（4）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失或影响甲方权益的。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：出租楼房基本情况

附件二：租赁物清单

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过丙方作为第三方担保主体，确保乙方按照合同约定履行义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.提高租赁标的的安全性：丙方对乙方的履约行为承担连带责任，有利于维护出租楼房的安全使用。

甲方为主导的目的和意义：

1.优先保障甲方权益：甲方在合同中享有多种权利条款，如优先续租权、检查权等，确保甲方在租赁过程中的利益。

2.强化租赁管理：甲方对出租楼房的维修、保养、检查等环节有更高的掌控权，有利于提高租赁标的的整体质量。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库（以下简称“出租仓库”），乙方有意承租该仓库用于存储货物，为保障乙方的存储需求和权益，丙方作为第三方监管主体，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的出租仓库，具体位置、面积、结构等详见附件一《出租仓库基本情况》。

1.2乙方承诺租赁出租仓库仅用于货物存储，不得用于非法活动或改变仓库结构。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方另行协商确定。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方监管主体，负责监督出租仓库的使用情况，确保乙方按照合同约定使用仓库。

5.2丙方应在本合同签订前向甲方支付监管费用人民币____元，用于保障乙方权益。

5.3若乙方违反合同约定，丙方有权通知甲方，并要求甲方采取措施纠正。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的出租仓库，并保证仓库的安全性和适宜性。

6.2乙方有权在租赁期内，根据货物存储需求调整仓库内部布局，但不得改变仓库结构。

6.3乙方有权在租赁期满后，优先续租出租仓库。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定提供符合合同约定的出租仓库，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

7.2若甲方擅自进入乙方存储区域或未经乙方同意进行仓库检查，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.3甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同，否则应向乙方支付违约金。

八、合同解除

8.1以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回出租仓库；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（3）甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失或影响乙方权益的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：出租仓库基本情况

附件二：货物清单

乙方为主导的目的和意义：