2025年小区安全合作管理合同

2025年小区安全合作管理合同甲方（委托方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（服务方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方为小区的管理单位，乙方为专业的安全合作管理公司，双方希望通过合作共同提升小区的安全管理水平，确保小区居民的人身和财产安全。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容与范围1.1乙方负责为甲方提供小区安全管理服务，包括但不限于以下内容：（1）保安人员派驻；（2）日常巡逻、门岗值守；（3）安全监控系统维护与管理；（4）突发事件的应急处理；（5）安全培训与演练。1.2小区范围为：____，具体详见附件《小区平面图》及《服务区域划分表》。1.3乙方承诺按照合同约定的时间、标准和要求完成服务内容，并确保服务质量达到国家相关法律法规及行业标准。第二条管理方式2.1甲方负责监督乙方的服务质量，有权对乙方的管理行为提出改进意见。2.2乙方应建立完善的安全管理制度，包括但不限于人员培训、设备维护、应急响应等，并定期向甲方提交工作报告。2.3双方共同成立安全管理小组，负责协调处理小区内的安全问题。安全管理小组由甲乙双方各派代表组成，具体成员名单见附件《安全管理小组成员名单》。第三条权利与义务甲方的权利与义务：3.1有权监督乙方的服务质量，并提出书面意见；3.2负责提供乙方开展安全管理工作所需的必要条件，包括但不限于办公场所、通讯设备等；3.3按时支付合同约定的管理费用；3.4配合乙方完成小区内安全相关的宣传和教育工作。乙方的权利与义务：3.5有权要求甲方提供必要的支持和协助；3.6负责按照合同约定的内容和标准提供安全管理服务，确保服务质量达标；3.7负责处理因乙方管理不当导致的安全事故，并承担相应的责任；3.8定期向甲方提交工作报告，包括但不限于保安人员考勤记录、巡逻记录、设备维护记录等。第四条合同期限与服务期限4.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，为期五年。4.2服务期限为合同签订之日起至合同期满之日，期间双方不得无故终止合同，除非发生不可抗力或一方严重违约。第五条合同费用与支付方式5.1管理费标准：乙方每月收取管理费人民币____元（大写：____），本费用包括但不限于保安人员工资、设备维护费用等。5.2付款方式：甲方应于每季度的第一个月____日前支付上一季度的管理费用，逾期未付的，乙方有权暂停部分服务内容或终止合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。5.3费用调整：合同期内，若因政策变化、物价上涨等因素导致管理成本增加，双方可协商调整管理费标准，但需另行签订补充协议。第六条违约责任6.1甲方未按约定支付管理费用的，每逾期一日应向乙方支付逾期金额的____%作为违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同并追究甲方的法律责任。6.2乙方未按约定提供服务或服务质量不符合标准的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权扣减相应管理费用，并要求赔偿因此造成的损失。6.3因乙方管理不当导致的安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿由此给甲方及小区居民造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。7.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同一式肆份，甲乙双方各执