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文档简介
农业土地合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等互利、诚实信用的原则,经双方友好协商,就甲方将位于__________县__________乡__________村__________地块的农业土地(以下简称“涉案土地”)出租给乙方从事农业生产事宜,达成如下协议:
一、涉案土地基本情况
1.1涉案土地位于__________县__________乡__________村,具体四至范围为:东至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
1.2涉案土地总面积为__________亩,其中耕地面积__________亩,林地面积__________亩,水域面积__________亩。
1.3涉案土地的土地使用权类型为__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租金:乙方每年向甲方支付租金__________元,租金按年支付,于每年的__________月__________日前支付。
三、租赁用途
3.1乙方在租赁期限内,应严格按照国家法律法规及农业政策,在涉案土地上从事农业生产活动,不得改变土地用途。
3.2乙方不得在涉案土地上从事与农业无关的经营活动。
四、双方权利义务
4.1甲方权利:
(1)甲方有权对乙方在涉案土地上的生产活动进行监督检查;
(2)甲方有权在租赁期满或合同解除后收回涉案土地。
4.2甲方义务:
(1)甲方应保证涉案土地的权属清晰,不得有争议;
(2)甲方应确保涉案土地在租赁期限内符合乙方生产需求。
4.3乙方权利:
(1)乙方有权在租赁期限内使用涉案土地;
(2)乙方有权在租赁期满后,根据实际情况,与甲方协商续租事宜。
4.4乙方义务:
(1)乙方应按照合同约定支付租金;
(2)乙方应合理利用涉案土地,不得造成土地资源的浪费;
(3)乙方应遵守国家法律法规及农业政策,不得从事违法活动。
五、违约责任
5.1甲方违约责任:
(1)如甲方未按合同约定提供涉案土地,乙方有权要求甲方承担违约责任;
(2)如甲方在租赁期限内擅自收回涉案土地,乙方有权要求甲方承担违约责任。
5.2乙方违约责任:
(1)如乙方未按合同约定支付租金,甲方有权要求乙方承担违约责任;
(2)如乙方改变涉案土地用途,甲方有权要求乙方承担违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同有效期内,如遇国家政策调整或法律法规变更,双方应协商修改合同内容。
七、附件
1.涉案土地权属证明文件;
2.地形图;
3.地籍调查表;
4.其他双方认为必要的文件。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)本着平等互利、诚实信用的原则,经三方友好协商,就甲方将位于__________县__________乡__________村__________地块的农业土地(以下简称“涉案土地”)出租给乙方从事农业生产事宜,并引入丙方作为第三方担保人,达成如下协议:
一、涉案土地基本情况
1.1涉案土地位于__________县__________乡__________村,具体四至范围为:东至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
1.2涉案土地总面积为__________亩,其中耕地面积__________亩,林地面积__________亩,水域面积__________亩。
1.3涉案土地的土地使用权类型为__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租金:乙方每年向甲方支付租金__________元,租金按年支付,于每年的__________月__________日前支付。
三、第三方担保条款
3.1丙方作为第三方担保人,同意在乙方未按合同约定支付租金或其他违约行为时,承担相应的担保责任。
3.2丙方的担保责任包括但不限于:
(1)在乙方违约时,丙方应立即支付甲方相应的违约金;
(2)丙方有权要求乙方立即停止违约行为,并采取必要措施恢复涉案土地原状;
(3)丙方有权要求乙方承担因其违约行为给甲方造成的全部损失。
四、乙方责任与限制
4.1乙方在租赁期限内,应严格按照国家法律法规及农业政策,在涉案土地上从事农业生产活动,不得改变土地用途。
4.2乙方不得在涉案土地上从事与农业无关的经营活动。
4.3乙方不得擅自转让或抵押涉案土地的使用权。
4.4乙方如需在涉案土地上实施土地改良或设施建设,应事先征得甲方同意,并承担相应的费用。
五、甲方权益与利益条款
5.1甲方有权对乙方在涉案土地上的生产活动进行监督检查,确保乙方遵守合同约定。
5.2甲方有权要求乙方提供农业生产相关资料,以证明其合法合规经营。
5.3甲方有权在租赁期满或合同解除后收回涉案土地,并要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。
5.4甲方有权在合同期限内,根据市场行情调整租金标准。
六、违约责任
6.1乙方违约责任:
(1)如乙方未按合同约定支付租金,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括支付滞纳金及赔偿损失;
(2)如乙方改变涉案土地用途,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括恢复土地原状及赔偿损失;
(3)如乙方擅自转让或抵押涉案土地的使用权,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
8.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同有效期内,如遇国家政策调整或法律法规变更,双方应协商修改合同内容。
九、第三方介入的意义与目的
9.1第三方丙方的介入,旨在保障甲方的权益,确保乙方履行合同义务,降低甲方的经营风险。
9.2丙方作为担保人,能够提高合同的信用度,增强甲乙双方的合作信心。
十、甲方为主导的目的与意义
10.1甲方作为土地所有权人,主导合同签订,有利于维护自身合法权益,确保涉案土地的合理利用。
10.2甲方通过增加权益条款和利益条款,能够更好地保障自身在合同履行过程中的利益,促进农业生产的发展。
十一、附件
1.涉案土地权属证明文件;
2.地形图;
3.地籍调查表;
4.第三方担保协议;
5.其他双方认为必要的文件。
本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
签订日期:____________________
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)与甲方(以下简称“甲方”)及丁方(以下简称“丁方”)本着平等互利、诚实信用的原则,经三方友好协商,就乙方租赁甲方位于__________县__________乡__________村__________地块的农业土地(以下简称“涉案土地”)从事农业生产事宜,并引入丁方作为第三方融资担保人,达成如下协议:
一、涉案土地基本情况
1.1涉案土地位于__________县__________乡__________村,具体四至范围为:东至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
1.2涉案土地总面积为__________亩,其中耕地面积__________亩,林地面积__________亩,水域面积__________亩。
1.3涉案土地的土地使用权类型为__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租金:乙方每年向甲方支付租金__________元,租金按年支付,于每年的__________月__________日前支付。
三、第三方融资担保条款
3.1丁方作为第三方融资担保人,同意为乙方的融资需求提供担保,确保乙方在租赁期限内能够按时支付租金及履行合同义务。
3.2丁方的担保责任包括但不限于:
(1)在乙方无法从金融机构获得融资时,丁方提供必要的融资支持;
(2)在乙方违约时,丁方应立即支付甲方相应的违约金;
(3)丁方有权要求乙方立即停止违约行为,并采取必要措施恢复涉案土地原状;
(4)丁方有权要求乙方承担因其违约行为给甲方造成的全部损失。
四、乙方权益与利益条款
4.1乙方有权在租赁期限内使用涉案土地,进行农业生产活动。
4.2乙方有权在租赁期满后,根据实际情况,与甲方协商续租事宜。
4.3乙方有权要求甲方提供必要的农业技术支持和服务。
4.4乙方有权在符合国家法律法规和政策的前提下,对涉案土地进行必要的改良和建设。
五、甲方责任与限制
5.1甲方应保证涉案土地的权属清晰,不得有争议。
5.2甲方应确保涉案土地在租赁期限内符合乙方生产需求,并维护土地的农业用途。
5.3甲方不得擅自变更租赁合同条款,影响乙方的合法权益。
5.4甲方不得要求乙方超出合同约定的租金支付额外的费用。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)如甲方未按合同约定提供涉案土地,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括支付违约金及赔偿损失;
(2)如甲方在租赁期限内擅自收回涉案土地,乙方有权要求甲方承担违约责任;
(3)如甲方要求乙方支付超出合同约定的额外费用,乙方有权拒绝并要求甲方承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
8.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同有效期内,如遇国家政策调整或法律法规变更,双方应协商修改合同内容。
九、乙方为主导的目的与意义
9.1乙方作为租赁方,主导合同签订,有利于确保其租赁权益,提高农业生产效率和收益。
9.2乙方通过增加权益条款和利益条款,能够更好地保障自身在合同履行过程中的利益,促进农业生产的持续发展。
十、弱化甲方为主导的意义和目的
10.1甲方作为土地所有权人,在乙方为主导的合同中,其权益得到保障的同时,也体现了对乙方自主经营权的尊重。
10.2甲方通过弱化主导地位,能够更好地促进甲乙双方的长期合作,共同推动农业产业发展。
十一、附件
1.涉案土地权属证明文件;
2.地形图;
3.
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