加工厂租赁合同范本

加工厂租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________的加工厂（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方希望租赁该加工厂进行生产经营活动。甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本租赁合同。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于_____________________，建筑面积为_____________________平方米，具体位置及范围详见附件一。

1.2租赁物的权属证明文件为_____________________，甲方保证对该租赁物拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_____________________年_____________________月_____________________日起至_____________________年_____________________月_____________________日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____________________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_____________________元，乙方应于每月的第_____________________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为_____________________（银行转账/现金支付等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于_____________________年_____________________月_____________________日前将租赁物交付给乙方使用。

4.2交付时，双方应共同检查租赁物的现状，并签署交接单。

第五条租赁物的维护和修缮

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

5.2租赁物的修缮由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，修缮费用由乙方承担。

5.3乙方如需对租赁物进行装修或改建，应事先征得甲方书面同意，并不得损害租赁物的结构安全。

第六条租赁物的返还

6.1租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物恢复原状后返还给甲方。

6.2返还时，双方应共同检查租赁物的现状，并签署交接单。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为自身的生产经营活动投保相应的责任保险，保险费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1甲方违反合同约定，提前收回租赁物或妨碍乙方正常使用的，应向乙方支付违约金，违约金为未履行租赁期限租金总额的百分之二十。

8.2乙方违反合同约定，提前退租或逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行租赁期限租金总额的百分之二十。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

9.2双方应根据不可抗力的影响，协商变更或解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第十一条合同的变更和解除

11.1本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

11.2一方严重违约，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：__________________