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文档简介
加工厂租赁合同范本
甲方(出租方):_____________________
地址:_____________________
电话:_____________________
法定代表人:_____________________
乙方(承租方):_____________________
地址:_____________________
电话:_____________________
法定代表人:_____________________
鉴于甲方是位于_____________________的加工厂(以下简称“租赁物”)的合法所有者,乙方希望租赁该加工厂进行生产经营活动。甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致,订立本租赁合同。
第一条租赁物的描述
1.1租赁物位于_____________________,建筑面积为_____________________平方米,具体位置及范围详见附件一。
1.2租赁物的权属证明文件为_____________________,甲方保证对该租赁物拥有合法的出租权。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自_____________________年_____________________月_____________________日起至_____________________年_____________________月_____________________日止。
2.2租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前_____________________个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月_____________________元,乙方应于每月的第_____________________日前支付给甲方。
3.2租金支付方式为_____________________(银行转账/现金支付等)。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。
第四条租赁物的交付
4.1甲方应于_____________________年_____________________月_____________________日前将租赁物交付给乙方使用。
4.2交付时,双方应共同检查租赁物的现状,并签署交接单。
第五条租赁物的维护和修缮
5.1乙方应合理使用租赁物,并负责日常的维护和保养。
5.2租赁物的修缮由甲方负责,但因乙方使用不当造成的损坏,修缮费用由乙方承担。
5.3乙方如需对租赁物进行装修或改建,应事先征得甲方书面同意,并不得损害租赁物的结构安全。
第六条租赁物的返还
6.1租赁期满或合同提前终止,乙方应将租赁物恢复原状后返还给甲方。
6.2返还时,双方应共同检查租赁物的现状,并签署交接单。
第七条保险
7.1甲方应为租赁物投保财产保险,保险费用由甲方承担。
7.2乙方应为自身的生产经营活动投保相应的责任保险,保险费用由乙方承担。
第八条违约责任
8.1甲方违反合同约定,提前收回租赁物或妨碍乙方正常使用的,应向乙方支付违约金,违约金为未履行租赁期限租金总额的百分之二十。
8.2乙方违反合同约定,提前退租或逾期支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为未履行租赁期限租金总额的百分之二十。
第九条不可抗力
9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的,受影响一方应及时通知对方,并提供相应的证明。
9.2双方应根据不可抗力的影响,协商变更或解除合同。
第十条争议解决
10.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
10.2在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同的其他条款。
第十一条合同的变更和解除
11.1本合同的变更和解除,应经双方协商一致,并以书面形式确认。
11.2一方严重违约,导致合同目的不能实现的,另一方有权解除合同。
第十二条其他约定
12.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
12.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_____________________
法定代表人(签字):_____________________
日期:_____________________
乙方(盖章):_____________________
法定代表人(签字):__________________
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