二零二五年度租赁住宅合同解除及租赁物归还协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租赁住宅合同解除及租赁物归还协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因说明甲方因______原因（具体说明，如房屋维修、个人原因等）决定解除与乙方签订的《二零二五年度租赁住宅合同》。乙方因______原因（具体说明，如房屋质量问题、个人原因等）同意解除与甲方签订的《二零二五年度租赁住宅合同》。2.解除合同时间双方同意自______年______月______日起解除《二零二五年度租赁住宅合同》。二、租赁物归还1.归还时间2.归还条件乙方应将租赁物内的所有物品（包括但不限于家具、电器等）一并归还给甲方。三、费用结算1.租金结算双方确认，截至合同解除之日，乙方应向甲方支付租金总额为______元（大写：______）。甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。2.其他费用双方确认，合同解除后，乙方不再承担租赁期间的物业管理费、水电费等费用。四、其他约定1.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁住宅所在地的人民法院提起诉讼。2.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______签订日期：______年______月______日五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的租赁住宅进行检查，确保其符合居住安全和卫生标准。有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用规则，维护租赁住宅的完好。义务：在租赁期间，负责租赁住宅的日常维修和保养。在合同到期或解除后，确保乙方能够顺利归还租赁住宅。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权按照合同约定使用租赁住宅，享有居住权。有权在租赁合同到期前提出续租申请。义务：按时支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。负责租赁住宅的日常维护，保持住宅的整洁和完好。六、租赁物归还检验1.检验方式乙方在合同到期或解除时，应将租赁住宅交还给甲方。甲方在收到租赁住宅后的______个工作日内进行检验，可以采用抽检或全检的方式。2.检验标准检验标准以本合同约定的租赁住宅状况以及国家相关标准为准。如检验不合格，甲方应在检验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修、清洁等。七、租金支付方式与期限1.首付合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方租赁住宅租金总额的______%作为首付，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应按月支付租金，每______月支付一次，每次支付金额为______元（大写：______）。3.尾款在合同到期或解除后，乙方应支付剩余的租金作为尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供租赁住宅，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。如乙方损坏租赁住宅，应负责修复或赔偿相应的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__