




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
购房合同纠纷代理合同解析合同编号:__________甲方(委托人):__________地址:_________________联系电话:________________身份证号:________________乙方(受托人):__________地址:_________________联系电话:________________执业证号:________________鉴于甲方因购房合同纠纷需要聘请乙方作为代理人,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,达成如下协议:第一条代理事项1.1甲方因与_______(开发企业/卖方)之间的购房合同纠纷,授权乙方作为代理人,代表甲方参与诉讼、仲裁、调解、和解等法律程序,以及与该纠纷相关的所有法律事务。第二条代理权限(1)代表甲方出庭应诉、参加调解、仲裁、和解等法律程序;(2)代表甲方签署与纠纷解决相关的法律文件;(3)代表甲方接收、送达与纠纷解决相关的法律文件;(4)代表甲方提出、变更、撤销、撤回诉讼请求或仲裁请求;(5)代表甲方承认、放弃、变更诉讼请求或仲裁请求;(6)代表甲方提出反诉或仲裁反请求;(7)代表甲方签署和解协议;(8)代表甲方申请强制执行。第三条代理期限3.1代理期限自本合同签订之日起至纠纷解决之日止。第四条代理费用4.1甲方应支付乙方代理费用人民币_______元(大写:____________________元整),支付方式为:(1)签订本合同时支付人民币_______元;(2)案件取得阶段性成果时支付人民币_______元;(3)纠纷解决后支付人民币_______元。4.2乙方在代理过程中发生的差旅费、住宿费、交通费等实际费用,由甲方另行支付。第五条保密条款5.1乙方在代理过程中,应保守甲方的商业秘密和个人隐私,不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1如乙方未按照甲方授权范围履行代理职责,造成甲方损失的,乙方应承担相应的法律责任。6.2如甲方未按照约定支付代理费用,乙方有权暂停代理工作,直至甲方支付完毕。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同一经签订,甲乙双方应严格履行。如需变更、解除或终止本合同,应书面通知对方。7.2在纠纷解决前,甲方不得无故解除本合同。如甲方擅自解除本合同,乙方有权要求甲方支付已发生的代理费用及违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、变更、解除、终止及解释等事项,如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(委托人):__________签订日期:________________乙方(受托人):__________签订日期:________________注意事项:1.明确代理事项:合同中应详细列出代理的具体事项,如诉讼、仲裁、调解、和解等,避免代理权限的模糊不清。2.确定代理权限:明确代理权限的范围,包括但不限于出庭、签署法律文件、提出或撤销诉讼请求等,以防止越权代理。3.代理费用和支付方式:合同中应明确代理费用的金额、支付方式和支付时间,避免日后因费用问题产生争议。4.保密条款:乙方应遵守保密条款,不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。5.违约责任:明确双方在违反合同规定时应承担的违约责任。6.合同的变更、解除和终止:合同中应规定变更、解除和终止合同的条件和程序。解决办法:1.协商解决:在合同履行过程中出现争议时,应通过友好协商的方式解决。2.诉讼解决:如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.代理:指代理人按照委托人的委托,以自己的名义或者委托人的名义,代表委托人处理一定事务的行为。2.授权:指委托人给予代理人一定范围内代表自己处理事务的权力。3.诉讼请求:指在诉讼中,当事人向法院提出的具体诉讼要求,如请求判决、确认、给付等。4.仲裁请求:指在仲裁程序中,当事人向仲裁机构提出的具体仲裁要求。5.和解协议:指在争议解决过程中,双方当事人达成的一致协议,以解决争议。6.强制执行:指法院根据生效法律文书,对被执行人的财产采取强制措施,以实现法律文书确定的义务。7.商业秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性,并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。8.个人隐私:指个人在生活、工作等方面不愿为他人所知悉的秘密信息。9.违约责任:指当事人违反合同义务所应承担的民事责任。特殊应用场合及合同补充条款:1.应用场合:甲方购买的房产涉及遗产继承纠纷。补充条款:甲方应提供完整的遗产继承相关法律文件,包括但不限于遗嘱、法院继承判决书等,以确保乙方在代理过程中有充分的法律依据。2.应用场合:甲方购买的房产为共有财产,涉及配偶或其他共有人的权益。补充条款:甲方需提供所有共有人的同意书或授权委托书,确认乙方有权代表甲方处理购房合同纠纷相关的法律事务。3.应用场合:甲方购买的房产涉及预售合同,开发商未能按期交房。补充条款:甲方应提供与开发商签订的预售合同副本、开发商延期交房的书面通知等相关证据,以便乙方在法律程序中维护甲方的合法权益。4.应用场合:甲方购买的房产存在质量问题,需进行维修或赔偿。补充条款:甲方应提供房屋质量问题的详细描述、维修记录、第三方检测报告等,以支持乙方的法律主张。5.应用场合:甲方因个人原因,需要快速解决购房纠纷,以便及时处理其他紧急事务。补充条款:双方可以协商设定优先处理条款,确保乙方在可能的情况下优先处理甲方的案件,并尽快提供法律意见和解决方案。合同所需附件列表:1.甲方身份证复印件2.购房合同副本3.纠纷相关证据材料(如开发商延期交房通知、质量问题报告等)4.遗嘱或继承法律文件(如有)5.共
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2025-2030中国产权式酒店行业深度分析及发展前景与发展战略研究报告
- 2025-2030中国二手车行业发展分析及发展前景与投资研究报告
- 2025-2030中国乳液密封胶行业市场发展趋势与前景展望战略研究报告
- 2025-2030中国中药材GAP基地行业发展状况与前景态势研究研究报告
- 2025-2030中国个人护理电器行业市场现状供需分析及投资评估规划分析研究报告
- 2025-2030中国不锈钢食品蒸笼行业市场现状供需分析及投资评估规划分析研究报告
- 2025-2030中国不动产行业市场发展分析及发展趋势与投资机会研究报告
- 2025-2030中国γ-聚谷氨酸行业市场现状分析及竞争格局与投资发展研究报告
- 2025-2030中国VDSL交换机行业供需分析及发展前景研究报告
- 2025-2030中国PE导管(聚乙烯导管)行业市场发展趋势与前景展望战略研究报告
- 《FANUC机器人》教学讲解课件
- 氢化物发生器课件
- 卫生事业管理名词解释
- 景观细节品质提升做法汇编课件
- 急诊护患沟通技巧-急诊科课件
- 人力资源服务许可证、劳务派遣经营许可证年检报告书
- 内科学教学课件:脑梗死
- 消防主机EST3操作手册
- 第九章+城市广场设计ppt
- 人教版三年级下册体育与健康教案(全册教学设计)
- 毕业设计(论文)-助力式下肢外骨骼机器人的结构设计
评论
0/150
提交评论