租赁合同范本：商场专用

租赁合同范本：商场专用合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：_____________第一条租赁物1.1租赁物为甲方拥有的商场场地及配套设施，具体位置为：_________________。1.2租赁物的面积共计：______平方米（平方米），具体用途为：_________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：______元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求退还租赁物，并结清所有费用。如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：______元整（小写）：______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及配套设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方应保证租赁物符合国家法律法规的规定，具备租赁条件。（2）甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法合规经营。（3）甲方有权在租赁期内对租赁物进行必要的维修、保养。5.2乙方权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。（2）乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并确保租赁物的安全。（3）乙方应按照甲方的要求参加商场统一组织的活动。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理和查询。2.租赁物描述：明确租赁物的具体位置、面积和用途，避免因描述不清产生的纠纷。3.租赁期限：准确记录租赁开始和结束的日期，以及续租的申请流程。4.租金支付：明确租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。5.保证金：规定保证金的数额、退还条件和扣除条件。6.权利义务：详细列出甲乙双方的权利和义务，确保双方权益。7.违约责任：明确违约行为的处理方式和责任承担。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以便快速处理纠纷。解决办法：1.合同争议：通过友好协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。2.合同解除：如一方违约，另一方有权按照合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。关键词语的法律名词解释：出租方：指拥有租赁物，并将其出租给他人使用的当事人。承租方：指支付租金，使用出租方提供的租赁物的当事人。租赁物：指双方约定出租的物品或场所。租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。保证金：指为保障合同履行，承租方预先支付给出租方的一定数额的金钱。违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的民事责任。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或其他原因，双方或一方按照合同约定或法律规定终止合同效力的行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：商场内举办大型促销活动或节日庆典。补充条款：为了确保活动的顺利进行，乙方应提前三个月向甲方提交活动方案和申请，经甲方批准后方可进行。甲方有权根据商场整体运营需要，对活动进行合理调整。2.场合：商场内开设餐饮业或娱乐场所。补充条款：乙方在经营餐饮或娱乐业务时，必须遵守食品安全和消防安全等相关法律法规，确保消费者和商场内其他商户的安全和权益。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。3.场合：商场内引进新零售技术或设备。补充条款：乙方引进的新技术或设备不得影响商场整体形象和运营秩序。在安装前，乙方需向甲方提供详细的技术参数和使用说明，经甲方确认后方可安装使用。4.场合：商场内进行装修或改造。补充条款：乙方进行装修或改造时，应提前向甲方提交设计方案和施工计划，并确保施工过程中不影响商场其他商户的正常营业。同时，乙方需遵守相关安全规定，确保施工安全。合同所需附件列表：1.租赁物平面图及设施清单。2.乙方营业执照副本。3.乙方法定代表人身份证明。4.乙方经营许可证（如适用）。5.双方授权代表的有效身份证件。6