药店所有权变更合同

药店所有权变更合同合同编号：__________一、甲方（转让方）名称：_______地址：_______法定代表人：_______营业执照号：_______二、乙方（受让方）名称：_______地址：_______法定代表人：_______营业执照号：_______第一条药店基本情况1.1药店名称：_______1.2药店地址：_______1.3药店经营许可证号：_______1.4药店注册资金：_______1.5药店现有资产：_______1.6药店现有负债：_______第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）购买甲方所持有的药店所有权。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应将药店的全部资产、负债、权益、证照等法律文件交付给乙方。第三条药店经营及管理3.1自本合同生效之日起，乙方拥有药店的所有权，享有独立经营的权利。3.2乙方应按照我国有关法律法规和药品经营质量管理规范的要求，合法经营药店。3.3乙方应保证药店在经营过程中，不得从事违法经营活动，不得侵犯他人合法权益。3.4乙方应妥善保管药店的证照、文件、资料等，如有遗失或损坏，乙方应承担相应责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同转让款的_______%。4.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营药店的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付赔偿金。4.3乙方违反本合同约定，未按期支付转让款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同生效及其他6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确双方主体信息：合同中应详细记录甲乙双方的名称、地址、法定代表人及营业执照号，确保合同主体的合法性。2.药店基本情况：包括药店名称、地址、经营许可证号、注册资金、现有资产及负债，以便双方了解药店的具体情况。3.转让价格及支付方式：明确转让价格、支付时间及支付账户，确保双方在金钱往来上有明确约定。4.药店经营及管理：乙方需承诺合法经营、遵守相关法律法规，同时妥善保管药店证照、文件等。5.违约责任：双方应明确违约责任，包括违约金支付比例及解除合同的条件。6.争议解决：约定争议解决方式，如协商、诉讼等。7.合同生效及其他：明确合同生效时间、份数及补充协议的法律效力。解决办法：1.合同签订前，双方应充分了解对方信誉及药店实际情况，确保合作顺利。2.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行义务，确保合同履行顺利进行。3.如遇合同争议，通过友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转让：指甲方将药店所有权转移给乙方的行为。2.赔偿金：指一方因违约给对方造成损失时，应向对方支付的金钱。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的具有一定数额的金钱。4.解除合同：指在合同履行过程中，因一方违约或其他原因，双方协商一致或依法解除合同的行为。5.补充协议：指双方在合同履行过程中，对合同内容进行补充的书面协议。6.合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力的时间点。7.法律效力：指合同在法律上具有的约束力，包括合同的有效性、履行义务的强制力等。特殊应用场合及补充条款：1.场合：药店位于即将开发的新商业区，未来增值潜力巨大。补充条款：“鉴于药店所在区域未来有较大的增值潜力，双方同意，如甲方在合同签订后一年内收到任何政府征收、征用或商业开发补偿，乙方有权按比例分享由此产生的利益，具体比例双方另行协商确定。”2.场合：药店附近将建设大型医院，预计会带来大量客流。补充条款：“考虑到药店附近即将建设的大型医院可能会显著增加客流，双方同意，乙方在接管药店后，有权根据市场情况调整经营策略，以适应新增客流需求，甲方应提供必要的协助和支持。”3.场合：药店所在地区有特殊的药品需求，比如老龄化社区。补充条款：“由于药店位于老龄化社区，双方同意，乙方在接管药店后，应特别关注老年人用药需求，提供更加贴心的服务和专业的用药指导，甲方应提供相关的市场调研资料和客户档案，以便乙方更好地服务社区。”4.场合：药店所在地区即将实施新的环保法规。补充条款：“鉴于药店所在地区即将实施新的环保法规，双方同意，乙方在接管药店后，应确保药店运营符合所有环保要求，甲方应提供必要的环保设施和技术指导，以确保药店的可持续发展。”合同所需附件列表：1.药店