度旧房拆除项目合同协议

度旧房拆除项目合同协议合同编号：__________第一条项目概述1.1工程名称：_______旧房拆除项目1.2工程地点：_______1.3工程内容：旧房拆除及清理工作1.4工程期限：_______（具体日期）第二条工程价款2.1乙方承担旧房拆除及清理工作的合同总价款为人民币_______元（大写：_______元整），该价款为固定总价，包括但不限于拆除、清理、运输、处置等一切与旧房拆除相关的费用。2.2甲方在合同签订后_______日内，向乙方支付合同总价款的_______%，计人民币_______元（大写：_______元整）。剩余款项在工程完工并通过验收后_______日内支付。第三条工程质量及安全3.1乙方应按照国家及地方的建筑工程质量标准、安全规范进行施工，确保拆除过程中的人员安全及工程质量。3.2乙方应采取有效措施，确保旧房拆除过程中不对周边建筑物、设施及环境造成损害。3.3乙方应负责对拆除现场进行安全防护，设置警示标志，确保施工现场的交通安全。第四条工程进度及验收4.1乙方应按照约定的工程期限完成拆除工作，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。4.2甲方有权对乙方施工进度进行检查，如发现乙方未按约定进度施工，甲方有权要求乙方在规定期限内整改。4.3工程完工后，甲乙双方应共同对工程进行验收，验收合格后，甲方支付剩余款项。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价款_______%的违约金。5.3乙方在施工过程中，因操作不当导致安全事故，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1对于因执行本合同产生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方和乙方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以便于合同履行和争议解决。2.合同编号：合同编号是区分不同合同的重要标识，应具有唯一性。3.工程内容：详细描述工程内容，包括拆除范围、清理要求等，以避免履行过程中的纠纷。4.工程价款：明确合同总价款、付款方式及时间，确保双方利益。5.工程质量及安全：约定乙方应遵守的质量标准、安全规范，以及乙方应承担的安全防护责任。6.工程进度及验收：约定工程期限、验收标准及流程，确保工程按时完成且符合质量要求。7.违约责任：明确双方违约时应承担的责任，保障合同履行。8.争议解决：约定争议解决方式，以便于合同履行过程中出现纠纷时及时解决。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应保持良好沟通，对出现的问题及时协商解决。2.法律途径：如协商无果，可依据合同约定，向人民法院提起诉讼，依法维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或者不适当履行合同义务的行为。3.违约金：指合同当事人因违约所应承担的违约责任，以金钱形式支付给对方的一种违约赔偿。4.拆除：指对旧房进行拆除的行为，属于建设工程范畴。5.验收：指对工程进行质量、安全等方面的检查，以确定工程是否符合合同约定。6.争议解决：指合同当事人因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式解决。7.法律效力：指合同具有法律约束力，对合同当事人具有法律上的强制执行力。特殊情况及补充条款：1.特殊场合：如果旧房拆除项目位于居民密集区或者商业繁华区，可能会对周围居民和商业活动产生较大影响。补充条款：考虑到周围居民和商业活动的需求，乙方应在施工前与当地居民和商户进行沟通，说明施工时间、可能的影响及采取的降噪、防尘等措施。同时，乙方应确保施工时间避开居民休息高峰期，减少对周围环境的影响。2.特殊场合：如果旧房拆除项目涉及文化遗产或历史建筑，需要特别注意保护相关文物。补充条款：乙方在施工过程中，如发现具有历史价值的文化遗产或建筑构件，应立即停止施工，并通知甲方及当地文物部门。乙方应采取一切必要措施，保护这些文化遗产，避免造成损害。3.特殊场合：旧房拆除项目可能需要进行环境评估，确保施工不会对当地生态环境造成破坏。补充条款：乙方应在施工前完成环境评估，并根据评估结果采取相应措施，如植被保护、土壤和水体污染防治等，确保施工过程中不对环境造成不利影响。合同所需附件列表：1.旧房拆除项目平面图及施工方案2.乙方资质证明文件3.工程预算明细表4.环境影响评估报告5.安全生产责任书6.施工现场管理协议7.文化遗产保护协议（如有）哎，咱们这个旧房拆除项目，因为是放在居民区里，咱们得特别小心，别影响到大家的生活。所以啊，咱们得加上一条，乙方要在施工前和居民们好好沟通，告诉他们施工的时间安排，还有咱们会采取哪些措施来减小噪音和灰尘的影响。再比如说，这个旧房要是有可能涉及到一些历史建筑或者文化遗产，那咱们更得小心了。咱们得加一条，如果乙方在拆的时候发现这些宝贝，得立刻停下手中的活儿，通知咱们和文物部门，然后一起想想办法怎么保护这些老古董。啊