标准停车位购买合同模板

标准停车位购买合同模板合同编号：__________甲方（出卖方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：______________乙方（购买方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：______________一、停车位基本信息1.1停车位位置：__________1.2停车位面积：__________平方米1.3停车位性质：__________（如：产权车位、使用权车位等）1.4停车位现状：__________二、合同价格2.1乙方同意购买甲方所拥有的停车位，合同价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：________元。三、付款方式3.1.1乙方应在合同签订之日起_______日内支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：________元；（1）__________年_______月_______日前支付人民币（大写）：_______元整（小写）：________元；（2）__________年_______月_______日前支付人民币（大写）：_______元整（小写）：________元；（3）__________年_______月_______日前支付人民币（大写）：_______元整（小写）：________元。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将停车位交付给乙方。4.2乙方在支付完毕合同款项后，甲方应协助乙方办理停车位过户手续，过户费用由乙方承担。五、违约责任5.1甲方如未能按照本合同约定时间交付停车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2乙方如未能按照本合同约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出卖方（甲方）签字：____________购买方（乙方）签字：____________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于追踪和管理。2.基本信息核实：甲乙双方应核实停车位的基本信息，包括位置、面积、性质及现状，确保无误。3.合同价格：明确合同价格，并确保价格以大写和小写两种形式准确记录。4.付款方式：明确付款的具体方式和时间节点，包括首付款和后续款项的支付。5.交付及过户：约定停车位的交付时间和过户手续的办理，以及相关费用的承担。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任，包括违约金的计算方式。7.争议解决：确定争议解决的方式，通常是友好协商和诉讼。8.其他约定：对合同有效期限、补充协议效力等做出明确规定。解决办法：1.违约处理：如一方违约，另一方可以按照合同约定的违约责任条款，要求违约方支付违约金或采取其他补救措施。2.争议解决：若双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出卖方（卖方）：合同中出售财产的一方，即拥有停车位所有权并出售给乙方的一方。2.购买方（买方）：合同中购买财产的一方，即购买停车位的一方。3.停车位所有权：指甲方对停车位拥有的完全权利，包括使用、处置等权利。4.违约金：指合同一方违约时，按照约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金额。5.补充协议：指在原合同基础上，双方为解决未尽事宜而签订的附加协议。6.争议解决：指双方在合同执行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。7.合同生效：指合同在满足一定条件后，开始产生法律效力的时间点。特殊应用场合及合同补充条款：1.商业用途购买：比如乙方计划购买停车位用于开设停车场或作为商业用途。补充条款：考虑到乙方将停车位用于商业目的，双方同意，乙方在使用停车位时，必须遵守当地商业运营的相关规定，不得影响周围环境和居民生活。若乙方因商业活动产生任何法律纠纷，由乙方自行承担全部责任。2.共有产权停车位：如果停车位属于共有产权，需要其他共有人同意。补充条款：甲方确认，该停车位为共有产权，甲方已取得其他共有人的书面同意出售该停车位，并在合同附件中提供相关同意书。若因共有人不同意导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。3.车位租赁权购买：乙方购买的不是所有权，而是停车位的长期租赁权。补充条款：双方确认，乙方购买的是停车位的长期租赁权，甲方保证在租赁期内，乙方拥有独立使用停车位的权利。租赁期限自合同生效之日起计算，具体期限为____年。4.车位升级改造：乙方计划购买后对停车位进行升级改造。补充条款：甲方同意，在合同履行期间，乙方有权对停车位进行合理范围内的升级改造。但乙方需确保改造工程符合相关安全标准，不得破坏停车位的基本结构，且在改造前需向甲方提交改造方案，取得甲方书面同意