城市小区停车位租赁合同

城市小区停车位租赁合同合同编号：__________1.1名称：_______1.2地址：_______1.3联系人：_______1.4联系电话：_______2.1名称：_______2.2地址：_______2.3联系人：_______2.4联系电话：_______鉴于甲方为合法拥有_______小区停车位的所有权或使用权，乙方因停车需求，经双方协商一致，就甲方将停车位出租给乙方使用事宜，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁停车位的基本情况1.1停车位位置：_______1.2停车位面积：_______1.3停车位使用性质：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将停车位腾空并交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第四条使用及维修4.1乙方须按照停车位的实际用途合理使用，不得擅自改变停车位的使用性质。4.2乙方在使用停车位期间，应遵守小区的各项规章制度，不得损害其他业主的合法权益。4.3停车位及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。第五条保险责任5.1乙方在租赁期间，应自行承担停车位内车辆及物品的保管责任，如有丢失、损坏，甲方不承担任何责任。5.2乙方应自行办理车辆保险，并确保保险有效。如因车辆发生意外导致第三方损失，乙方应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空停车位。6.3乙方在租赁期间，如有违反法律法规、小区规章制度的行为，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即腾空停车位。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于归档和查询。2.双方信息：准确填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保在合同执行过程中能够有效沟通。3.停车位基本情况：明确停车位的位置、面积及使用性质，避免后续使用过程中出现争议。4.租赁期限：明确租赁开始和结束日期，以及续租的条件和程序。5.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付时间及逾期支付的滞纳金，保障双方的权益。6.使用及维修责任：明确双方对于停车位使用和维修的责任，避免责任归属不清。7.保险责任：乙方应自行承担车辆及物品的保险责任，以避免意外损失。8.违约责任：明确双方在违反合同约定时的责任和后果。9.其他约定：对于合同中未涉及的事宜，双方应协商补充，确保合同完整性。解决办法：1.争议解决：如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行。关键词语的法律名词解释：出租方：拥有停车位所有权或使用权的主体，即甲方。承租方：需要使用停车位并支付租金的主体，即乙方。租赁期限：双方约定停车位使用的起始和终止时间。租金：承租方为使用停车位支付给出租方的费用。滞纳金：乙方未按约定时间支付租金，应额外支付的款项。违约责任：违反合同约定的责任和义务，应承担的法律后果。解除合同：在合同有效期内，因一方违约或其他原因，双方或一方决定不再履行合同的行为。补充协议：对原合同内容进行补充的协议，需双方协商一致并签字盖章。特殊应用场合及补充条款：1.家庭自用场合：补充条款：考虑到家庭自用可能会涉及到亲友车辆的临时停放，双方可以协商在合同中增加一条：“在不妨碍其他业主正常使用的前提下，乙方可以临时允许亲友的车辆停放在租赁停车位上，但需确保不超过______次/月。”2.公司或企业商用场合：补充条款：对于企业商用，可能会需要多个员工车辆停放，可以增加：“乙方作为企业用户，有权在租赁停车位上停放公司员工车辆，车辆数量不超过______辆，且需遵守小区停车规定。”3.特殊节日或活动场合：补充条款：考虑到特殊节日或活动时可能会有额外停车需求，可以添加：“在______节假日期间，或乙方举办特殊活动时，乙方有权申请临时增加停车位使用数量，具体事宜双方协商确定。”4.新能源汽车充电需求场合：补充条款：如果乙方使用的是新能源汽车，可以增加：“乙方有权在租赁停车位上安装符合规定的新能源汽车充电设施，但需事先征得甲方同意，并