景区经营管理承包合同模板

景区经营管理承包合同模板合同编号：__________一、甲方（承包方）名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________二、乙方（经营方）名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________第一条承包范围1.1乙方承包经营的范围为景区内的全部游览项目、商业设施及附属设施。1.2乙方应按照甲方的规划要求，合法、合规经营景区内的各项业务。第二条承包期限2.1本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2在承包期限内，如乙方需要延长承包期限，应提前三个月向甲方提出申请，经甲方同意后，双方签订补充协议。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2承包费用支付方式为每年支付一次，每年支付时间为合同生效之日。3.3乙方支付承包费用后，甲方应向乙方开具合法的收款凭证。第四条乙方权利与义务4.1乙方在承包期限内，享有景区的经营管理权，按照甲方的规划要求，自主经营，自负盈亏。4.2乙方应遵守国家法律法规，按照景区规划要求，合理利用景区资源，保护生态环境，维护游客合法权益。4.3乙方应建立健全景区安全管理机制，确保游客人身安全，对景区内发生的安全生产事故承担相应责任。4.4乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告经营情况，并接受甲方的监督和指导。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证乙方的经营管理权，不得干预乙方的正常经营活动。5.2甲方应协助乙方办理景区内的相关手续，提供必要的支持。5.3甲方应定期对乙方进行业务培训，提高乙方的经营水平。5.4甲方有权对乙方的经营情况进行监督，发现问题及时提出整改意见。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条不可抗力7.1双方因不可抗力导致无法履行本合同的，可免除相应的违约责任。7.2不可抗力包括自然灾害、政策变动等双方无法预见、无法克服的情况。第八条合同的解除与终止8.1在合同期限内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同。8.2合同期满后，本合同自动终止。如双方愿意继续合作，应签订新的承包合同。第九条争议解决9.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确承包范围：合同中应详细列出乙方承包的具体项目和服务范围，避免日后因范围不清产生纠纷。2.承包期限：合同中应明确承包的起止日期，以及续约条件和程序。3.承包费用：双方应明确承包费用的金额、支付方式和时间，确保费用支付符合约定。4.权利义务：合同中应详细列出甲乙双方的权利和义务，确保双方明确各自的职责和责任。5.违约责任：合同中应规定违约的具体情形和违约金的计算方式，以及损失赔偿的范围。6.不可抗力：合同中应明确不可抗力的定义和双方在不可抗力情况下的责任免除条款。7.合同解除与终止：合同中应规定解除合同的条件和程序，以及合同终止后的相关处理事宜。解决办法：1.协商解决：双方在合同执行过程中出现争议时，应通过友好协商的方式寻求解决方案。2.法律途径：协商不成时，可依据合同中的争议解决条款，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.承包权：指甲方将景区的经营管理权在一定期限内转移给乙方，乙方在承包期间享有独立经营的权利。2.违约责任：指合同当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。3.不可抗力：指无法预见、无法克服且对当事人造成重大影响的客观情况，如自然灾害、战争、政府命令等。4.解除合同：指在合同有效期内，因一方违约或其他法定事由，另一方有权通知对方终止合同的效力。5.终止合同：指合同期限届满或双方达成一致，合同效力自然结束。6.违约金：指一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向对方支付的赔偿金。7.管辖权：指法院对特定案件是否有权审理的权限。有管辖权的法院指对案件有合法审判权的法院。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：景区进行重大节日或活动期间补充条款：考虑到节假日期间游客量激增，乙方需提前制定应急预案，确保服务质量不受影响。“补充条款：在重大节日或活动期间，乙方应增加必要的人力、物力投入，确保景区的正常运营和游客的安全，如有特殊需求，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。”2.应用场合：景区需要进行大规模维修或改扩建工程补充条款：景区在维修或改扩建期间，可能会影响正常运营。“补充条款：如景区在承包期间需要进行维修或改扩建工程，乙方应配合甲方做好相关准备工作，并在必要时调整经营策略。双方应协商确定工程期间的经营安排，确保游客体验和景区形象。”3.应用场合：景区周边环境发生变化，如附近新开大型商场或景点补充条款：周边环境变化可能会影响景区的客流量和经营策略。“补充条款：若景区周边环境发生重大变化，影响乙方经营，双方应重新评估经营状况，并协商调整承包费用或经营策略，以适应新的市场环境。”4.应用场合：景区面临突发公共卫生事件补充条款：突发公共卫生事件可能会影响景区的正常开放和游客安全。“补充条款：如发生突发公共卫生事件，乙方应严格按照国家相关规定和甲方的指示，采取必要的防控措施，确保游客和员工的安全。双方应协商