度拆迁项目安置补偿合同

度拆迁项目安置补偿合同合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：________________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：________________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________第一条拆迁项目概述1.1拆迁项目名称：__________1.2拆迁范围：__________1.3拆迁期限：自____年__月__日至____年__月__日第二条被拆迁房屋情况2.1房屋产权证号：__________2.2房屋地址：__________2.3房屋面积：__________平方米2.4房屋结构：__________2.5房屋用途：__________第三条补偿方式（1）货币补偿：甲方按照乙方被拆迁房屋的市场评估价，支付相应货币补偿；（2）产权调换：甲方提供与乙方被拆迁房屋相同面积、相同用途的房屋进行产权调换；（3）其他补偿：甲方根据乙方实际需求，提供相应的生活设施、装修补偿等。（1）货币补偿；（2）产权调换；（3）其他补偿。第四条补偿金额及支付方式（1）被拆迁房屋的市场评估价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）搬迁费：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）临时安置费：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（4）装修补偿：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（5）其他补偿：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方支付货币补偿的时间：自本合同签订之日起____个工作日内。4.3甲方支付货币补偿的方式：通过银行转账支付至乙方指定的银行账户。第五条产权调换5.1甲方提供产权调换房屋的地址、面积、结构、用途等基本情况如下：（1）地址：__________（2）面积：__________平方米（3）结构：__________（4）用途：__________5.2甲方应确保所提供的产权调换房屋符合国家质量安全标准，并办理完毕房屋所有权转移手续。5.3乙方应在甲方提供产权调换房屋之日起____个工作日内，与甲方办理房屋交接手续。第六条搬迁及临时安置6.1乙方应在甲方通知搬迁之日起____个工作日内，完成搬迁工作。6.2甲方应按照乙方实际需求，提供临时安置房屋，并确保房屋的基本生活设施齐全。6.3乙方在临时安置期间，甲方应按照本合同约定的标准支付临时安置费。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定支付补偿款项的，应按照乙方实际损失支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。7.3乙方未按照约定完成搬迁工作的，应按照甲方实际损失支付违约金，并赔偿甲方因此产生的损失。第八条争议解决8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人或负责人等信息，确保合同主体的合法性。2.核实拆迁项目：确认拆迁项目名称、范围、期限等信息，确保项目合法性。3.确认被拆迁房屋情况：包括房屋产权证号、地址、面积、结构、用途等，确保信息准确。4.选择补偿方式：乙方应根据自身需求选择合适的补偿方式，并在合同中明确。5.补偿金额及支付方式：合同中应明确补偿金额、支付时间及方式，确保双方权益。6.产权调换：如选择产权调换，应明确调换房屋的基本情况及交接手续。7.搬迁及临时安置：合同中应明确搬迁时间、临时安置房屋提供及费用支付。8.违约责任：明确双方违约责任，保障合同履行。9.争议解决：约定争议解决方式，以便在合同履行过程中出现问题时进行处理。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决争议。2.法律途径：如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁方（甲方）：指依法取得拆迁项目批准文件，负责实施房屋拆迁的单位。2.被拆迁方（乙方）：指拆迁范围内房屋的所有权人或使用权人。3.补偿方式：指甲方对乙方进行拆迁补偿的具体方式，包括货币补偿、产权调换等。4.市场评估价：指专业评估机构根据国家规定的方法和标准，对被拆迁房屋的市场价值进行的评估。5.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的民事法律责任。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权益产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。7.合同生效：指合同在双方签字（或盖章）后，按照约定条件开始发生法律效力的时间。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为老年人或残疾人士，需要特别关照和便利条件。补充条款：甲方应考虑到乙方可能存在的行动不便，提供必要的协助，如安排专车接送乙方办理相关手续，确保乙方在拆迁过程中的舒适与安全。2.场合：乙方有多名家庭成员，其中部分成员在外地或国外工作、学习，无法及时参与合同签订和房屋搬迁。补充条款：甲方应允许乙方通过授权委托书的形式，指定代理人代为办理合同签订、房屋交接等相关事宜，并保证代理人权益不受影响。3.场合：乙方房屋内含有特殊物品，如古董、珍贵艺术品等，需要特别保护。补充条款：甲方在搬迁过程中应对乙方的特殊物品采取特别保护措施，并确保在运输过程中物品的安全，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。4.场合：乙方为商业用途的房屋，拆迁期间需要维持正常的商业运营。补充条款：甲方应为乙方提供临时经营场所，确保乙方在拆迁期间能够继续进行商业