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德国民法典中关于房屋买卖合同8篇篇1甲方(卖方):_________乙方(买方):_________鉴于甲方是房屋的所有者,愿意出售该房屋;乙方是房屋的购买者,愿意购买该房屋。根据《德国民法典》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,达成如下房屋买卖合同:一、房屋基本情况1.房屋位于:_________;2.房屋面积为:_________平方米;3.房屋结构为:_________;4.房屋装修情况:_________;5.房屋附属设施:_________。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为:_________欧元;2.乙方选择以下第_________种支付方式:(1)一次性支付:乙方在合同签订后_________天内一次性支付全部购房款;(2)分期付款:乙方在合同签订后_________天内支付首期购房款,剩余购房款在房屋交付时支付;(3)银行贷款:乙方通过银行贷款支付购房款,具体贷款方式及贷款条件由乙方自行承担。三、房屋交付及过户1.甲方在收到乙方支付的购房款后,应在_________天内将房屋交付给乙方;2.房屋交付时,甲方应提供房屋的产权证书及相关证明文件;3.乙方在接收房屋后,应尽快办理房屋过户手续,甲方应协助乙方完成过户。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能在约定时间内交付房屋,应支付违约金,违约金按日计算,每日支付购房款的万分之五;2.乙方如未能在约定时间内支付购房款,应支付违约金,违约金按日计算,每日支付应付金额的万分之五;3.如因一方原因导致合同无法履行,违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。五、其他约定1.甲方保证对房屋拥有完全的产权,如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权,甲方应返还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的损失;2.双方在交易过程中应遵守相关法律法规,如实申报纳税,如一方违反税收规定,应承担相应的法律责任;3.本合同未尽事宜,双方可协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力;4.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_________日期:_________年_________月_________日乙方(签字/盖章):_________日期:_________年_________月_________日篇2合同编号:[具体编号]甲方(买方):[甲方姓名]身份证号:[甲方身份证号]联系方式:[甲方联系方式]乙方(卖方):[乙方姓名]身份证号:[乙方身份证号]联系方式:[乙方联系方式]鉴于甲乙双方同意就房屋买卖事项达成协议,特依据德国民法典相关规定,订立本合同协议。第一条合同标的本合同涉及的房屋位于[具体地址],房屋类型[房屋类型],面积[具体面积],以及其它附属设施(详见附件一)。第二条交易价格及支付方式1.甲乙双方同意,房屋的交易价格为人民币[交易金额]元整。2.支付方式:甲方应在合同签署后[支付期限]内将全额房款支付至乙方指定账户。第三条房屋所有权转移1.乙方保证对房屋拥有完全所有权,并无任何形式的纠纷或争议。2.在房款支付完成后,乙方需将房屋的所有权证书交付给甲方,并协助甲方办理所有权的转移登记手续。第四条房屋交付及状态1.乙方应在收到全额房款后的[交付期限]内将房屋腾空并交付给甲方。2.交付时,房屋应保持良好的使用状态,除非双方在合同中另有约定。第五条违约责任1.若甲方未按照约定时间支付房款,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方支付违约金。2.若乙方未按照约定时间交付房屋或存在隐瞒房屋重要信息的情况,甲方有权解除本合同,并要求乙方返还已支付的房款及支付违约金。第六条物业保证及售后责任乙方保证在交易完成后,对房屋的质量问题、产权纠纷等负责,并负责解决因此产生的任何纠纷和损失。在房屋保修期内出现的质量问题,由乙方承担维修责任。第七条适用法律及争议解决方式本合同适用德国法律。对于因执行本合同所产生的争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向德国法院提起诉讼。第八条合同变更与解除本合同的变更和解除,必须经双方协商一致,并以书面形式进行确认。任何单方面变更或解除合同的行为均无效。第九条其它约定事项(根据具体情况填写)1.[其他约定一]2.[其他约定二]篇3甲方(卖方):_________乙方(买方):_________鉴于甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方,乙方亦自愿购买该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1.房屋地址:_________;2.房屋面积:_________平方米;3.房屋格局:_________;4.房屋装修情况:_________;5.房屋产权情况:甲方已办理完毕该房屋的产权证书,产权证书编号为_________。二、房屋买卖条款1.房屋价格:甲乙双方协商确定,房屋总价为_________元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.付款方式:乙方需在签订本协议后5个工作日内,将房屋总价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后,会出具相应的收据。3.交付时间:甲方在收到全款后的10个工作日内,将房屋钥匙交付给乙方,并协助乙方办理入住手续。4.产权过户:在乙方入住后的30个工作日内,甲方将协助乙方办理房屋的产权过户手续。过户过程中产生的所有费用,由乙方承担。三、违约责任1.甲方违约责任:若甲方在收到全款后未按时交付房屋或未协助乙方办理入住手续,需向乙方支付违约金,违约金金额为房屋总价的10%。若甲方逾期超过30个工作日仍未交付房屋,乙方有权解除本协议,并要求甲方退还已支付的全部款项。2.乙方违约责任:若乙方在签订本协议后未按时支付房款或未按时办理入住手续,需向甲方支付违约金,违约金金额为房屋总价的10%。若乙方逾期超过30个工作日仍未支付房款或办理入住手续,甲方有权解除本协议,并有权另行出售该房屋。四、其他条款1.争议解决:如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议的条款具有同等法律效力。甲方(卖方):_________(签字/盖章)乙方(买方):_________(签字/盖章)日期:_________篇4合同编号:[具体编号]甲方(买方):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]住址:[甲方住址]乙方(卖方):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]住址:[乙方住址]鉴于甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则,经友好协商,就甲方购买乙方房屋事宜,特订立本合同,以资共同信守。一、房屋基本情况1.房屋坐落:[房屋地址]。2.房屋类型:[房屋类型]。3.房屋面积:建筑面积为[建筑面积]平方米。4.房屋权属:乙方保证该房屋具备合法的所有权,无产权纠纷,无任何形式的抵押、查封或其他权利负担。二、交易条款1.交易价格:人民币[交易金额]元整。2.付款方式:双方约定采用分期付款的方式,具体支付时间和金额为:(1)合同签订后[时间]内支付定金人民币[定金金额]元整;(2)房屋过户完成后[时间]内支付剩余款项人民币[剩余金额]元整。3.房屋交付:乙方在收到全额房款后的[交付时间]内将房屋钥匙及权属证明交付给甲方。三、权利义务1.甲方应按照约定时间支付房款,否则视为违约。2.乙方应保证所提供房屋信息的真实性和合法性,如存在虚假情况,应承担相应的法律责任。3.甲方在取得房屋所有权后,不得随意改变房屋结构和用途。4.乙方应协助甲方办理房屋过户手续,提供相关证明文件。四、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付房款,乙方有权解除本合同,并有权追究甲方的违约责任。2.若乙方提供的房屋信息存在虚假情况,导致甲方无法取得房屋所有权,乙方应退还甲方已支付的房款,并承担违约责任。3.若甲乙双方任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。五、法律适用和争议解决1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同中的货币单位均为人民币。甲方(买方)签字:[甲方手写签名]日期:[签署日期]乙方(卖方)签字:[乙方手写签名]日期:[签署日期]篇5甲方(卖方):_________乙方(买方):_________鉴于甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方,乙方也自愿购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,达成以下房屋买卖合同:一、房屋基本情况1.房屋地址:_________2.房屋面积:_________平方米3.房屋结构:_________4.房屋产权:甲方对该房屋拥有完全的产权,无任何纠纷。二、房屋买卖条款1.房屋价格:甲方以_________元的价格将房屋出售给乙方。该价格已经双方协商确定,且已经包含了房屋的所有附属设施。2.付款方式:乙方需在合同签订之日起_________日内向甲方支付首付款_________元,剩余款项_________元在办理房屋过户手续时一次性支付。3.交付时间:甲方需在乙方支付首付款后_________日内将房屋交付给乙方。交付时,甲方需保证房屋内外整洁,并移交所有房屋附属设施。4.过户手续:在乙方支付剩余款项后,甲方需协助乙方办理房屋过户手续,确保乙方能够顺利取得房屋产权。三、违约责任1.甲方违约责任:如果甲方在交付时间内未将房屋交付给乙方,或者未协助乙方办理房屋过户手续,需向乙方支付违约金_________元。2.乙方违约责任:如果乙方未在规定时间内支付首付款或剩余款项,需向甲方支付违约金_________元。四、其他条款1.甲方需保证房屋的质量和结构符合约定,如果乙方在使用过程中发现质量问题或结构问题,甲方需承担相应的维修费用。2.在合同签订后,双方需共同遵守合同条款,不得擅自更改或解除。如需更改或解除,需双方共同协商并书面确认。3.本合同自双方签字盖章之日起生效,具有法律效力。双方需共同遵守,如有纠纷,需通过法律途径解决。甲方(卖方):_________(签字盖章)乙方(买方):_________(签字盖章)日期:_________年_________月_________日篇6合同编号:[具体编号]甲方(买方):[甲方姓名]身份证号:[甲方身份证号]联系方式:[甲方联系方式]乙方(卖方):[乙方姓名]身份证号:[乙方身份证号]联系方式:[乙方联系方式]鉴于甲方与乙方经友好协商,就甲方向乙方购买位于[具体地址]之房产事宜,特依据德国民法典相关条款,共同订立本房屋买卖合同。第一条合同标的1.甲方同意购买,乙方同意出售位于[具体地址](以下简称“该房屋”)之房产。该房屋的具体信息包括但不限于:房屋类型、面积、楼层、户型等详见本合同附件。第二条交易价格及支付方式1.双方商定该房屋的交易总价为:[交易总金额],此价格为净房款,不包含税费及中介服务费等额外支出。2.甲方在签订合同后[具体天数]天内向乙方支付首付款[首付款金额]。剩余款项[剩余款项金额]通过银行按揭贷款方式支付。具体贷款细节由甲乙双方与银行另行签订贷款协议确定。第三条房屋所有权转移1.在完成以下事项后,乙方应将房屋所有权转移给甲方:(一)甲方已支付首付款;(二)银行按揭贷款已发放至乙方账户;(三)甲乙双方已办理完毕所有过户手续。2.所有权转移后,甲方即成为该房屋的合法所有者,享有与该房屋相关的所有权益。第四条房屋交付及附属设施1.乙方应在所有权转移完成后[具体天数]天内将房屋钥匙交付给甲方,并保证房屋空置、无租赁状态。2.房屋内的附属设施(包括但不限于家具、电器等)由双方另行签订协议确定归属。第五条违约责任及赔偿1.若甲方未按照约定时间支付房款,乙方有权要求甲方按日支付逾期应付款万分之[比例]的违约金。若逾期超过[具体天数],乙方有权解除本合同并扣除甲方已支付的款项作为违约金。2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未能完成所有权转移手续,甲方有权要求乙方按日支付总房价款万分之[比例]的违约金。若逾期超过[具体天数],甲方有权解除本合同并要求乙方双倍返还已支付的款项作为赔偿。3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同,双方均不承担违约责任。但应在合理期限内及时通知对方,并共同协商解决方案。第六条适用法律及争议解决方式1.本合同适用德国法律。在履行本合同过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向德国法院提起诉讼。甲方(买方)签字:___________________日期:___________乙方(卖方)签字:___________________日期:___________(以下无正文)附件:(与正文内容对应的相关房屋详细信息)包括房屋结构图、产权证明、房屋状况说明等文件作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。篇7甲方(买方):____________________乙方(卖方):____________________鉴于甲乙双方均同意就房屋买卖事务进行协商,并根据德国民法典的相关法律规定,现双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,共同达成以下房屋买卖合同协议:第一条合同标的1.甲方同意购买乙方所拥有的位于______(地址)的房屋及其附属设施。该房屋的具体信息包括但不限于房屋面积、房屋结构、附属设施等,详见本合同附件。第二条交易价格及支付方式1.双方同意,房屋交易价格为______欧元。2.甲方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金______欧元给乙方。3.剩余款项______欧元,甲方应在房屋过户手续完成后______个工作日内支付。第三条房屋权属及过户1.乙方应保证对房屋拥有完全的所有权,并无任何形式的权属纠纷。2.乙方应在收到全部房款后的______个工作日内,协助甲方完成房屋的过户手续。第四条房屋交付1.乙方应在收到全部房款并完成过户手续后的______个工作日内,将房屋交付给甲方。2.交付时,双方应共同对房屋及其附属设施进行查验,确保房屋状况与合同附件所述一致。第五条违约责任1.若甲方未按照约定支付房款,乙方有权解除本合同,并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。2.若乙方未按照约定完成过户手续或交付房屋,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本合同。第六条不可抗力1.如因不可抗力因素(如自然灾害、政府政策等)导致本合同无法履行,甲乙双方均不承担违约责任。2.不可抗力因素消失后,双方应继续履行本合同。第七条适用法律及争议解决1.本合同适用德国法律。2.若因履行本合同发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除1.本合同的变更与解除,必须经甲乙双方协商一致,并书面签订变更或解除合同协议。2.除不可抗力因素外,任何一方不得单方变更或解除本合同。第九条其他约定1.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充。2.本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(买方)签字:____________________日期:_______乙方(卖方)签字:____________________日期:_______附件:房屋详细信息、双方身份证复印件等。篇8甲方(卖方):_________乙方(买方):_________鉴于甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方,乙方亦自愿购买该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1.房屋地址:_________;2.房屋面积:_________;3.房屋格局:____

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