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文档简介

二线城市二手房屋转让合同6篇篇1甲方(出售人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(购买人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲方是所转让房屋的合法所有者,乙方愿意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就房屋转让事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况1.房屋所在地区:_______________________2.房屋类型:_______________________3.房屋面积:_______________________平方米4.房屋权属证明:房产证编号:_______________________5.房屋附属设施:包括但不限于家具、电器、装修等。第二条转让价格及支付方式1.转让价格:人民币_______________________元整。2.支付方式:乙方在签订本合同后一定期限内(具体日期应明确),将全款支付至甲方指定账户。第三条房屋交付1.甲方在收到全款后的约定时间内,将房屋钥匙、相关权属证明文件及附属设施清单交付给乙方。2.双方约定在_____________(具体时间)进行房屋交接。第四条违约责任1.若甲方在约定时间内未交付房屋,需向乙方支付违约金。2.若乙方未按时支付房款,甲方有权解除本合同,并追究乙方违约责任。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。第五条权利保证1.甲方保证对所转让房屋拥有完全的所有权,无产权纠纷。2.甲方保证在交易完成后,乙方能够顺利获得房屋所有权。第六条其他条款1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜,由双方协商解决。4.本合同履行过程中发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方(出售人):___________________签字(或盖章):___________________日期:_______________________乙方(购买人):___________________签字(或盖章):___________________日期:_______________________(注:以上仅为模板,实际合同应视具体情况调整并咨询专业法律人士意见)篇2甲方(出售人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________乙方(购买人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者,有权处置该房屋;乙方对所购房屋进行充分了解,并自愿购买,双方为了明确房屋转让的相关事宜,达成以下协议:一、房屋基本情况1.房屋坐落地址:_______________________________________。2.房屋类型:______________________,结构:______________。3.房屋面积:建筑面积____________平方米,使用面积____________平方米。4.房屋附属设施:包括但不限于_______________________________________。5.房屋权属证明及状况:该房屋的所有权证号为_____________,目前无抵押、查封等状况。二、转让价格及支付方式1.转让价格:人民币____________元整(大写:_________________________元整)。2.支付方式:双方约定采用____________方式进行支付。3.付款时间:乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币________元整,剩余款项在办理过户手续后____日内支付完毕。三、房屋交付及产权过户1.甲方在收到全额房款后的____日内将房屋交付给乙方。2.双方自本合同签订之日起____日内共同前往相关部门办理产权过户手续。四、违约责任1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋,需向乙方支付违约金,每日违约金为总房款的____%。若甲方原因导致无法完成过户,应退还乙方已支付的款项并支付违约金。2.若乙方未按约定时间支付房款,需向甲方支付违约金,每日违约金为未支付款项的____%。若乙方原因导致无法完成过户,视为违约,已支付的款项作为违约金赔付给甲方。五、其他事项约定1.该房屋内的固定装修、附属设施等随同房屋一并转让。2.双方应共同办理水、电、煤气、有线电视、通讯等附属设施的过户手续。篇3甲方(卖方):___________________身份证号:_______________________联系方式:_______________________住址:___________________________乙方(买方):___________________身份证号:_______________________联系方式:_______________________住址:___________________________鉴于甲、乙双方就位于二线城市的二手房屋转让事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1.房屋坐落于______________________,建筑面积______平方米。2.房屋权属证明编号为______________________,土地使用权取得方式为____________。3.房屋内部设施及物品清单详见附件。二、交易条款1.房屋转让价格为人民币(大写)______元整(小写______元)。2.乙方在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币(大写)______元整(小写______元)给甲方。3.余款支付方式:余款人民币(大写)______元整(小写______元),在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付。4.甲方应在收到全款后的______日内,将房屋交付给乙方,并办理相关物业交接手续。三.相关权利义务1.甲方保证对所转让的房屋拥有完全产权,保证在交易过程中无任何权属纠纷。如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权的,甲方应承担相应的法律责任。2.乙方有权按照合同约定支付购房款项,并在甲方完成房屋交付后办理产权登记手续。3.在交易过程中所产生的税费由______方承担。4.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关附属设施的过户手续。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款项,则视为违约,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋,则视为违约,乙方有权解除本合同,甲方应返还已收取的款项并支付违约金。五、其他条款1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。4.因执行本合同产生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方(卖方):___________________(签字/盖章)日期:___________________________乙方(买方):___________________(签字/盖章)日期:___________________________附件:房屋内部设施及物品清单篇4甲方(出售方):[出售方姓名]身份证号码:[出售方身份证号]联系方式:[出售方联系电话]乙方(购买方):[购买方姓名]身份证号码:[购买方身份证号]联系方式:[购买方联系电话]鉴于甲方是位于二线城市某小区的房屋合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方经过友好协商,达成以下二手房屋转让合同:一、房屋基本情况房屋地址:[详细地址]。房屋类型:[房屋类型,如公寓、别墅等]。房屋面积:[房屋面积,具体至平方米]。房屋所有权证号:[房产证号码]。房屋内附属设施:[详细列出房屋内的家具、设备以及装修情况等]。二、交易条款1.成交价格:甲、乙双方经协商一致,同意该房屋转让成交价为人民币[成交金额汉字大写]整(¥[成交金额数字小写]元)。2.付款方式:乙方按照以下方式支付房款:(1)合同签订之日起[时间]内,乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]整(¥[定金金额数字小写]元)。(2)甲方办理完房屋过户手续后的[时间]内,乙方向甲方支付剩余款项。三、相关事宜约定1.甲方保证所售房屋权属真实、无争议,符合国家相关规定。2.甲乙双方须在合同签订后[约定时间]内,共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。3.甲方应在房屋过户手续办理完成后[约定时间]内,将该房屋交付给乙方。4.甲方负责结清本合同签订前的房屋产权纠纷、债权、债务以及相关费用等。5.乙方承担办理房屋过户过程中的相关税费。四、违约责任1.若甲方在合同签订后反悔或未能按照约定办理房屋过户手续,需向乙方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]整(¥[违约金金额数字小写]元)。2.若乙方未能按照约定支付房款或反悔,需向甲方支付违约金人民币同等金额。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。五、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他补充条款:________________________________________________________(如有其他特殊约定可在此添加) 七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(出售方):[出售方亲笔签名]日期:XXXX年XX月XX日乙方(购买方):[购买方亲笔签名]日期:XXXX年XX月XX日---以上为合同正文---(以下部分用于合同签署和盖章)合同附件:房产证复印件、身份证复印件等。合同一式两份,甲乙双方各执一份存档备案。本合同打印清晰、完整,法律效力同等。如有未尽事宜,由双方协商解决。合同内容如与法律法规不符,以国家法律法规为准。甲乙双方签字盖章后生效。本合同打印日期为XXXX年XX月XX日。(盖章处)甲方盖章:(公司公章或房产所有人印章)乙方盖章:(购买方个人印章或公司公章)鉴证机关盖章:(如需要鉴证时加盖)盖章日期:(具体日期) 注意防伪:(盖章时应加盖防伪标记或者骑缝章)以加强合同的正式性和安全性。篇5甲方(出售人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(购买人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲方拥有位于二线城市的二手房屋产权,并有意将产权转让给乙方,经双方友好协商,达成如下合同协议:一、房屋基本情况1.房屋地址:_______________________。2.房屋面积:建筑面积____________平方米。3.房屋产权:甲方拥有完全的产权。4.房屋状况:完整填写房屋内各类设施、装修情况。二、转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币________万元整(¥______)的价格将房屋转让给乙方。2.乙方应在合同签订后____天内支付定金人民币______万元(¥______)给甲方。3.乙方在办理房屋过户手续后的____天内支付剩余房款人民币______万元(¥______)。4.双方同意选择以下第____种方式支付房款:现金、银行转账等方式。三、房屋交付1.甲方在收到全额房款后的____天内,将房屋钥匙交付给乙方。2.甲方保证在房屋交付前,结清所有的水、电、物业等费用。四、产权过户及相关费用1.甲方负责办理房屋的产权过户手续。2.产权过户所需的所有费用由____方承担。3.若因甲方原因造成产权无法过户,甲方应退还乙方已支付的所有费用。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款,应每日支付逾期应付款的____%作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续,应每日支付乙方已付款的____%作为违约金。六、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(出售人):___________________(签字)乙方(购买人):___________________(签字)日期:___________________篇6甲方(卖方):___________________身份证号:_______________________联系方式:_______________________住址:___________________________乙方(买方):___________________身份证号:_______________________联系方式:_______________________住址:___________________________鉴于甲、乙双方经友好协商,就甲方所拥有的位于二线城市的二手房屋转让给乙方一事,为明确双方权利和义务,达成如下协议:一、房屋基本情况1.房屋所在位置:具体详细地址___________________________;2.房屋面积:包括套内建筑面积和公摊面积等详细信息;3.房屋权属证明:甲方持有该房屋的合法产权证明,包括但不限于房产证、土地使用证等;4.房屋附属设施:包括但不限于家具、电器、装修情况等。二、转让价格及支付方式1.双方商定,甲方以人民币________元整(¥________)的价格将房屋转让给乙方;2.乙方应按照以下方式支付房款:(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整(¥______);(2)房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币______元整(¥_

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