2025年住宅区安全管理合同范文

2025年住宅区安全管理合同范文甲方（委托方）：____名称：____地址：____法定代表人：____乙方（服务方）：____名称：____地址：____法定代表人：____鉴于甲方需要对其住宅区的安全管理工作进行全面托管，乙方具备相应的安全管理水平和经验，并愿意为甲方提供专业的安全管理服务。双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：第一条合同双方1.1本合同的甲方为____住宅区的业主委员会或物业管理公司，乙方为受托提供安全管理工作的一方。1.2甲乙双方应严格履行合同约定的权利和义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。第二条合同期限2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2合同到期后，双方可协商续签合同。若未另行签订书面协议，则本合同自动延续一年，直至任何一方提出终止为止。第三条管理范围3.1乙方负责甲方住宅区的安全管理工作，包括但不限于以下区域和设施：住宅楼及附属建筑；地下车库及出入口；公共绿地及休闲设施；会所、幼儿园及其他公共活动场所。3.2乙方应确保上述区域的安全管理达到国家及地方相关标准，并采取必要措施防止盗窃、火灾、意外伤害等安全事故发生。第四条甲方的责任4.1甲方负责向乙方提供住宅区的现状资料，包括但不限于平面图、设施设备清单及相关安全管理规定。4.2甲方应按时支付合同约定的安全管理服务费用，并为乙方提供必要的协助和支持。4.3甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督和检查，发现问题应及时通知乙方并提出改进建议。第五条乙方的责任5.1乙方应根据住宅区的实际情况制定安全管理制度和应急预案，并报甲方备案。5.2乙方负责组建专业的安全管理团队，包括但不限于保安人员、消防员及相关技术人员。5.3乙方应对住宅区内的人流、车辆进行严格管理，确保出入秩序井然，并做好访客登记工作。5.4乙方应定期对住宅区的消防设施、监控设备等进行检查和维护，确保其正常运行。5.5乙方应开展安全教育宣传活动，提高住户的安全意识，并协助甲方处理突发事件。第六条费用支付6.1本合同约定的安全管理服务费用为人民币____元整（大写：____圆整），按季度支付。6.2甲方应于每季度首月的____日前将当季费用转账至乙方指定账户，账号信息如下：开户银行：____账户名称：____银行账号：____6.3若甲方逾期支付服务费，乙方有权暂停部分安全管理服务，直至甲方履行付款义务。第七条合同的变更与解除7.1本合同在履行过程中如需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。7.2若发生以下情形之一，任何一方可单方面解除合同：（1）乙方严重违反合同约定，且在收到甲方通知后____日内未予改正；（2）甲方未按合同约定支付服务费用，逾期超过____日的；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.3合同解除后，双方应协商处理善后事宜，并结算已发生的费用。第八条违约责任8.1乙方未按合同约定提供安全管理工作，导致住宅区发生重大安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金人民币____元整。8.2甲方未按时支付服务费的，每逾期一日，需向乙方支付应付金额的千分之一作为违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖