2025年家庭内部房产无偿过户合同

2025年家庭内部房产无偿过户合同转让方（以下简称“甲方”）：____身份证号：____受让方（以下简称“乙方”）：____身份证号：____鉴于甲乙双方系家庭成员关系，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经平等协商一致，就甲方将名下房产无偿转让给乙方的相关事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1转让房产位于____省____市____区____街道____小区____号楼____单元____室（以下简称“该房产”），建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为：____。1.2该房产系甲方合法所有，权属清晰，不存在任何抵押、查封或其他权利限制情况。1.3该房产附属设施设备包括但不限于：____（具体描述）。上述附属设施设备随房产一并转让给乙方。第二条房产过户声明2.1甲方自愿将该房产无偿转让给乙方，乙方同意受让。双方确认，本次房产转让为无偿行为，不存在任何形式的交易对价或其他经济补偿。2.2双方约定于本合同签订后____日内办理房产过户手续，将该房产登记至乙方名下。2.3甲方应协助乙方完成房产过户所需的一切手续，并提供必要的证明文件。第三条双方权利义务甲方的权利与义务：3.1有权要求乙方按照约定办理房产过户手续并支付相关费用。3.2应如实向乙方披露该房产的现状及相关信息，不得隐瞒任何可能影响乙方权益的情况。3.3在房产过户完成前，妥善保管该房产及附属设施设备，确保其完整性。3.4不得在房产过户完成后以任何形式主张对该房产的所有权或使用权。乙方的权利与义务：3.5有权要求甲方协助办理房产过户手续并提供必要的证明文件。3.6在房产过户完成前，不得擅自处分该房产或实施任何可能损害甲方权益的行为。3.7按时支付房产过户产生的相关费用，并承担房产过户后的维修、管理责任。第四条交付与过户手续4.1房产实际交付时间为____年____月____日，甲乙双方应在交付当日签署《房产交接确认书》。4.2甲方应在房产交付后____日内协助乙方完成房产过户手续，并将房产所有权证书交由乙方保管。4.3过户所需文件包括但不限于：（1）房屋所有权证；（2）不动产登记申请表；（3）双方身份证明；（4）其他相关部门要求的材料。4.4若因甲方原因导致房产过户手续未能按时完成，甲方应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失。5.2若甲方无正当理由拒绝协助办理房产过户手续或收回已交付的房产，应向乙方支付相当于该房产市场价值____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。5.3若乙方无正当理由拖延办理房产过户手续或拒绝支付相关费用，应向甲方支付相当于该房产市场价值____%的违约金，并承担由此产生的全部责任。第六条税费及其他费用6.1房产过户过程中产生的契税、个人所得税等税费由乙方承担。6.2交付前的水、电、气、物业等费用由甲方结清；交付后的相关费用由乙方负责缴纳。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，其余用于办理房产过户手续。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第九条声明与保证9.1双方确认已阅读并完全理解本合同内容，自愿签署本合同，并承诺严格履行各自义务。9.2本合同所载地址为双方送达法律文件的有