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文档简介

2025年二手简装住宅选购合作协议甲方（卖方）：____乙方（买方）：____鉴于甲方愿意出售其拥有的二手简装住宅，乙方愿意购买该住宅，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：一、住宅基本情况1.住宅位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。2.住宅为二手简装住宅，装修状况为____，房屋结构为____，建筑年代为____年。二、交易价格与支付方式1.住宅交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）定金：乙方在本协议签订之日起____个工作日内支付人民币____元作为定金。（2）首付款：乙方在本协议签订之日起____个工作日内支付人民币____元作为首付款。（3）余款：乙方在办理完毕房屋过户手续之日起____个工作日内支付剩余款项。三、过户手续1.甲方应保证所售住宅不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵。2.乙方应按照甲方提供的资料，及时办理过户手续，并承担过户所需的一切费用。3.过户手续办理完毕后，乙方应及时将房屋所有权证等相关证件交予甲方。四、交付及验收1.甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内将住宅交付给乙方。2.乙方在接收住宅时，应进行验收。如发现质量问题，甲方应在____个工作日内进行修复。3.交付验收合格后，乙方支付余款。五、违约责任1.甲方未能按约定时间交付住宅，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。2.乙方未能按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。3.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付____元违约金。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：____乙方（买方）：_

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