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2025年夫妻共同房产分割合同范文甲方（男方）：____姓名：____身份证号：____住址：____乙方（女方）：____姓名：____身份证号：____住址：____鉴于甲乙双方原系夫妻关系，因故协商一致同意解除婚姻关系，并就夫妻共同房产的分割达成如下协议：第一条房产基本情况1.1双方确认位于中华人民共和国____（城市/县）____区____路____号____幢____室的房产（以下简称“该房产”）为夫妻共同财产，双方各占一半份额。1.2该房产不动产权证书编号：____建筑面积：____平方米用途：住宅土地使用权性质：____第二条房产分割方式2.1经协商一致，双方同意对该房产进行如下分割：（选择其一）□方式一：一方获得该房产所有权，另一方放弃份额并获得相应补偿；□方式二：双方按份共有，各自明确所占比例；□方式三：其他方式（具体说明）____2.2本合同采取的方式为：____2.3若选择方式一：甲方（男方/女方）获得该房产所有权，应支付乙方（女方/男方）人民币____元作为补偿。补偿款支付时间为：____年____月____日，支付方式为：□银行转账□现金□其他。2.4若选择方式二：甲方占该房产的____%份额，乙方占该房产的____%份额；双方应配合办理相关登记手续，明确各自所占比例。第三条权利与义务3.1房产分割后，双方不再因该房产产生任何权利义务纠纷。3.2若选择方式一：甲方应在获得房产所有权后，协助乙方办理相关过户手续；乙方应配合甲方完成房产转移登记。3.3若选择方式二：双方应共同维护该房产，各自承担相应的管理责任；任何一方出售房产需征得另一方书面同意。第四条费用承担4.1房产分割过程中产生的评估费、税费、交易服务费等费用由____方承担。4.2若选择方式一：甲方支付补偿款后，乙方不得以任何理由要求重新分配房产；甲方获得房产所有权后，自行承担后续的物业管理费、维修费等相关费用。第五条协助义务5.1双方应相互协助完成房产分割相关手续，包括但不限于提供身份证明、婚姻关系证明、房产权属证明等材料。5.2若选择方式一：乙方应在收到补偿款后____日内配合甲方办理房产过户登记；甲方应在支付完补偿款后____日内完成房产转移登记。第六条违约责任6.1若一方未按本合同约定履行义务，应向另一方支付违约金人民币____元。6.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿相应损失。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2若因本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。8.2本合同自双方签字或盖章之日

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