2025年社区物业停车场地租赁合同

2025年社区物业停车场地租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____承租方（以下简称“乙方”）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方向乙方提供位于____市____区____社区内的停车场地用于租赁，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条合同期限1.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2在合同期满后，双方如需继续合作，应在期满前____个月协商续签事宜。第二条租赁费用及支付方式2.1停车场地的租金为每月人民币____元（大写：____）。乙方应按月支付租金，首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应于每期第一个月____日前支付。2.2乙方可选择以下支付方式之一：a)银行转账至甲方指定账户；b)现金支付至甲方财务部门；c)其他双方协商一致的方式。2.3若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期金额的____%作为违约金。____日，甲方有权终止合同并收回停车场地。第三条停车场地的位置与设施3.1停车场地位于____市____区____社区内，具体位置为：。停车位数量为____个，停车位类型为：（如地面/地下、固定/临时等）。3.2甲方负责提供停车场地及相关设施的日常维护和管理，并确保停车场地在租赁期间处于可使用状态。3.3停车场内的公共设施（如照明、监控设备、消防设施等）由甲方负责维护，费用已包含在租金中。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利：a)有权收取租金及相关费用；b)有权对停车场地进行日常管理，包括但不限于清洁、维修和安全监控；c)有权在乙方未按时支付租金或其他违约行为发生时采取相应措施。4.2甲方的义务：a)提供符合约定的停车场地及设施；b)负责停车场的安全保卫工作，确保车辆停放期间的安全；c)按照合同约定履行维修和维护义务。4.3乙方的权利：a)在租赁期限内合法使用停车位；b)监督甲方按照合同约定提供服务；c)在甲方提供的停车位内停放自有车辆或经甲方同意的其他车辆。4.4乙方的义务：a)按时足额支付租金及相关费用；b)遵守停车场的管理规定，不得擅自改变停车场地的用途；c)维护停车场内的环境卫生，不得乱扔垃圾或随意停放车辆；d)配合甲方的安全保卫工作，服从管理人员的指挥。第五条费用分担5.1停车场内乙方使用的停车位所产生的费用已包含在租金中。若因乙方使用停车位而产生的额外费用（如清洁费、管理费等），由甲方承担。5.2乙方车辆在停车场内的保险及其他相关费用，由乙方自行承担。第六条保险责任6.1乙方应为其停放的车辆购买相应的保险，并承担由此产生的一切风险和损失。6.2停车场内发生的意外事故或第三人过错导致的损害，甲方不承担责任，除非该损害是由甲方的直接过失所致。第七条合同变更与终止7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何修改或补充均应经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期间，若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致停车场无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金及其他条款。7.3乙方在合同期内提前终止合同的，需提前____日以书面形式通知甲方，并支付相当于____个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1若任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2除另有约定外，乙方未经甲方书面同意擅自转租、分租停车位或改变停车位用途的，视为严重违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。____市____区人民法院诉讼解决。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余作为报备使用。甲方（出租方）：