2025年化工物流园权益变更合同

2025年化工物流园权益变更合同甲方（原权益人）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（新权益人）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方与乙方就化工物流园的权益变更事宜达成一致，为明确双方权利义务关系，保障各方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。第一条合同标的1.1本合同项下权益变更是指甲方将其在化工物流园项目中的部分或全部权益转移至乙方名下的行为。1.2化工物流园项目位于____，占地面积为____平方米，规划用途为____。第二条权益变更范围2.1变更的权益包括但不限于：（1）土地使用权：甲方将其拥有的化工物流园用地的土地使用权转移至乙方名下；（2）地上建筑物所有权：甲方将其在化工物流园内的所有建筑物的所有权转移至乙方名下；（3）相关附属设施所有权：包括但不限于仓储设施、装卸设备、办公用房等的转移；（4）其他权益：包括但不限于与化工物流园相关的无形资产、收益分配权及其他合法权益。2.2变更方式为：（1）股权转让：甲方将其持有的____公司____%的股权全部转让给乙方；（2）资产转让：甲方将其拥有的化工物流园相关资产清单中的资产转移至乙方名下。第三条权益变更对价3.1本合同项下权益变更的总金额为人民币____元（大写：____佰拾____万____仟____佰拾____元整）。3.2付款方式：（1）乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付首期款项人民币____元；（2）剩余款项人民币____元，乙方应于____年____月____日前付清；（3）所有款项均以银行转账方式支付至甲方指定账户：开户行：____；账户名称：____；账号：____。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方应协助乙方办理化工物流园权益变更的相关手续，包括但不限于土地使用权过户、建筑物所有权登记及其他相关行政审批；（2）甲方应向乙方提供所有与化工物流园相关的文件资料，包括但不限于不动产权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等；（3）在权益变更完成前，甲方不得以任何方式处分或抵押化工物流园的相关资产。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按本合同约定的时间和金额支付款项；（2）乙方有权要求甲方协助办理相关权益变更手续，并提供必要的文件资料；（3）在权益变更完成后，乙方享有化工物流园项目的全部权益，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权及其他合法权益。第五条保证与承诺5.1甲方的保证：（1）甲方对所转让的权益拥有完整的处分权，不存在任何形式的权利瑕疵或限制；（2）甲方在本合同签订前未将化工物流园相关资产设定任何形式的抵押、质押或其他权利负担；（3）甲方在本合同期内不干涉乙方对化工物流园的正常运营。5.2乙方的承诺：（1）乙方保证其具备受让化工物流园权益的能力，并且不存在任何法律上的障碍；（2）乙方保证按照本合同约定支付款项，不得逾期或拖欠；（3）乙方在取得化工物流园权益后，应遵守相关法律法规，并承担相应的义务。第六条违约责任6.1若乙方未按本合同约定的时间和金额支付款项，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的____‰作为违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。6.2若甲方未能按本合同约定履行协助义务，导致权益变更手续无法按时完成，每逾期一日，应向乙方支付相当于已完成部分价值的____‰作为违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同项下的其他义务。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第九条通知9.1双方在履行本合同时的所有通知、函件等均应以书面形式送达对方。9.2通知的送达地址为：甲方：____；乙方：____；任何一方变更送