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文档简介

2025年度地产开发权合同草案甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____鉴于甲方拥有某地块（以下简称“地块”）的合法土地使用权，并愿意将该地块的开发权授权给乙方进行开发；乙方愿意接受甲方的授权，并按照本合同的约定进行开发，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条合同主体一、甲方：1.名称：____2.地址：____3.法定代表人：____4.联系电话：____二、乙方：1.名称：____2.地址：____3.法定代表人：____4.联系电话：____第二条地块概述一、地块位置：____二、地块面积：____平方米三、地块用途：____四、地块规划指标：____第三条开发权授权一、甲方授权乙方在合同有效期内，对地块进行开发，包括但不限于土地平整、建筑设计、施工建设、销售、物业管理等。二、乙方应按照甲方提供的规划指标和相关要求进行开发，确保项目质量和进度。第四条开发期限一、乙方应在合同签订之日起____个月内完成地块的开发。二、如因不可抗力等特殊情况导致开发进度延迟，乙方应提前向甲方报告，经甲方同意后，可适当延长开发期限。第五条费用及支付一、乙方应承担地块开发所需的全部费用，包括但不限于土地平整费、建筑设计费、施工建设费、销售费用等。二、乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付地块开发权使用费人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。三、乙方支付的地块开发权使用费，甲方开具正规发票。第六条权益分配一、甲方享有地块的合法土地使用权，乙方在开发过程中应确保甲方权益不受损害。二、乙方在开发完成后，按照甲方提供的规划指标和相关要求，将项目分成若干部分进行销售，销售收益归乙方所有。三、项目销售完成后，乙方应按照约定向甲方支付地块开发权使用费。第七条违约责任一、如乙方未按约定完成开发，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为地块开发权使用费的____%。二、如乙方未按约定支付地块开发权使用费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为未付款项的____%。第八条争议解决一、本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。二、如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。二、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。三、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：

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