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文档简介

2025年度地产开发权合同草案甲方(以下简称“甲方”):____乙方(以下简称“乙方”):____鉴于甲方拥有某地块(以下简称“地块”)的合法土地使用权,并愿意将该地块的开发权授权给乙方进行开发;乙方愿意接受甲方的授权,并按照本合同的约定进行开发,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下合同:第一条合同主体一、甲方:1.名称:____2.地址:____3.法定代表人:____4.联系电话:____二、乙方:1.名称:____2.地址:____3.法定代表人:____4.联系电话:____第二条地块概述一、地块位置:____二、地块面积:____平方米三、地块用途:____四、地块规划指标:____第三条开发权授权一、甲方授权乙方在合同有效期内,对地块进行开发,包括但不限于土地平整、建筑设计、施工建设、销售、物业管理等。二、乙方应按照甲方提供的规划指标和相关要求进行开发,确保项目质量和进度。第四条开发期限一、乙方应在合同签订之日起____个月内完成地块的开发。二、如因不可抗力等特殊情况导致开发进度延迟,乙方应提前向甲方报告,经甲方同意后,可适当延长开发期限。第五条费用及支付一、乙方应承担地块开发所需的全部费用,包括但不限于土地平整费、建筑设计费、施工建设费、销售费用等。二、乙方应在合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付地块开发权使用费人民币(大写):____元整(小写):¥____元。三、乙方支付的地块开发权使用费,甲方开具正规发票。第六条权益分配一、甲方享有地块的合法土地使用权,乙方在开发过程中应确保甲方权益不受损害。二、乙方在开发完成后,按照甲方提供的规划指标和相关要求,将项目分成若干部分进行销售,销售收益归乙方所有。三、项目销售完成后,乙方应按照约定向甲方支付地块开发权使用费。第七条违约责任一、如乙方未按约定完成开发,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为地块开发权使用费的____%。二、如乙方未按约定支付地块开发权使用费,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付滞纳金,滞纳金为未付款项的____%。第八条争议解决一、本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。二、如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。二、本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。三、本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):

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