2025年深圳地区租赁住宅合同

2025年深圳地区租赁住宅合同甲方（出租方）：____身份证号码/统一社会信用代码：____联系地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____身份证号码/统一社会信用代码：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于深圳市____区____街道____路____号的住宅房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于深圳市____区____街道____路____号，具体房号为____，建筑面积为____平方米（以房地产权证为准）。1.2房屋用途：该房屋仅用于乙方及其家庭成员居住，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租或改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2合同期满后，若双方均无异议，可协商续签租赁合同。乙方需在合同期满前____日向甲方提出书面续租申请。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。3.2租金支付方式：采用银行转账/现金支付；每期租金应于每月____日前支付，逾期支付的，乙方需按日向甲方支付违约金，标准为每日千分之一。3.3支付账户信息：甲方收款账户：____开户行：____账号：____第四条押金条款4.1乙方需于签订本合同时支付押金人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。4.2押金用于担保乙方履行合同义务，若乙方在租赁期间无违约行为，甲方应于合同期满后____日内全额退还押金（不计利息）。4.3有下列情形之一的，甲方有权扣留全部或部分押金：乙方拖欠租金或其他费用；房屋设施设备损坏且非正常损耗；乙方未经甲方同意擅自转租、改变房屋用途或从事违法活动。第五条房屋使用规定5.1乙方应合理使用租赁房屋及内部设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构。5.2租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护工作，及时修复因使用不当造成的损坏，并承担相关费用。5.3乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事赌博、传销等违法行为。5.4乙方应遵守小区物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。第六条维修责任6.1租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担。若因房屋质量问题或设施设备损坏影响乙方正常使用，甲方应在接到通知后____小时内进行修复。6.2乙方因使用不当或其他过失导致房屋或设施设备损坏的，应自行承担维修费用。第七条续租与解除条款7.1合同期满前，若双方均无异议，可协商续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。7.2任何一方需提前解除合同的，须提前____日以书面形式通知对方，并支付违约金人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期不改的，甲方有权解除合同并没收押金。8.2甲方无正当理由提前收回房屋或违反本合同约定的其他义务，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。第九条其他条款9.1租赁期间，乙方应按时支付物业管理费、垃圾处理费、水电费、燃气费等相关费用。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1甲方已向乙方出示房屋产权证明及身份证明文件，乙方对上述文件的真实性、合法性无异议。10.2