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文档简介

2025年度物业管理合作协议样本甲方（以下简称“业主方”）：地址：联系方式：乙方（以下简称“物业管理方”）：公司名称：地址：联系方式：鉴于甲方为物业的合法业主，乙方为具有合法资质的物业管理公司，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对物业进行管理事宜达成如下协议：一、协议背景1.1甲方拥有位于【物业地址】的物业（以下简称“该物业”），包括但不限于房屋、土地、附属设施等。1.2乙方具备国家规定的物业管理资质，同意接受甲方的委托，对甲方所拥有的该物业进行管理。二、协议内容2.1管理范围乙方负责对以下事项进行管理：（1）物业的日常维护保养；（2）物业的安全管理；（3）物业的环境卫生；（4）物业的公共设施设备维护；（5）物业的消防安全；（6）物业的绿化养护；（7）其他与物业管理相关的事项。2.2管理费用2.2.1乙方按照以下标准收取物业管理费用：（1）物业管理费：人民币【金额】元/平方米/月；（2）公共能耗费：人民币【金额】元/平方米/月；（3）其他费用：根据实际发生情况另行约定。2.2.2甲方应按月支付乙方物业管理费用，支付时间为每月的【日期】。2.3管理期限本协议自双方签订之日起生效，有效期为一年，自【起始日期】至【终止日期】。协议到期后，如双方同意续签，应签订新的协议。2.4管理质量2.4.1乙方应保证物业管理服务质量，确保物业的正常运行。2.4.2乙方应定期对物业管理服务进行自我评估，并及时改进。2.4.3甲方有权对乙方的物业管理服务质量进行监督，乙方应积极配合。2.5信息披露2.5.1乙方应定期向甲方披露物业管理服务相关信息，包括但不限于物业管理费用收支情况、公共设施设备维护情况等。2.5.2甲方有权查阅乙方的物业管理服务相关资料，乙方应予以提供。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督，提出改进意见。3.1.2甲方应按时支付乙方物业管理费用。3.1.3甲方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途，不得损害他人合法权益。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本协议约定收取物业管理费用。3.2.2乙方应按照甲方的要求，提供优质的物业管理服务。3.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。4.3甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权暂停物业管理服务，并要求甲方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补

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