2025年社区物业管理委托合同

2025年社区物业管理委托合同甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（受托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方需要对位于中华人民共和国____市____区____路____号的社区（以下简称“本社区”）进行物业管理，乙方具备相应的物业管理资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同期限1.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2合同期满后，双方可协商续签合同。若双方未在合同期满前____日内书面通知对方终止或续签，则本合同自动延长____年，除非另有约定。第二条物业管理范围2.1乙方负责本社区的日常物业管理服务，包括但不限于以下内容：公共区域的清洁与卫生；公共设施的维护与保养（如电梯、消防系统、照明设备等）；社区绿化养护；安全保卫工作（包括门卫、巡逻、监控等）；车辆管理（包括停车场的规划与管理）；业主日常生活服务（如收取快递、代购等）。2.2物业管理范围的具体内容详见本合同附件《物业管理服务标准》。第三条物业服务质量3.1乙方应按照国家及地方相关法律法规和行业标准，提供优质的物业服务。3.2具体服务标准如下：公共设施维护：定期检查并维修电梯、消防设备、供水供电系统等，确保其正常运行；绿化养护：定期修剪树木、花草，保持社区环境美观整洁；清洁卫生：每日对公共区域进行清扫，及时清理垃圾；安全保障：24小时保安值班，定期巡逻，确保社区安全。3.3乙方应建立完善的物业服务记录，并定期向甲方提交工作报告。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务4.1权利：监督乙方的物业服务工作；对乙方提供的服务提出改进意见；按时支付物业管理费用。4.2义务：提供乙方开展物业服务所需的资料和条件；协调社区业主与乙方之间的关系；配合乙方进行物业管理工作。乙方的权利与义务4.3权利：要求甲方按时支付物业管理费用；要求甲方提供必要的协助和支持。4.4义务：按照合同约定提供物业服务，确保服务质量符合标准；遵守相关法律法规和行业规范；定期向甲方报告物业服务情况。第五条物业管理费用5.1物业管理费收费标准为：____元/平方米/月，合计每月____元。5.2付款方式：每月____日前，甲方应将当月物业管理费支付至乙方指定账户；账户信息如下：开户行____，账户名称____，账号____。5.3若甲方逾期支付费用，乙方有权采取以下措施：催缴并加收滞纳金（每日千分之一）；暂停部分物业服务直至费用结清。第六条违约责任6.1甲方违约责任：未按时支付物业管理费的，每逾期一日，按应付金额的____‰支付滞纳金；因甲方原因导致乙方无法正常提供服务的，应承担相应责任。6.2乙方违约责任：若因乙方服务不达标导致业主投诉或纠纷，乙方应及时整改并承担相关责任；未履行合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向____仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余副本用于备案或报批。甲方（盖章）：法