2025年商务办公区使用权租赁合同

2025年商务办公区使用权租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____承租方（以下简称“乙方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____市____区____路____号的商务办公区（以下简称为“租赁物”），愿意将该租赁物的使用权出租给乙方；乙方同意承租并支付相应费用。为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方达成如下协议：第一条租赁物及地址1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于____市____区____路____号的商务办公区，具体包括但不限于以下范围：物业地址：____使用面积：____平方米功能用途：____（如：办公室、会议室等）1.2租赁物的权属证明文件如下：不动产所有权证号：____其他相关文件：____第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期满后，双方如需续租，应于合同期限届满前____个月协商，并签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1本合同项下租金为：人民币____元/月（大写：____）。3.2租金递增机制：第一年至第三年：不变；第四年起，每年租金在原有基础上递增____%。3.3支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：____开户银行：____银行账号：____3.4若乙方逾期支付租金，每日按应付金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求赔偿。第四条押金4.1为保证本合同履行，乙方向甲方支付押金人民币____元（大写：____）。4.2押金用途：用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或赔偿费用；租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁物，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方保证其出租的租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。5.1.2在租赁期间，甲方负责提供必要的物业服务，包括但不限于：____（如：安保、保洁、绿化等）。5.1.3甲方不得干涉乙方在租赁物内的正常经营活动，但有权对租赁物的使用情况进行监督。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按时支付租金及押金，并遵守本合同约定的各项条款。5.2.2在租赁期间，乙方应对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途；如需装修或改造，应提前____日书面通知甲方并取得书面同意。5.2.3乙方负责租赁物内的日常维护及安全管理，因乙方原因导致的损坏或损失由乙方承担。第六条变更与解除6.1合同变更：本合同如需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。6.2合同解除：在租赁期内，除不可抗力外，任何一方不得单方面解除合同。若因乙方原因导致甲方遭受损失，甲方可解除合同并要求赔偿。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，