2025年住宅装修维修合同范文

2025年住宅装修维修合同范文甲方（发包方）：____地址：____身份证号码：____乙方（承包方）：____地址：____身份证号码：____鉴于甲乙双方就位于____市____区____路____号的住宅装修维修事项达成一致，为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，特签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：____1.2工程地点：____1.3建筑面积：____平方米（以实际测量为准）1.4承包内容：详见附件《装修维修项目清单》第二条承包方式2.1本工程采用下列第____种承包方式：a)包工包料；b)包工不包料；c)部分包工包料。2.2若为包工包料，乙方应提供材料清单并经甲方确认后方可采购施工；若为包工不包料，甲方应自行购买所需材料，并在约定时间内送达施工现场。第三条工期3.1总工期：____天，自合同签订之日起计算。3.2开工日期：____年____月____日3.3竣工日期：____年____月____日3.4因下列原因造成工期延误，经甲方确认后可顺延工期：a)不可抗力；b)甲方未能按约定时间提供材料或支付款项；c)工程量增加或设计变更。第四条质量要求4.1施工质量应符合国家相关建筑装修装饰工程质量验收标准，并达到附件《装修维修项目清单》中所列的质量要求。4.2材料选用：乙方应使用符合国家标准的材料，若甲方有特殊要求，应在签订合同前明确告知乙方并经双方确认。第五条付款方式5.1合同总价款为人民币____元（大写：____）。5.2付款方式：a)预付款：合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币____元；b)进度款：工程进度达到____%时，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币____元；c)尾款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币____元。5.3付款时间：甲方应于约定时间内将款项汇入乙方指定账户，逾期支付的，按日向乙方支付违约金，标准为未付金额的____‰。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：a)负责协调施工现场的管理；b)按约定时间提供材料或支付款项；c)对施工过程进行监督，提出合理建议；d)配合乙方完成工程验收。6.2乙方权利与义务：a)按照合同约定的时间、质量要求完成施工任务；b)负责施工现场的安全管理，遵守相关法律法规及安全规范；c)保护施工现场的成品和半成品，避免损坏；d)提供必要的售后服务。第七条验收标准与保修7.1工程竣工后，双方应按照国家相关质量验收标准进行验收，并签署《工程竣工验收单》。7.2保修期限：自工程竣工之日起，装饰装修工程保修期为____年，防水工程保修期为____年，其他项目保修期为____年。第八条违约责任8.1若乙方未能按合同约定时间完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元。8.2若甲方未按合同约定支付款项，除支付违约金外，还应赔偿乙方因此造成的实际损失。第九条其他条款9.1本合同附件与合同具有同等法律效力。9.2未尽事宜双方可协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3因履行本合同发生争议的，双方应友好协商；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同正本一式两份，甲