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文档简介

2025年共有产权房产权共有协议甲方（购房人）：____身份证号：____乙方（共有产权住房提供方）：____统一社会信用代码：____鉴于甲方与乙方就购买____年共有产权房事宜达成一致，为确保双方合法权益，经充分协商，特订立本协议，共同遵守以下条款：一、共有产权房基本情况1.1房屋地址：____1.2房屋面积：____平方米1.3房屋性质：共有产权房1.4房屋用途：住宅二、共有产权比例及权益2.1甲方持有房屋产权的____%；2.2乙方持有房屋产权的____%；2.3双方按照持有的产权比例承担房屋的维修、养护、管理等相关费用；2.4双方按照持有的产权比例享有房屋的收益、处置权等权益。三、房屋购买及交付3.1甲方按照乙方提供的购房合同约定的价格、付款方式支付购房款；3.2乙方在收到甲方购房款后，按照约定的时间将房屋交付给甲方；3.3房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋质量、面积等无误；3.4房屋交付后，甲方负责办理房屋产权登记手续，乙方予以协助。四、房屋使用及管理4.1甲方在房屋使用期间，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋用途；4.2甲方应按照房屋设计要求合理使用房屋，确保房屋安全；4.3双方应共同承担房屋的维修、养护、管理等相关费用，具体费用按照持有产权比例分摊；4.4乙方有权对甲方使用房屋的情况进行监督，如有违反约定行为，乙方有权要求甲方整改。五、房屋处置及收益分配5.1双方在房屋处置时，应按照持有的产权比例分配收益；5.2甲方在处置房屋前，应提前通知乙方，并征得乙方同意；5.3乙方在处置房屋时，应优先考虑甲方购买或租赁意愿；5.4双方在房屋处置过程中，应遵守国家有关法律法规，确保合法合规。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；6.2甲方未按照约定支付购房款，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任；6.3乙方未按照约定交付房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本

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