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文档简介

2025年商铺租赁意向性协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“租赁物”）的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成以下意向性协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物位于____，建筑面积为____平方米，商铺结构为____。1.2租赁物的所有权归甲方所有，甲方拥有租赁物的出租权。二、租赁期限及用途2.1租赁期限：自____起至____止，共计____年。2.2乙方租赁该商铺用于____（具体经营范围），并承诺在租赁期限内不得擅自改变经营范围。三、租金及支付方式3.1租金：双方商定租赁物年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月____日前支付当季度租金。首次支付租金时间为租赁合同签订之日起____个工作日内。四、押金及保证金4.1乙方应在签订租赁合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2乙方在租赁期间不得损坏租赁物，如发生损坏，乙方应按照甲方的要求修复或赔偿。4.3租赁期满或乙方提前解约，甲方在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。五、双方权利与义务5.1甲方权利：（1）甲方有权按照本协议约定的租金及支付方式收取租金；（2）甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督，如乙方违反本协议约定，甲方有权提前解除租赁合同；（3）甲方有权在租赁期满后收回租赁物。5.2甲方义务：（1）甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）甲方应按照约定将租赁物交付给乙方使用；（3）甲方应协助乙方办理租赁物相关的各项手续。5.3乙方权利：（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁物进行经营活动；（2）乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用，但不得改变租赁物的主体结构；（3）乙方有权在租赁期满后按照本协议约定收回押金。5.4乙方义务：（1）乙方应按照本协议约定的租金及支付方式支付租金；（2）乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变经营范围；（3）乙方应在租赁期间妥善保管租赁物，保持租赁物的整洁和完好；（4）乙方应在租赁期满后按照本协议约定将租赁物交还给甲方。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。6.3乙方未经甲方同意，擅自改变经营范围或租赁物用途的，甲方有权提前解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲

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