2025年社区物业管理合作服务合同范文

2025年社区物业管理合作服务合同范文甲方（委托方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（服务方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方需要对社区的物业管理进行外包服务，乙方具备相应的物业服务资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条总则1.1本合同旨在明确甲乙双方在社区物业管理合作中的权利与义务，确保物业服务的质量和效率。1.2合同服务范围为甲方委托乙方管理的____社区（以下简称“本社区”），具体地址为：____。1.3本合同自签订之日起生效，有效期至____年____月____日。合同期满后，双方可协商续签，但需另行签订书面协议。第二条服务范围与标准2.1乙方负责下列物业服务内容：（1）公共区域的清洁卫生；（2）公共设施设备的维修与养护；（3）社区绿化养护；（4）安全保卫，包括但不限于门禁管理、巡逻等；（5）垃圾分类与清运；（6）物业档案管理与信息维护。2.2服务质量标准应符合国家及地方相关法律法规，并达到甲方要求的物业服务等级____（如：2.3乙方需定期向甲方提交工作报告，报告内容包括但不限于服务情况、费用支出等。第三条双方的权利与义务甲方的权利与义务3.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出改进意见。3.2甲方应按时支付乙方的物业服务费及相关费用。3.3甲方负责协调社区内业主、商户与乙方之间的关系，协助乙方开展物业服务工作。乙方的权利与义务3.4乙方有权要求甲方按时支付合同约定的各项费用。3.5乙方应按照本合同约定及服务质量标准提供物业服务，并接受甲方的监督和指导。3.6乙方负责处理因物业服务产生的投诉，并及时向甲方反馈处理结果。第四条费用及支付方式4.1物业服务费标准为：元/平方米/月，合计____元/月（大写：）。4.2本合同签订后____日内，甲方需向乙方支付首期物业服务费；此后每月____日前，甲方应支付当月物业服务费。4.3若甲方逾期支付费用，乙方有权暂停部分服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日____%。第五条合同期限与续签5.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同期满后，双方有意继续合作的，应于期满前____日书面通知对方，并协商签订新的物业服务合同。第六条变更与解除6.1本合同履行期间，如遇不可抗力或其他正当理由导致无法履行或需变更条款时，双方可协商一致对本合同进行修改。6.2若一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求赔偿损失。第七条违约责任7.1甲方逾期支付物业服务费的，除补交费用外，每逾期一日应向乙方支付滞纳金____元。7.2乙方未按约定提供服务或服务质量不符合标准的，甲方有权扣减相应服务费用，并要求乙方限期整改；逾期不改的，甲方有权解除合同。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成时，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：____日期：____年____