2025年深圳房产租赁合同范文

2025年深圳房产租赁合同范文出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：____身份证号/统一社会信用代码：____地址：____联系电话：____承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：____身份证号/统一社会信用代码：____地址：____联系电话：____鉴于甲方为位于深圳市____区____路____号的房产（以下简称“该房产”）的所有权人，愿意将该房产出租给乙方使用；乙方同意承租该房产。双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1该房产位于深圳市____区____路____号，具体房号为____，建筑面积为____平方米。1.2该房产的产权证编号为：____。第二条租赁期限2.1双方约定租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方希望续租，需在租赁期届满前____日书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房产的月租金为人民币____元整（大写：____）。3.2租金按每____个月支付一次，首次租金应于本合同签署之日起____日内支付，后续租金应提前____日支付至甲方指定账户：收款人名称：____开户银行：____银行账号：____3.3逾期支付租金的，乙方需按日向甲方支付违约金，标准为未付金额的____‰。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币____元整（大写：____）。4.2押金用于抵扣租赁期结束时乙方应承担的费用或作为对甲方损失的赔偿。____日内退还押金，不计利息。第五条房产交付5.1甲方应于____年____月____日前将该房产交付给乙方使用。5.2交付时，双方共同检查该房产及附属设施、设备，并记录现状。如有损坏或故障，甲方应在____日内修复。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：6.1甲方有权收取租金和押金，以及按时收回租赁期届满的房产。6.2甲方应确保出租房产的合法性，并在租赁期间保持其完好状态。6.3除非本合同另有约定，甲方不得干涉乙方的正常使用。乙方的权利与义务：6.4乙方有权按照合同约定使用该房产，并享有按时获取租金收据的权利。6.5乙方应按时支付租金、押金及相关费用，合理使用房产及设施设备，避免造成损坏。6.6如因乙方原因导致房产或设施设备损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。第七条房产的使用与维护7.1乙方不得擅自改变该房产的结构或用途。如确需改动，应提前征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。7.2乙方负责日常维护及清洁工作，因使用不当导致设施设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿。7.3甲方定期检查房产及设施设备，发现问题应及时通知乙方并协商解决。第八条费用承担8.1租赁期间的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等日常费用由乙方承担。8.2物业管理费由____方承担，具体金额为每月人民币____元整。8.3房产税及其他相关税费由甲方承担。第九条合同解除与违约责任9.1若甲方无故提前收回房产或违反合同约定导致乙方无法使用，应退还已收租金并赔偿相当于____个月租金的违约金。9.2若乙方未按期支付租金或押金，除补交欠款外，还需向甲方支付违约金，标准为每日____‰。9.3若乙方擅自转租、分租、改变房产用途或损坏房产及设施设备，甲方有权解除合同并没收押金。第十条租赁期届满10.1租赁期届满后，双方应共同检查房产及设施设备。若无违约且费用结清，甲方应退还押金。10.2若乙方希望续租，需在租赁期届满前____日与甲方协商签订新的租赁合同。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2因履行本合同产生争议的，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效12.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同