2025年商业门面租赁合同范文

2025年商业门面租赁合同范文出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：____身份证号/统一社会信用代码：____地址：____联系方式：____承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：____身份证号/统一社会信用代码：____地址：____联系方式：____鉴于甲方愿意将拥有的商业门面出租给乙方，乙方同意承租该商业门面，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的商业门面位于____市____区（县）____路____号，具体位置及范围见附件《租赁物平面图》。1.2商业门面的建筑面积为____平方米，其中可使用面积为____平方米。该门面包括但不限于以下设施：____。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期满后，乙方如需继续承租，应在合同期满前____个月向甲方提出书面续租申请。第三条租金及支付方式3.1商业门面的年租金为人民币____元（大写：____圆整），月租金为人民币____元。3.2租金按每____个月支付一次，首次租金于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应提前____日支付至甲方指定账户：开户行：____账户名称：____账号：____3.3甲方收取租金后应当向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金4.1乙方应支付押金人民币____元（大写：____圆整），作为履行本合同的保证。4.2押金应在本合同签订之日起____日内支付至甲方指定账户，账号同上。4.3合同期满或双方协商一致解除合若乙方无违约行为且商业门面及设施无损坏，则甲方应当退还押金（不计利息）。第五条商业门面的使用5.1乙方承租商业门面仅用于____（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变经营范围或转作其他用途。5.2乙方应遵守国家法律法规及当地工商、税务等部门的规定，按时办理相关证照，并承担相应费用。5.3乙方在经营活动中不得从事违法、违规行为，若因乙方原因导致甲方受到行政处罚或经济损失，由乙方负责赔偿。第六条商业门面的维修与维护6.1租赁期间，商业门面及其附属设施的日常维护和修缮由____方负责，相关费用由____方承担。6.2甲方应保证出租的商业门面及附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后____日内进行维修。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利与义务：有权监督乙方的经营行为，确保其符合合同约定及法律法规；负责商业门面的日常管理和维护（如roof、外墙等），费用由甲方承担；不得无故干涉乙方的正常经营活动。7.2乙方的权利与义务：有权使用商业门面进行合法经营，享有独立自主的管理权；按时足额支付租金及相关费用；负责商业门面内部设施的日常维护，不得擅自改动结构或添加不符合消防、安全要求的设备。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：乙方未按约定支付租金累计超过____日；乙方擅自转租、分租或改变商业门面用途；乙方利用商业门面从事违法活动。8.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：甲方未按约定提供商业门面或违反合同约定影响乙方经营；因不可抗力导致商业门面无法正常使用。第九条违约责任9.1任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币____元（大写：____圆整）。9.2若因乙方原因导致合同解除或终止，则押金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十条其他约定10.1水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担，按月/季度支付至相关单位。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3因履行本合同产生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向____人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及其他11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式