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物业管理合同收费明细2025年甲方（物业服务企业）：____地址：____法定代表人或负责人：____乙方（业主/物业使用人）：____地址：____联系人：____鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的本合同约定甲方为乙方所拥有或使用的位于____的物业（以下简称“该物业”）提供物业管理服务。该物业的具体位置、面积及其他相关信息详见附件一。第二条服务内容甲方将按照下列标准向乙方提供物业管理服务：物业服务范围物业区域内公共设施的日常维护与管理；公共区域的清洁卫生服务；绿化养护及景观维护；物业区域内秩序维护，包括安全监控和巡逻；物业档案的建立与管理。专项服务（如有）垃圾处理与清运；水、电、燃气等公用事业费用的代收与结算；车辆停放管理；电梯运行维护。第三条收费标准物业服务费物业服务费按以下标准收取：住宅类物业：____元/平方米/月；商业类物业：____元/平方米/月；其他用途物业：____元/平方米/月。专项服务收费（如有）垃圾处理费：____元/户/月；车位管理费：____元/个/月；电梯使用费：____元/层/月。费用计算方式物业服务费按建筑面积计算，专项服务收费按实际使用情况或约定方式计收。费用调整机制在合同期限内，如政府指导价或市场环境发生变化，双方可协商调整收费标准，并以书面形式确认。第四条支付方式支付时间乙方应于每月____日前支付当月物业服务费及相关专项服务费用。支付方式银行转账：账户信息详见附件二；现金支付：至甲方指定地点。逾期支付的违约责任如乙方未按期支付费用，每逾期一日，应向甲方支付应付金额____‰的滞纳金。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：权利：收取物业服务费及相关费用；监督乙方对该物业的使用情况，确保其符合物业管理规定。义务：按照合同约定提供高质量的物业服务；定期向乙方通报物业服务情况及费用明细；维护物业区域内公共设施的安全与完好。乙方的权利与义务：权利：监督甲方的物业服务工作；要求甲方改进服务质量。义务：按时足额支付物业服务费及相关费用；配合甲方进行物业管理工作，不得妨碍或干扰物业服务活动。第六条违约责任甲方违约责任如甲方未按合同约定提供服务，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未改正的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任如乙方未按合同约定支付费用或违反其他义务，甲方有权暂停部分物业服务，并保留追索欠款及违约金的权利。第七条合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年。合同期满后，双方可协商续签合同。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向____人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____授权代表签名：____日期：____年___

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