2025年广州市商业地产招商代理合作合同

2025年广州市商业地产招商代理合作合同甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（受托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲乙双方希望在商业地产招商代理领域建立长期合作关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方为其位于广州市的商业地产项目提供招商代理服务，乙方同意接受委托并完成相关工作。双方共同遵守本合同约定的权利义务。第二条定义与解释商业地产项目：指甲方拥有的可用于商业出租或销售的房地产项目，包括但不限于商场、写字楼、酒店等。招商代理服务：指乙方为甲方提供的商业地产项目的推广、招商、租赁及管理等相关服务。第二章双方权利与义务第二条甲方的权利与义务提供商业地产项目的详细信息，包括但不限于位置、面积、用途、权属证明等。按时支付约定的佣金及相关费用。协助乙方开展招商工作，包括提供必要的资料和支持。确保商业地产项目符合相关法律法规及行业标准。第三条乙方的权利与义务制定详细的招商代理方案，并经甲方书面确认后实施。负责项目的市场推广、客户开发及维护工作。协助甲方完成租赁合同的签订及相关手续办理。按照约定收取佣金及其他服务费用。第三章招商代理服务内容第四条服务范围市场调研与分析：乙方负责对目标市场进行调研，提供详细的市场分析报告。客户开发：乙方负责寻找潜在客户，并促成租赁或销售合同的签订。推广策划：乙方负责制定并实施招商推广方案，包括线上线下的宣传工作。后续服务：乙方在项目运营阶段继续提供招商支持及咨询服务。第五条服务期限本合同的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在服务期限届满前____个月，双方可协商是否延长合作期限。第四章费用及支付方式第六条佣金收费标准乙方的佣金费用按照招商成功项目的租金或销售额的____%计算。具体项目佣金比例由双方另行约定，并作为本合同的补充协议。第七条支付方式甲方应于每个季度结束后的____个工作日内向乙方支付上季度服务费。欠款超过____天的，乙方有权暂停服务，并要求甲方承担相应责任。第五章知识产权第八条知识产权归属乙方为招商代理工作所创作的所有宣传资料、设计方案等知识产权归甲方所有。未经甲方书面许可，乙方不得将上述材料用于其他商业项目。第九条商标与标识使用乙方在推广过程中可合理使用甲方的商标及标识，但需事先获得甲方的书面授权。使用期间，乙方应确保不损害甲方的商誉。第六章保密条款第十条保密义务双方应对本合同项下获知的商业秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密义务自本合同终止之日起持续____年。第七章违约责任第十一条违约处理任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，应承担相应的法律责任。因违约造成的经济损失，由违约方负责赔偿。第十二条不可抗力如因不可抗力导致无法履行合同义务，双方应及时协商解决，并根据实际情况调整合同内容。受不可抗力影响的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八章争议解决第十三条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章其他条款第十四条合同变更与解除本合同的任何修改、补充或解除均需经双方协商一致，并以书面形式确认。如发生下列情形之一，甲方有权解除合同：乙方未能按期完成招商任务；乙方严重违反合同约定，且在收到甲方通知后____日内未予改正。第十五条合同终止本合同到期自动终止，双方互不承担任何责任。合同期满后，如双方有意继续合作，应另行签订书面协议。第十六条其他约定本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议作为本合同的组成部分。本合同一式____份，甲乙双方