2025年商务楼宇清洁外包服务合同

2025年商务楼宇清洁外包服务合同签订地点：____鉴于甲方（以下简称“甲方”）需要对其拥有的位于____市____区____路____号的商务楼宇（以下简称“本楼宇”）进行日常清洁维护工作，乙方（以下简称“乙方”）具备提供此类服务的专业资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：第一条总则1.1本合同旨在明确甲方委托乙方为其提供商务楼宇清洁外包服务的具体内容、标准及双方的权利义务关系。1.2本合同的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止（以下简称“服务期”）。1.3本合同所称的“清洁服务”包括但不限于以下内容：日常保洁、垃圾清运、外墙清洗、卫生间清洁及维护等。第二条服务内容2.1服务范围乙方负责对本楼宇内部及周边区域进行清洁维护，具体包括但不限于以下区域：楼内公共区域（如大厅、走廊、会议室、电梯间等）；卫生间及相关设施的日常清洁与维护；外墙定期清洗及玻璃幕墙清洁；垃圾分类收集及清运。2.2服务标准乙方应按照甲方提供的《清洁服务标准操作手册》（以下简称“操作手册”）进行作业，确保以下标准：公共区域每日至少进行两次全面保洁；卫生间每小时巡查一次，并及时补充卫生用品；外墙清洗频率为____次/年，确保无明显污渍；垃圾分类收集率达到____%，做到日产日清。2.3服务时间乙方应根据本楼宇的营业时间安排清洁工作，具体时间为：每日____点至____点（可根据实际情况调整）。第三条双方的责任与义务3.1甲方的权利与义务甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于水、电供应及存放清洁工具的场所。甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，并提出改进建议。甲方应在合同签订后____日内向乙方提供本楼宇的平面图及相关资料，以便乙方制定服务计划。3.2乙方的权利与义务乙方应严格遵守国家相关法律法规及甲方的规章制度，确保清洁工作符合安全规范。乙方应按时完成清洁任务，并定期向甲方提交《清洁工作报告》（每月____日前提交）。乙方有权要求甲方按合同约定支付服务费用，不得无故拖延或拒付。第四条付款方式4.1服务费标准双方同意，本合同项下的清洁服务费为人民币____元/月（大写：____元整）。服务费包括但不限于乙方的人工成本、清洁工具购置及维护费用、清洁用品消耗费用等。4.2支付时间与方式甲方应于每月____日前将当月服务费汇至乙方指定账户，账户信息如下：开户名称：____开户银行：____账号：____如遇特殊情况需调整付款时间，双方应提前协商一致，并以书面形式确认。4.3发票开具乙方应在收到甲方支付的每笔款项后____日内向其提供合法有效的增值税专用发票或其他符合要求的票据。第五条验收标准与质量要求5.1日常保洁验收本楼宇公共区域无明显灰尘、污渍；卫生间设施干净整洁，无异味；外墙及玻璃幕墙无明显污迹或水痕。5.2定期检查甲方有权每月至少进行____次现场检查，并对乙方的服务质量提出书面反馈意见。如发现服务不达标，乙方应在收到通知后____小时内完成整改。第六条违约责任6.1若乙方未能按合同约定履行清洁义务，导致本楼宇的正常运营受到严重影响，甲方有权扣除相应比例的服务费，并要求乙方赔偿由此造成的损失。6.2如因乙方的过失导致清洁工作引发的安全事故或环境污染问题，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。6.3若甲方无正当理由逾期支付服务费超过____日，乙方有权暂停服务，并向甲方收取滞纳金（每日按未付金额的____‰计算）。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。7.2在服务期内，若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同，并根据实际情况分担损失。7.3除上述情形外，任何一方不得单方面解除合同。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____所在地人民法院提起诉讼。8.2本合同的履行过程中，双方应尽量避免争议的发生，并在发生争议时积极寻求和解方案。第九条补充协议9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的附件（如《清洁服务标准操作手册》）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同正本一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：名称：____