广州市房屋租赁标准合同书范文5篇

广州市房屋租赁标准合同书范文5篇篇1出租人（甲方）：名称：_________地址：_________联系电话：_________承租方（乙方）：名称：_________地址：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，该房屋位于广州市_________区_________街（路）_________号，建筑面积为_________平方米。2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已获得必要的批准手续。乙方有权要求甲方提供有关房屋产权证明及批准手续。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。2.在租赁期内，乙方如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方。甲方同意提前解除租赁合同的，应书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币_________元整（大写：_________元整）。租金按季支付，乙方应在每季度第一个月的10日前将本季度的租金支付至甲方指定账户。2.甲方应出具合法有效的票据给乙方作为缴款凭证。乙方凭票据可享受相关税收优惠政策。四、租赁房屋的用途及要求1.乙方租赁该房屋仅作为_________使用。在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改变结构，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即终止合同并收回房屋。五、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后7天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋的结构、设施及附属物是否完好。如有损坏，应在交接时书面记录并协商解决。2.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，设施及附属物不得损坏。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任及赔偿1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金给乙方。违约金按每逾期一天支付月租金的1%计算，最高不超过三个月的租金。如逾期超过三个月的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金给甲方。违约金按每逾期一天支付月租金的1%计算，最高不超过三个月的租金。如逾期超过三个月的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。损失包括但不限于房屋修复费用、租金损失等。七、不可抗力及免责事由1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前解除，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等因素。2.租赁期内如遇政府征收或拆迁等情形导致房屋无法继续使用的，双方应配合政府完成相关征收或拆迁工作。征收或拆迁补偿款项归甲方所有，但乙方已支付的租金应按比例退还。具体比例由双方协商确定。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼解决争议。篇2出租人（甲方）：名称：地址：联系电话：承租方（乙方）：名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于广州市，具体地址为。该房屋为（如：公寓、别墅、商铺等），面积为平方米。2.房屋内部设施包括（如：家具、电器、装修等），具体清单详见附件。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。如需续租，乙方应在租赁期满前至少个月向甲方提出书面申请。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.乙方可以选择以下支付方式（如：银行转账、支付宝、微信等）：。四、押金及保证金1.乙方需向甲方支付押金人民币元，作为租赁押金。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏或费用后，将剩余押金退还给乙方。2.乙方如需对房屋进行装修或添置家具等，应事先征得甲方同意，并自行承担相关费用。租赁期满或合同解除后，相关装修及添置物品归甲方所有。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，并妥善保管房屋内的物品。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方应对房屋及其内部设施进行必要的维修和保养，确保其在租赁期间处于良好的使用状态。如因甲方原因造成房屋损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任及赔偿标准1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方如有损坏房屋内部设施或物品的行为，应按损坏时的市场价格进行赔偿。如因乙方原因造成房屋无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应按日向乙方支付违约金人民币元。如因此导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、合同解除及终止条件1.双方可协商解除合同。如需提前解除合同，应提前至少个月书面通知对方。2.乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：（1）未按时支付租金或押金；（2）将房屋转租给第三方；（3）损坏房屋内部设施或物品；（4）从事违法活动或扰乱周边秩序；（5）其他严重违反合同约定或法律法规规定的行为。八、争议解决方式及管辖法院因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。篇3出租人（甲方）：名称：_________地址：_________联系电话：_________房屋坐落地址：_________房屋面积：_________平方米房屋结构：_________房屋用途：_________承租方（乙方）：名称：_________地址：_________联系电话：_________身份证号码：_________一、租赁期限租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。二、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）______元整（￥______元），租金以______方式支付，每______个月支付一次。2.乙方需在租赁期开始前向甲方支付首期租金，并同意由甲方收取租金后向乙方提供收据。三、押金及其他费用1.乙方需在租赁期开始前向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将剩余押金退还给乙方。2.乙方需自行承担租赁期内因使用房屋而产生的水费、电费、煤气费、物业管理费等费用。甲方在收取这些费用时，将向乙方提供相应的账单和发票。四、房屋使用及维修责任1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。2.甲方负责房屋的日常维修和保养，但乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。如因不可抗力导致房屋损坏的，甲方将尽力协助乙方进行修复。五、合同解除及违约责任1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，需提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。如乙方未提前申请或未经甲方同意擅自解除合同的，需承担相应的违约责任。2.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能按时返还房屋或未能恢复原状的，需承担相应的违约责任。六、其他约定事项1.租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致房屋损坏的，甲方将尽力协助乙方进行修复。2.租赁期满或合同解除后，如乙方需继续租赁该房屋，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后可续签租赁合同。如乙方未提出书面申请或未经甲方同意擅自继续租赁的，需承担相应的违约责任。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇4出租人（甲方）：名称：_________住址：_________身份证号：_________联系电话：_________承租方（乙方）：名称：_________住址：_________身份证号：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于广州市_________区（县）_________街（镇）_________号（路、街、巷）_________单元_________室，房屋结构为_________结构，建筑面积为_________平方米。2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体清单详见附件1。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋内原有家具、电器等生活设施完好无损。2.在租赁期限内，乙方不得擅自转租或转让该房屋。如需转租或转让，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_________元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。2.乙方在支付租金时，应同时向甲方支付因租赁该房屋而产生的相关费用，如物业管理费、水电费等。具体费用清单详见附件2。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋内的家具、电器等生活设施。如需改动或拆除，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。2.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费，并遵守物业管理公司的相关规定。如因乙方未按时缴纳物业管理费导致甲方被追讨相关费用，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期限内应妥善保管房屋内的家具、电器等生活设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理相关事宜。如因乙方过错导致房屋内家具、电器等生活设施损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任及赔偿1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的实际损失及合理支出费用。如因违约方违约导致本合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。2.乙方在租赁期限内擅自转租或转让该房屋，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。如因此导致甲方实际损失及合理支出费用增加，乙方应承担相应的赔偿责任。六、合同变更及解除1.甲乙双方在租赁期限内如需变更本合同相关内容，应提前书面通知对方并获得对方同意后签署书面补充协议进行变更。如一方未经对方同意擅自变更本合同相关内容，应承担相应的违约责任及赔偿责任。如因此导致本合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。2.甲乙双方在租赁期限内如需解除本合同，应提前书面通知对方并获得对方同意后签署书面解除协议进行解除。如一方未经对方同意擅自解除本合同，应承担相应的违约责任及赔偿责任。如因此导致本合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。篇5出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就租赁广州市房屋达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于广州市XX区XX路的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。房屋类型为XX，结构为XX。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的第一个工作日为租金支付日。甲方应出具合法的租金收据。四、保证金乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同解除后，在乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还保证金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水、电、